中国房地产为什么不能倒
@蒲解2225：楼市泡沫不会破灭的四大理由 -
谯高18388135339…… 中国的房地产市是被2大巨人死撑起来的,并非遵循了自然的经济规律,有这2大巨人在,房地产泡沫虽然最终会破,但不会太快,最形象的比喻是,有2个巨人--地方政府与银行,它们在推着石头以最陡峭的角度爬山坡,力大无比,利益攸关,但长久下去,2大巨人也累了,满头大汗,一直按老路走下去依然看不到顶,到了该松手发展实体经济的时候了,只有实体经济的发展,只有民营企业的发展,才是中国的明天,实体经济发展了,才会形象经济的良性增长,随之带动消费,也更有能力消费房产.....
@蒲解2225：如果房地产泡沫破裂我们这些在工地上打工的人会整样!
谯高18388135339…… 你这个问题问得太好了,所以说中国的房地产不能倒,中国的房地产根本没任何所谓的泡沫,中国的房产一倒,死得不止是开发商,是整个中国的经济
@蒲解2225：为什么互联网时代房地产行业没被它所颠覆 -
谯高18388135339…… 这两个行业沾边很少,互联网只能改变房地产的销售方式和分成方式,让信息更加透明,但房地产这种在中国很奇葩的行业,不可能被颠覆,一旦颠覆,有巨大的危险.
@蒲解2225：为什么很多专家断定房价不会大跌 -
谯高18388135339…… 会下跌,但不会暴跌和大跌. 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
@蒲解2225：中国未来赚钱的行业有哪些?中国未来赚钱的行业有哪些?
谯高18388135339…… 房地产在中国永远不会倒的,所以做不了房地产可以做附带的东西,比如家装,我之前见到过的一种无比墙画,很短时间不到就已经飞快的在各大城市流行起来了.感觉以后一定会是墙面装饰行业的流行的
@蒲解2225：理性分析:房价为什么只涨不跌 -
谯高18388135339…… 会跌的,通货膨胀导致的将房地产作为对冲.但是现在看来房产已经失去了其作为对冲的潜力!现在人民币也停止了升值,大量投资人民币升值的热钱会流出中国!闲钱少了!自然失去购买的动力,,,而且下载的限购令,以及房产税增大了房子的持有压力!一般的中产阶级也不会在那么冲动的买房作为抵御通货膨胀的手段! 消费量下跌! 房价自然会跌的! 但是不会像传说中跌得那么厉害的 毕竟成本在那里的!
@蒲解2225：房地产明显存在泡沫,但为什么房价还是在涨 -
谯高18388135339…… 目前中国的房价一路高歌猛进,很多人都在等房价跌,从经济学角度来说,中国的房价目前已脱离正常的区间,形成了巨大的泡沫,这也是为何不少专家学者对于中国经济较为担忧的原因,因为泡沫一旦破碎,则有可能引发严重的经济危机.但奇怪的是,中国房地产市场已经形成这么大的泡沫,房价却还是只涨不跌. 有以下几种因素:国内实体经济不景气;多地地王频现;对政府政策的恐慌. 菁英员工回答
@蒲解2225：房地产行情怎么样? -
谯高18388135339…… 不会有明显的下降空间,理由: (1)土地垄断.中国的房地产并没有市场化,小产权房不能上市流通,价格无法下跌.而垄断商品的价格自然是昂贵的. (2)房子的技术含量低,风险小,资金大,是最合适的吸金变现品种.很多国内背景者、国际大资本都通过这个品种实现快速资本增值过程. (3)制币权掌握在当局手中.一旦房价要暴跌,就大量印票子,防止金融体系出现破产危机. (4)要想人人有房住,必须向西方学习,立法,土地税,房产税,遗产税,废除土地拍卖制度,让小产权房上市流通等.虽然技术上都很好解决的,但我估计现行体制不一定想做.
@蒲解2225：中国房地产市场如果不调控会怎么样? -
谯高18388135339…… 一,中国是个相对腐败比较严重的国家,所以没有纯粹的市场经济. 二,市场经济调控不了,房子既是商品又不是商品,他的刚性需求太大,如果20年前就是保障房、廉租房、商品房组合的上市,不会是今天这样. 三,中国的房地产市场和资本主义国家不一样,因为体制不同,一党制会造成权力集中. 四,中国之所以今天贫富差距过大就是由于权力不均衡造成的,所以继续由市场调控只会把泡沫吹大灾等它破了. 至于盘问我不知道怎么答,反正你要是问我我有把握给你讲明白,也不大可能辩倒我.
@蒲解2225：中国房地产为什么不好做 -
谯高18388135339…… 所有人都想做房地产来赚钱. 所以就要靠关系,背景.你没关系,背景就要很难做. 一线城市和三线城市的房产形势有天壤之别. 不同城市也要看库存和地价. 很多城市房子库存很多,但是没有人买.你再做房地产也赚不了多少钱
谯高18388135339…… 中国的房地产市是被2大巨人死撑起来的,并非遵循了自然的经济规律,有这2大巨人在,房地产泡沫虽然最终会破,但不会太快,最形象的比喻是,有2个巨人--地方政府与银行,它们在推着石头以最陡峭的角度爬山坡,力大无比,利益攸关,但长久下去,2大巨人也累了,满头大汗,一直按老路走下去依然看不到顶,到了该松手发展实体经济的时候了,只有实体经济的发展,只有民营企业的发展,才是中国的明天,实体经济发展了,才会形象经济的良性增长,随之带动消费,也更有能力消费房产.....
