二十年老房子政策
@谷支485：超过20年的房子能公积金贷款吗?
彭楠17717703192…… 超过20年的房子能公积金贷款吗?可以贷款,银行对与二手贷款一般是要求“房龄+贷款年限
@谷支485：房龄超过20年的房子可以申请贷款吗? -
彭楠17717703192…… 大多数银行的个人住房按揭贷款,对于二手住房的房龄都有一定的限制,通常是20年.一般来说,购买房龄超过20年的房屋不能贷款.但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不能多于30年,是可以受理贷款的.买房贷款流程:(1)选择房产;(2)办理按揭贷款申请;(3)签订购房合同;(4)签订楼宇按揭合同;(5)办理抵押登记、保险;(6)开立专门还款账户.
@谷支485：旧房拆迁补偿政策是怎样的
彭楠17717703192…… 旧房拆迁补偿政策是房屋拆迁过程中非常重要的一个环节,对房屋的赔偿和补偿政策都是非常关键的.那么,旧房的拆迁补偿政策和法律有哪些?一、旧房补偿政策旧房是...
@谷支485：房龄超过20年的房子如何贷款? -
彭楠17717703192…… 一、20年以上的房贷款程序如下:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和...
@谷支485：二手房,已满20年,2014年有政策出台不需要交住房维修基金,有没有 -
彭楠17717703192…… 要交的.关于二手房住房维修基金,有两种情况.一是,原房主和买家两人一起,持身份证,户口本,办理过户手续以后新的房产证契税证.到缴纳住房维修基金部门,办理住房维修基金过户手续,把原房主住房维修基金更名为新房主,不需要再缴纳,只是更名.二是,原房主凭上面说的证件手续两人一起到缴纳住房维修基金部门,办理原房主退钱手续,注销原房主住房维修基金账户,然后新房主去缴纳自己名义住房维修基金.
@谷支485：房龄超过20年的老房子,能贷款买吗 -
彭楠17717703192…… 可以的,有光大,浦发,建设,工商等银行是可以的,但是贷款年限在10年-15年左右
@谷支485：超过二十年房龄的二手房可以贷款吗? -
彭楠17717703192…… 没有标准答案,是20年呢,还是70年?一般是贷款年限+房龄不超过70年年限,能贷款时间也不长.
@谷支485：房龄超过20年的房子是否还可以抵押?
彭楠17717703192…… 大部分银行不做超过20年的房屋抵押,个别银行能做的.即使对房龄没有20年限制的,也还要看你房屋的其他情况,产权情况及价值等等.
@谷支485：房龄二十年二手房要紧吗? -
彭楠17717703192…… 房龄二十年的二手房属于老房子了,不能贷款,临时居住还行,若购买的话建议放弃~
@谷支485：二十多年二手房能买吗 -
彭楠17717703192…… 不建议买 1、贷款不容易,全款压力大很多房龄在二十年左右的房子,很容易被拒贷.这类房子银行贷款非常不容易,银行也不喜欢对这类房子发放贷款,并且发放的贷款年限短,金额少,对购房者都可能造成巨大的压力.因为老房子还能住多久,谁也说不清楚,银行也要评估风险系数. 2、脱手很难买了二十年左右房龄的房子,再过个十年八年,房子也快“寿终正寝”了,这时候根本没有多少人愿意买,因为买这类房子必须全款,购房者申请房贷基本是不可能了,特别是这类小区安全问题堪忧,说不定哪天就倒了,垮了,还可能出人命,再加上小区老旧,破败不堪,绿化差,停车难.这些问题不得不让人深思.
彭楠17717703192…… 超过20年的房子能公积金贷款吗?可以贷款,银行对与二手贷款一般是要求“房龄+贷款年限
@谷支485：房龄超过20年的房子可以申请贷款吗? -
彭楠17717703192…… 大多数银行的个人住房按揭贷款,对于二手住房的房龄都有一定的限制,通常是20年.一般来说,购买房龄超过20年的房屋不能贷款.但有一些银行还是比较“宽容”的,规定房屋房龄只要不能多于30年,是可以受理贷款的.买房贷款流程:(1)选择房产;(2)办理按揭贷款申请;(3)签订购房合同;(4)签订楼宇按揭合同;(5)办理抵押登记、保险;(6)开立专门还款账户.
@谷支485：旧房拆迁补偿政策是怎样的
彭楠17717703192…… 旧房拆迁补偿政策是房屋拆迁过程中非常重要的一个环节,对房屋的赔偿和补偿政策都是非常关键的.那么,旧房的拆迁补偿政策和法律有哪些?一、旧房补偿政策旧房是...
@谷支485：房龄超过20年的房子如何贷款? -
彭楠17717703192…… 一、20年以上的房贷款程序如下:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和...
@谷支485：二手房,已满20年,2014年有政策出台不需要交住房维修基金,有没有 -
彭楠17717703192…… 要交的.关于二手房住房维修基金,有两种情况.一是,原房主和买家两人一起,持身份证,户口本,办理过户手续以后新的房产证契税证.到缴纳住房维修基金部门,办理住房维修基金过户手续,把原房主住房维修基金更名为新房主,不需要再缴纳,只是更名.二是,原房主凭上面说的证件手续两人一起到缴纳住房维修基金部门,办理原房主退钱手续,注销原房主住房维修基金账户,然后新房主去缴纳自己名义住房维修基金.
@谷支485：房龄超过20年的老房子,能贷款买吗 -
彭楠17717703192…… 可以的,有光大,浦发,建设,工商等银行是可以的,但是贷款年限在10年-15年左右
@谷支485：超过二十年房龄的二手房可以贷款吗? -
彭楠17717703192…… 没有标准答案,是20年呢,还是70年?一般是贷款年限+房龄不超过70年年限,能贷款时间也不长.
@谷支485：房龄超过20年的房子是否还可以抵押?
彭楠17717703192…… 大部分银行不做超过20年的房屋抵押,个别银行能做的.即使对房龄没有20年限制的,也还要看你房屋的其他情况,产权情况及价值等等.
@谷支485：房龄二十年二手房要紧吗? -
彭楠17717703192…… 房龄二十年的二手房属于老房子了,不能贷款,临时居住还行,若购买的话建议放弃~
@谷支485：二十多年二手房能买吗 -
彭楠17717703192…… 不建议买 1、贷款不容易,全款压力大很多房龄在二十年左右的房子,很容易被拒贷.这类房子银行贷款非常不容易,银行也不喜欢对这类房子发放贷款,并且发放的贷款年限短,金额少,对购房者都可能造成巨大的压力.因为老房子还能住多久,谁也说不清楚,银行也要评估风险系数. 2、脱手很难买了二十年左右房龄的房子,再过个十年八年,房子也快“寿终正寝”了,这时候根本没有多少人愿意买,因为买这类房子必须全款,购房者申请房贷基本是不可能了,特别是这类小区安全问题堪忧,说不定哪天就倒了,垮了,还可能出人命,再加上小区老旧,破败不堪,绿化差,停车难.这些问题不得不让人深思.
