个人阁楼出售
@弓饶3659：阁楼(建筑) - 搜狗百科
须彦13597395277…… 阁楼作为房产的一部分,和六楼分房子组成一个整体,你现在想将六楼的房子卖掉,按照规定是应当一并转让的,如果你只想卖六楼的话,也未尝不可,就是和买受方一起共有该房产,并约定只转让房产的六楼部分,阁楼仍属于你所有 ,到时候...
@弓饶3659：没有房产证的阁楼如何销售,都需要什么手续 -
须彦13597395277…… 不可以买卖的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的. 二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户.具体来说,有以下几个步...
@弓饶3659：我打算卖房屋,房屋原先带阁楼,但房产证里没有,现在我只想低价出售下层,请问这样阁楼产权有法律风险吗 -
须彦13597395277…… 阁楼基本上都是没有独立的产权,算违建的,虽然目前国内基本都默认这种违建,但是法律风险非常的大.
@弓饶3659：关于无产权阁楼买卖私人合同的疑问 -
须彦13597395277…… 首先说你这阁楼私自转让是不受法律保护的.你只能说转让使用权.因为该阁楼无房产证,属于你自己房屋的附属设施,不能单独出让.法律不予承认.1、该房屋没房产证,更没土地证,也就根本没有土地使用权.所以说土地使用权转让是无效的.2、对于你说的暖气、自来水、电、以及天燃气,这些配套设施公司是不允许你私自架设管线到阁楼的,特别是暖气和天燃气.暖气是收接口费的,被查到会要你补交接口费.天燃气更危险,你私自接上去,除了问题人家天燃气公司可以免责.3、你这样的房子,自己都搞不清楚关系,人家谁敢买啊.4、法律合同有效的前提是符合法律法规的合同.你这种不符合法律法规的合同怎么会受法律保护呢.
@弓饶3659：我买二手无照阁楼,是个人家卖的,请问都要什么手续? -
须彦13597395277…… 如果是无照的话,最多和售卖方签合同,领到绿皮证,其他手续简单的很,因为不能走银行贷款,所以只和卖方谈妥,不放心的话 再找第三方公证.
@弓饶3659：聊城有卖阁楼的吗 -
须彦13597395277…… 肯定有啊,建议您:1、通过身边的熟人打听打听,看有没有认识的人卖的,这样托底.2、可以上聊城房产网、山房网搜索一下,尽量选择个人卖的,别选中介,麻烦,还得交中介费.3、阁楼估计有房产证的少,注意签合同等环节,避免受骗,必要时可以到公证处公证.
@弓饶3659：沈阳阁楼有单卖 的吗?多少钱能买到?15平左右就可以了 -
须彦13597395277…… 据我了解没有人单卖阁楼.因为沈阳大多数,几乎所有的阁楼都是不算面积的,即使算,也是捆在楼下房间的面积一起算的.而且,凡是阁楼,它的进出户通道必需通过阁楼下边的那个产权户,你说谁能把自己的楼顶单卖出去,天天让一个不相干的人走自己的家门进他的屋呢.所以不可能.
@弓饶3659：阁楼无产权,买卖可以去公证处公证吗? -
须彦13597395277…… 不行,公证处要有权利证明的凭证(如房产证)才能办理.你们可以自己签一个房产买卖合同或协议.个人建议哦
@弓饶3659：买卖私人层楼房要什么手续 -
须彦13597395277…… 购买私人层楼房和二手房一样,首先要确认产权是不是合法,也就是对方的房产是否取得房产证,对方是不是产权人.需要的手续有以下几点:一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还...
须彦13597395277…… 阁楼作为房产的一部分,和六楼分房子组成一个整体,你现在想将六楼的房子卖掉,按照规定是应当一并转让的,如果你只想卖六楼的话,也未尝不可,就是和买受方一起共有该房产,并约定只转让房产的六楼部分,阁楼仍属于你所有 ,到时候...
@弓饶3659：没有房产证的阁楼如何销售,都需要什么手续 -
须彦13597395277…… 不可以买卖的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的. 二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户.具体来说,有以下几个步...
@弓饶3659：我打算卖房屋,房屋原先带阁楼,但房产证里没有,现在我只想低价出售下层,请问这样阁楼产权有法律风险吗 -
须彦13597395277…… 阁楼基本上都是没有独立的产权,算违建的,虽然目前国内基本都默认这种违建,但是法律风险非常的大.
@弓饶3659：关于无产权阁楼买卖私人合同的疑问 -
须彦13597395277…… 首先说你这阁楼私自转让是不受法律保护的.你只能说转让使用权.因为该阁楼无房产证,属于你自己房屋的附属设施,不能单独出让.法律不予承认.1、该房屋没房产证,更没土地证,也就根本没有土地使用权.所以说土地使用权转让是无效的.2、对于你说的暖气、自来水、电、以及天燃气,这些配套设施公司是不允许你私自架设管线到阁楼的,特别是暖气和天燃气.暖气是收接口费的,被查到会要你补交接口费.天燃气更危险,你私自接上去,除了问题人家天燃气公司可以免责.3、你这样的房子,自己都搞不清楚关系,人家谁敢买啊.4、法律合同有效的前提是符合法律法规的合同.你这种不符合法律法规的合同怎么会受法律保护呢.
@弓饶3659：我买二手无照阁楼,是个人家卖的,请问都要什么手续? -
须彦13597395277…… 如果是无照的话,最多和售卖方签合同,领到绿皮证,其他手续简单的很,因为不能走银行贷款,所以只和卖方谈妥,不放心的话 再找第三方公证.
@弓饶3659：聊城有卖阁楼的吗 -
须彦13597395277…… 肯定有啊,建议您:1、通过身边的熟人打听打听,看有没有认识的人卖的,这样托底.2、可以上聊城房产网、山房网搜索一下,尽量选择个人卖的,别选中介,麻烦,还得交中介费.3、阁楼估计有房产证的少,注意签合同等环节,避免受骗,必要时可以到公证处公证.
@弓饶3659：沈阳阁楼有单卖 的吗?多少钱能买到?15平左右就可以了 -
须彦13597395277…… 据我了解没有人单卖阁楼.因为沈阳大多数,几乎所有的阁楼都是不算面积的,即使算,也是捆在楼下房间的面积一起算的.而且,凡是阁楼,它的进出户通道必需通过阁楼下边的那个产权户,你说谁能把自己的楼顶单卖出去,天天让一个不相干的人走自己的家门进他的屋呢.所以不可能.
@弓饶3659：阁楼无产权,买卖可以去公证处公证吗? -
须彦13597395277…… 不行,公证处要有权利证明的凭证(如房产证)才能办理.你们可以自己签一个房产买卖合同或协议.个人建议哦
@弓饶3659：买卖私人层楼房要什么手续 -
须彦13597395277…… 购买私人层楼房和二手房一样,首先要确认产权是不是合法,也就是对方的房产是否取得房产证,对方是不是产权人.需要的手续有以下几点:一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还...