@蒲解2225：如果房地产泡沫破裂我们这些在工地上打工的人会整样!
谯高18388135339…… 你这个问题问得太好了,所以说中国的房地产不能倒,中国的房地产根本没任何所谓的泡沫,中国的房产一倒,死得不止是开发商,是整个中国的经济
@蒲解2225：为什么互联网时代房地产行业没被它所颠覆 -
谯高18388135339…… 这两个行业沾边很少,互联网只能改变房地产的销售方式和分成方式,让信息更加透明,但房地产这种在中国很奇葩的行业,不可能被颠覆,一旦颠覆,有巨大的危险.
@蒲解2225：为什么很多专家断定房价不会大跌 -
谯高18388135339…… 会下跌,但不会暴跌和大跌. 中国人的平均家庭资产,房地产已经到了74% 从这里看,已经没有上升空间,三四线城市库存高企,加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代,人口红利消失,未来难乐观,目前的短期上涨,应该视为一线城市持续涌入外来人口,以及国内资产配置荒带来的末升段,和金融市场任何产品的末升段一样,上涨往往集中而快速,二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情.但是也正因为这样.房价暴跌会引起中国居民财富的缩水,也会让跟房地产相关的水泥钢铁,建材,基建行业下跌,同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降,那服务业,消费业都会被拖累,我国还要保持6.5的gdp增速,所以不可能暴跌
@蒲解2225：中国未来赚钱的行业有哪些?中国未来赚钱的行业有哪些?
谯高18388135339…… 房地产在中国永远不会倒的,所以做不了房地产可以做附带的东西,比如家装,我之前见到过的一种无比墙画,很短时间不到就已经飞快的在各大城市流行起来了.感觉以后一定会是墙面装饰行业的流行的
@蒲解2225：理性分析:房价为什么只涨不跌 -
谯高18388135339…… 会跌的,通货膨胀导致的将房地产作为对冲.但是现在看来房产已经失去了其作为对冲的潜力!现在人民币也停止了升值,大量投资人民币升值的热钱会流出中国!闲钱少了!自然失去购买的动力,,,而且下载的限购令,以及房产税增大了房子的持有压力!一般的中产阶级也不会在那么冲动的买房作为抵御通货膨胀的手段! 消费量下跌! 房价自然会跌的! 但是不会像传说中跌得那么厉害的 毕竟成本在那里的!
@蒲解2225：房地产明显存在泡沫,但为什么房价还是在涨 -
谯高18388135339…… 目前中国的房价一路高歌猛进,很多人都在等房价跌,从经济学角度来说,中国的房价目前已脱离正常的区间,形成了巨大的泡沫,这也是为何不少专家学者对于中国经济较为担忧的原因,因为泡沫一旦破碎,则有可能引发严重的经济危机.但奇怪的是,中国房地产市场已经形成这么大的泡沫,房价却还是只涨不跌. 有以下几种因素:国内实体经济不景气;多地地王频现;对政府政策的恐慌. 菁英员工回答
@蒲解2225：房地产行情怎么样? -
谯高18388135339…… 不会有明显的下降空间,理由: (1)土地垄断.中国的房地产并没有市场化,小产权房不能上市流通,价格无法下跌.而垄断商品的价格自然是昂贵的. (2)房子的技术含量低,风险小,资金大,是最合适的吸金变现品种.很多国内背景者、国际大资本都通过这个品种实现快速资本增值过程. (3)制币权掌握在当局手中.一旦房价要暴跌,就大量印票子,防止金融体系出现破产危机. (4)要想人人有房住,必须向西方学习,立法,土地税,房产税,遗产税,废除土地拍卖制度,让小产权房上市流通等.虽然技术上都很好解决的,但我估计现行体制不一定想做.
@蒲解2225：中国房地产市场如果不调控会怎么样? -
谯高18388135339…… 一,中国是个相对腐败比较严重的国家,所以没有纯粹的市场经济. 二,市场经济调控不了,房子既是商品又不是商品,他的刚性需求太大,如果20年前就是保障房、廉租房、商品房组合的上市,不会是今天这样. 三,中国的房地产市场和资本主义国家不一样,因为体制不同,一党制会造成权力集中. 四,中国之所以今天贫富差距过大就是由于权力不均衡造成的,所以继续由市场调控只会把泡沫吹大灾等它破了. 至于盘问我不知道怎么答,反正你要是问我我有把握给你讲明白,也不大可能辩倒我.
@蒲解2225：中国房地产为什么不好做 -
谯高18388135339…… 所有人都想做房地产来赚钱. 所以就要靠关系,背景.你没关系,背景就要很难做. 一线城市和三线城市的房产形势有天壤之别. 不同城市也要看库存和地价. 很多城市房子库存很多,但是没有人买.你再做房地产也赚不了多少钱
