买房买小产权的好不好
@宦彭6791：买小产权的房子好吗 -
离促15711264683…… 买房子最好是五证齐全的房子,这样购买者的权利才可以得到有效的保护,通常说的“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇...
@宦彭6791：现在买小产权房好吗?急~ -
离促15711264683…… 最好不要买,我正为这事痛苦. 我给你讲一讲我的经历:05年,在通州有两套房源有我选择.一套是62平米,总款26万,大产权,旧房.一套是80平米,总款22万,小产权,新房.由于我的无知.我选择了80平米的小产权房.并与房主私下签订了君子协议. 也就是在昨天.房主说房子不卖了.退我房款.给我一点补偿.他最多给我10-20万元的补偿.现在我这点钱也就能买20平米. 回头再看,那套62平米的大产权房.总房价已经长到130万. 奉劝不要买.
@宦彭6791：买小产权房合适吗 -
离促15711264683…… 小产权房有几种,我知道的有三种:一种他是有使用权证的也就是说话常说的住房证,二种是单位做的只有合同,三种就是乡里改造还建的也有合同或有住房证.如果你不打算买卖可以选择这样的房子,因为价格要比同地段的商品房最少要便宜一半.但不管你选择哪一种小产权房,合同或公证书是必不可少的!这是你以后房屋拆迁还建的依据.
@宦彭6791：购买小产权房子好不好啊? -
离促15711264683…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@宦彭6791：小产权房子可能放心买吗 -
离促15711264683…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@宦彭6791：小产权房子到底能不能买 -
离促15711264683…… 这个主要看你的个人经济情况而定了,如果你是想自己住的话最好是70年的,如果是投资的话,那么小产权也可以考虑,因为小产权的房子是不限购的,如果你的资金跟得上,你可以买几套,放在那边一边租一边等,等到行情好的时候再卖.而且小产权的房子一般是可以注册公司的,租金比较高,也比较好租.
@宦彭6791：小产权房可以买来居住吗,有哪些风险 -
离促15711264683…… 一、小产权房能买吗 通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大.购买小产权房主要分为以下两种情况:1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大.首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争...
@宦彭6791：小产权房能不能买.有没有保障 -
离促15711264683…… 1、看你买的小产权社区的规模.要是只有一两幢房,建议你还是小心一些为妙.如果有三幢以上的,你放心买好了,要真的拆除或整治,当地ZF还真不好下手;2、既然在乎这小产权房的便宜,也就说明你是刚需,不是投资了吧.小产权房可...
@宦彭6791：买小产权房子好吗 有什么弊端 就是买安置房那种
离促15711264683…… 买了能住,将来有什么问题法律上来讲只对土地所有人. 小产权转正,别想了,绝对不可能的. 短时间过度下,买了住住,将来再换,没什么事的.就是升值潜力比正规房产稍差些.
@宦彭6791：买房子大产权好还是小产权好 -
离促15711264683…… 一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的. 2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国...
离促15711264683…… 买房子最好是五证齐全的房子,这样购买者的权利才可以得到有效的保护,通常说的“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇...
@宦彭6791：现在买小产权房好吗?急~ -
离促15711264683…… 最好不要买,我正为这事痛苦. 我给你讲一讲我的经历:05年,在通州有两套房源有我选择.一套是62平米,总款26万,大产权,旧房.一套是80平米,总款22万,小产权,新房.由于我的无知.我选择了80平米的小产权房.并与房主私下签订了君子协议. 也就是在昨天.房主说房子不卖了.退我房款.给我一点补偿.他最多给我10-20万元的补偿.现在我这点钱也就能买20平米. 回头再看,那套62平米的大产权房.总房价已经长到130万. 奉劝不要买.
@宦彭6791：买小产权房合适吗 -
离促15711264683…… 小产权房有几种,我知道的有三种:一种他是有使用权证的也就是说话常说的住房证,二种是单位做的只有合同,三种就是乡里改造还建的也有合同或有住房证.如果你不打算买卖可以选择这样的房子,因为价格要比同地段的商品房最少要便宜一半.但不管你选择哪一种小产权房,合同或公证书是必不可少的!这是你以后房屋拆迁还建的依据.
@宦彭6791：购买小产权房子好不好啊? -
离促15711264683…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@宦彭6791：小产权房子可能放心买吗 -
离促15711264683…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@宦彭6791：小产权房子到底能不能买 -
离促15711264683…… 这个主要看你的个人经济情况而定了,如果你是想自己住的话最好是70年的,如果是投资的话,那么小产权也可以考虑,因为小产权的房子是不限购的,如果你的资金跟得上,你可以买几套,放在那边一边租一边等,等到行情好的时候再卖.而且小产权的房子一般是可以注册公司的,租金比较高,也比较好租.
@宦彭6791：小产权房可以买来居住吗,有哪些风险 -
离促15711264683…… 一、小产权房能买吗 通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大.购买小产权房主要分为以下两种情况:1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大.首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争...
@宦彭6791：小产权房能不能买.有没有保障 -
离促15711264683…… 1、看你买的小产权社区的规模.要是只有一两幢房,建议你还是小心一些为妙.如果有三幢以上的,你放心买好了,要真的拆除或整治,当地ZF还真不好下手;2、既然在乎这小产权房的便宜,也就说明你是刚需,不是投资了吧.小产权房可...
@宦彭6791：买小产权房子好吗 有什么弊端 就是买安置房那种
离促15711264683…… 买了能住,将来有什么问题法律上来讲只对土地所有人. 小产权转正,别想了,绝对不可能的. 短时间过度下,买了住住,将来再换,没什么事的.就是升值潜力比正规房产稍差些.
@宦彭6791：买房子大产权好还是小产权好 -
离促15711264683…… 一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的. 2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国...
