中山二手房出售
@赵谢4362：中山市卖二手房要交哪些费用 -
尉柔18288525922…… 买二手房时需要缴纳的税费如下: 1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@赵谢4362：中山买卖二手房都有哪些网站 -
尉柔18288525922…… 中山房地产资讯网 http://www.zshouse.com/
@赵谢4362：中山二手房税费怎么算 -
尉柔18288525922…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@赵谢4362：广东省中山市二手房买卖交易的费用有什么? -
尉柔18288525922…… 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过144平米的...
@赵谢4362：中山的房子房产证过五年了要卖交多少税 -
尉柔18288525922…… 二手房转让,买卖双方都有属于各自的税费.归属于出售方的主要税费,就是增值税和个人所得税,而归属于购买方的主要税费,就是契税.按现在的政策,只要出售方持有该房屋满2年,就可以免增值税.在出售方持有满两年的基础上,出售方属于出售其个人在该城市的唯一住房,就可以免个人所得税.购买方的话,就要视乎在该城市的房产套数而定,在该市无物业的话,就可以享受“首次置业”的契税优惠,复核“首次置业”条件的买家,契税只要1%.此外,二手房过户还有一些杂费,如交易费、印花税等.但金额不大.
@赵谢4362：找中山西区二手房
尉柔18288525922…… 你看下这个房子行不行? http://sale.fdc0760.com/201106-134742.html 是西区 名仕天地的电梯房,3室 2厅 2卫 1厨 2阳台 不合适的话,可以在找找中山西区二手房 网 http://sale.fdc0760.com/?Pa=17&Phl=3/ 那里面有很多,看你要多大面积的,还有 大概要多少钱的?
@赵谢4362：中山二手房的交易税费是多少啊,想买一套二手房 -
尉柔18288525922…… 中山二手房的交易税费是多少;按房屋买卖办理过户所需费是...契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 房屋产权登记费:100.00元.房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
@赵谢4362：中山东区颐和山庄具体地址是什么? -
尉柔18288525922…… 项目地处兴中道北端东侧与孙文东路交汇处2万㎡生态水景面积、落差20米的叠瀑式生态湖泊,五层叠跌瀑布,意大利台地水系景观. 颐和山庄周边: 中小学:松苑中学、竹苑中学、石歧小学、中山一中、孙文学院、
@赵谢4362：中山市石岐区二手房买卖双方的税费,求最详细的答案 本人是二手房行业的新手
尉柔18288525922…… 1.契税(缴款人为承受方、即买方) 契税是指房屋所有权发生转变时,按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收一次性税收.它是对房地产权变动征收的一种专门税种. 应缴税额 =计税价格*1%(首次置业且面积小于90平方米) 计税价...
@赵谢4362：在中山市办理房产过户,大概需要什么手续呢?要几长时间呢? -
尉柔18288525922…… 过户需要上下家的身份证,户口本,结婚证,购房合同,如果有贷款需要贷款合同,完税证明,过户完了需要大概20天左右可以拿到新产证,如果有贷款会有一个抵押证,有的银行自己会去拿,有的银行不拿需要自己送过去或者快递过去
尉柔18288525922…… 买二手房时需要缴纳的税费如下: 1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@赵谢4362：中山买卖二手房都有哪些网站 -
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@赵谢4362：中山二手房税费怎么算 -
尉柔18288525922…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@赵谢4362：广东省中山市二手房买卖交易的费用有什么? -
尉柔18288525922…… 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过144平米的...
@赵谢4362：中山的房子房产证过五年了要卖交多少税 -
尉柔18288525922…… 二手房转让,买卖双方都有属于各自的税费.归属于出售方的主要税费,就是增值税和个人所得税,而归属于购买方的主要税费,就是契税.按现在的政策,只要出售方持有该房屋满2年,就可以免增值税.在出售方持有满两年的基础上,出售方属于出售其个人在该城市的唯一住房,就可以免个人所得税.购买方的话,就要视乎在该城市的房产套数而定,在该市无物业的话,就可以享受“首次置业”的契税优惠,复核“首次置业”条件的买家,契税只要1%.此外,二手房过户还有一些杂费,如交易费、印花税等.但金额不大.
@赵谢4362：找中山西区二手房
尉柔18288525922…… 你看下这个房子行不行? http://sale.fdc0760.com/201106-134742.html 是西区 名仕天地的电梯房,3室 2厅 2卫 1厨 2阳台 不合适的话,可以在找找中山西区二手房 网 http://sale.fdc0760.com/?Pa=17&Phl=3/ 那里面有很多,看你要多大面积的,还有 大概要多少钱的?
@赵谢4362：中山二手房的交易税费是多少啊,想买一套二手房 -
尉柔18288525922…… 中山二手房的交易税费是多少;按房屋买卖办理过户所需费是...契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 房屋产权登记费:100.00元.房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
@赵谢4362：中山东区颐和山庄具体地址是什么? -
尉柔18288525922…… 项目地处兴中道北端东侧与孙文东路交汇处2万㎡生态水景面积、落差20米的叠瀑式生态湖泊,五层叠跌瀑布,意大利台地水系景观. 颐和山庄周边: 中小学:松苑中学、竹苑中学、石歧小学、中山一中、孙文学院、
@赵谢4362：中山市石岐区二手房买卖双方的税费,求最详细的答案 本人是二手房行业的新手
尉柔18288525922…… 1.契税(缴款人为承受方、即买方) 契税是指房屋所有权发生转变时,按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收一次性税收.它是对房地产权变动征收的一种专门税种. 应缴税额 =计税价格*1%(首次置业且面积小于90平方米) 计税价...
@赵谢4362：在中山市办理房产过户,大概需要什么手续呢?要几长时间呢? -
尉柔18288525922…… 过户需要上下家的身份证,户口本,结婚证,购房合同,如果有贷款需要贷款合同,完税证明,过户完了需要大概20天左右可以拿到新产证,如果有贷款会有一个抵押证,有的银行自己会去拿,有的银行不拿需要自己送过去或者快递过去
