买房中介费谁来承担
@郜晓6378：二手房中介费谁来承担? -
晋质19561651476…… 中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取.房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可. ...
@郜晓6378：买房的中介费是买方出还是卖方出–买房 -
晋质19561651476…… 一般情况下是双方共同承担,一人一半.但是卖方通常谈的是到手价,所以买方在计算价格时,应该把房价,中介费,税费都加起来算.只要总的价格在预算范围内就无所谓了.
@郜晓6378：房屋买卖中介费是谁付? -
晋质19561651476…… 二手房房屋买卖,多数是通过委托房产中介进行交易,房产交易中介的费用一般都不会超过指导价,就是政策规定的房屋出售总价的百分之三.甚至个别的可以进行协商而降低中介费用.我国法律上并没有规定中介费应该有谁来支付,所以房屋买卖中介费,是由中介与买卖双方协商确定那一方支付的,并且在二手房居间服务合同中明确由哪一方支付,何时支付,具体金额,支付方式.在实践中大多数都是约定由购买方支付中介费用的.
@郜晓6378：二手房中介费怎么算,由卖方出还是买方出? -
晋质19561651476…… 一般中介费都是由买卖双方都出的,每家中介机构双方的规定比例不同,有的是双方各1.5个点,也有的是买方会多一些
@郜晓6378：一般通过中介买房时,中介费是买房人出还是卖房人 -
晋质19561651476…… 情况不同结果也就不同: 如果是原业主急于将房子卖掉. 如果是买房的客户急于购房,找到中介,也有协商平摊的,那客户的几率就大. 其实这个没有一个标准 通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商,当然这个费用有原业主来付的几率更大!重点要看是谁主动找的谁
@郜晓6378：请问一般通过中介买房时,中介费是买房人出还是卖房人出?出多少? -
晋质19561651476…… 一般是买卖双方总房价的各1.5%.但是大部份卖方都是净收(意思就是卖方只收多少钱其它的什么过户费中介费等等一切费用由买房出).不过这也是可以协商的,就看你们怎么来协商.中介费说是说买卖双方都要给,但是基本上就是买方给的.你要通过中介买户的话最好是先压房价谈好过后,再来说中介费,要不然你说你不给中介费,他就会把房价的卖价说高还是当你自己给了中介费.
@郜晓6378：中介费是买方出还是房东出?还是…… -
晋质19561651476…… 买方
@郜晓6378：请问?二手房的中介费是由买卖那一方付的! -
晋质19561651476…… 中介费一般是共同承担的,如果是收取2%的中介费,那么一般是平分,如果是3%的话,一般是卖家缴纳2%,买家1%.两者之间的比例没有明文规定的,只是在一定程度上按照一个约定执行,还有更多的是买卖双方的协商.
@郜晓6378：买卖房屋中介费是双方都交吗 -
晋质19561651476…… 一,不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的.具体由谁来承担,可以协商.二,买卖房屋中介费:二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—2%.房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用.中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质.三,中介费支付方式:1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非对方不是真正的房东,但也要注意被黑.2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票.3.二手房中介费的收取没有成文规定.(需到有关部门办理)
@郜晓6378：房屋中介费由哪一方出? -
晋质19561651476…… 应该都要给的 但是可以约定
晋质19561651476…… 中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取.房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可. ...
@郜晓6378：买房的中介费是买方出还是卖方出–买房 -
晋质19561651476…… 一般情况下是双方共同承担,一人一半.但是卖方通常谈的是到手价,所以买方在计算价格时,应该把房价,中介费,税费都加起来算.只要总的价格在预算范围内就无所谓了.
@郜晓6378：房屋买卖中介费是谁付? -
晋质19561651476…… 二手房房屋买卖,多数是通过委托房产中介进行交易,房产交易中介的费用一般都不会超过指导价,就是政策规定的房屋出售总价的百分之三.甚至个别的可以进行协商而降低中介费用.我国法律上并没有规定中介费应该有谁来支付,所以房屋买卖中介费,是由中介与买卖双方协商确定那一方支付的,并且在二手房居间服务合同中明确由哪一方支付,何时支付,具体金额,支付方式.在实践中大多数都是约定由购买方支付中介费用的.
@郜晓6378：二手房中介费怎么算,由卖方出还是买方出? -
晋质19561651476…… 一般中介费都是由买卖双方都出的,每家中介机构双方的规定比例不同,有的是双方各1.5个点,也有的是买方会多一些
@郜晓6378：一般通过中介买房时,中介费是买房人出还是卖房人 -
晋质19561651476…… 情况不同结果也就不同: 如果是原业主急于将房子卖掉. 如果是买房的客户急于购房,找到中介,也有协商平摊的,那客户的几率就大. 其实这个没有一个标准 通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商,当然这个费用有原业主来付的几率更大!重点要看是谁主动找的谁
@郜晓6378：请问一般通过中介买房时,中介费是买房人出还是卖房人出?出多少? -
晋质19561651476…… 一般是买卖双方总房价的各1.5%.但是大部份卖方都是净收(意思就是卖方只收多少钱其它的什么过户费中介费等等一切费用由买房出).不过这也是可以协商的,就看你们怎么来协商.中介费说是说买卖双方都要给,但是基本上就是买方给的.你要通过中介买户的话最好是先压房价谈好过后,再来说中介费,要不然你说你不给中介费,他就会把房价的卖价说高还是当你自己给了中介费.
@郜晓6378：中介费是买方出还是房东出?还是…… -
晋质19561651476…… 买方
@郜晓6378：请问?二手房的中介费是由买卖那一方付的! -
晋质19561651476…… 中介费一般是共同承担的,如果是收取2%的中介费,那么一般是平分,如果是3%的话,一般是卖家缴纳2%,买家1%.两者之间的比例没有明文规定的,只是在一定程度上按照一个约定执行,还有更多的是买卖双方的协商.
@郜晓6378：买卖房屋中介费是双方都交吗 -
晋质19561651476…… 一,不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的.具体由谁来承担,可以协商.二,买卖房屋中介费:二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的1%—2%.房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用.中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质.三,中介费支付方式:1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非对方不是真正的房东,但也要注意被黑.2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票.3.二手房中介费的收取没有成文规定.(需到有关部门办理)
@郜晓6378：房屋中介费由哪一方出? -
晋质19561651476…… 应该都要给的 但是可以约定
