二套房三套房交易税费
@游盛2872：二套房税费和三套房税费有区别吗 -
拔卖15142574316…… 首套房和二套房有四点主要区别:购房资格(部分城市只允许外地人购买一套房)、首付(一般首套房首付为30%,二套房为40%-70%)、贷款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契税(二房比首房高1%-2%).
@游盛2872：卖第三套房子交多少税
拔卖15142574316…… 第三套房契税,契税税率的规定是3%至5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收.1、第一种,个人名下有两套商业贷...
@游盛2872：二套房三套房交易要收多少税啊(急) -
拔卖15142574316…… 卖房的税有个税1%和营业税5.55%,和是否有二套房和三套房无关. 12万的房屋应该是普通住宅吧?未满五年转让,需交差额营业税,不过如果你买来时契证上的价格和卖出价相同,则没有营业税. 个税必须卖出房屋是你的唯一住房才可以减免.
@游盛2872：已有二套房,再买第三套,需要缴税多少? -
拔卖15142574316…… 除了契税交3%以外,其他的税费都一样.如果是第二次贷款,首付需要付6-7成,利率上浮1.1倍.首套贷款已还清,再次贷款可以首付30%.
@游盛2872：二套房或三套房子的税费一样吗 -
拔卖15142574316…… 是的,若交易的话除一套外其他二套及以上缴纳的税费都一样,但以后若征收房产税也许会改变~
@游盛2872：买第三套房要交多少税 -
拔卖15142574316…… 一.根据国家相关购买第三套住房的规定,购买第三套住房要交契税、营业税、个税、印花税、登记税、房地产交易手续费、佣金和贴花. 二.第三套住房契税税率的规定是3%-5%,一般是取第三套住房3%为了支持房地产业,原则上,二套房、...
@游盛2872：已有两套房,想买第三套二手房,买卖方各纳什么税 -
拔卖15142574316…… 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税.在这里有两个条件:一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年.如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税.注:如果是家庭唯一住...
@游盛2872：买第二套房和第三套房的税一样吗 -
拔卖15142574316…… 如果没有限购,税率是一样的,只是银行贷款,有的银行会有差别.
@游盛2872：已经有了两套住房,再购买第三套住房,应该怎样交税 -
拔卖15142574316…… 首先要清楚,我国对于房产计税是以家庭为单位,这里的家庭成员包括夫妻双方、未成年子女以及成年后名下无房产的子女. 其次,房产税与产权房的总数量和总面积总和相关,一般会根据房产的市场评估价值进行征税. 征税时,先根据首套...
@游盛2872：我已经有两套房,买第三套房子交的税会很高吗?第四套呢? -
拔卖15142574316…… 买房只需交纳契税,首次购买普通住宅建面144平米、套内120平米以下的家庭有税收优惠,购买二套及以上普通住宅、购买建面建面144平米、套内120平米以上的非普通住宅、购买非住宅等都没有契税优惠,均统一按3%全额征收.契税征收标准 一、普通住宅:1、首次购房90平米以下:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 二、非普通住宅、非住宅、商业房或公司产权:总价*3% 三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策.
拔卖15142574316…… 首套房和二套房有四点主要区别:购房资格(部分城市只允许外地人购买一套房)、首付(一般首套房首付为30%,二套房为40%-70%)、贷款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契税(二房比首房高1%-2%).
@游盛2872：卖第三套房子交多少税
拔卖15142574316…… 第三套房契税,契税税率的规定是3%至5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收.1、第一种,个人名下有两套商业贷...
@游盛2872：二套房三套房交易要收多少税啊(急) -
拔卖15142574316…… 卖房的税有个税1%和营业税5.55%,和是否有二套房和三套房无关. 12万的房屋应该是普通住宅吧?未满五年转让,需交差额营业税,不过如果你买来时契证上的价格和卖出价相同,则没有营业税. 个税必须卖出房屋是你的唯一住房才可以减免.
@游盛2872：已有二套房,再买第三套,需要缴税多少? -
拔卖15142574316…… 除了契税交3%以外,其他的税费都一样.如果是第二次贷款,首付需要付6-7成,利率上浮1.1倍.首套贷款已还清,再次贷款可以首付30%.
@游盛2872：二套房或三套房子的税费一样吗 -
拔卖15142574316…… 是的,若交易的话除一套外其他二套及以上缴纳的税费都一样,但以后若征收房产税也许会改变~
@游盛2872：买第三套房要交多少税 -
拔卖15142574316…… 一.根据国家相关购买第三套住房的规定,购买第三套住房要交契税、营业税、个税、印花税、登记税、房地产交易手续费、佣金和贴花. 二.第三套住房契税税率的规定是3%-5%,一般是取第三套住房3%为了支持房地产业,原则上,二套房、...
@游盛2872：已有两套房,想买第三套二手房,买卖方各纳什么税 -
拔卖15142574316…… 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税.在这里有两个条件:一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年.如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税.注:如果是家庭唯一住...
@游盛2872：买第二套房和第三套房的税一样吗 -
拔卖15142574316…… 如果没有限购,税率是一样的,只是银行贷款,有的银行会有差别.
@游盛2872：已经有了两套住房,再购买第三套住房,应该怎样交税 -
拔卖15142574316…… 首先要清楚,我国对于房产计税是以家庭为单位,这里的家庭成员包括夫妻双方、未成年子女以及成年后名下无房产的子女. 其次,房产税与产权房的总数量和总面积总和相关,一般会根据房产的市场评估价值进行征税. 征税时,先根据首套...
@游盛2872：我已经有两套房,买第三套房子交的税会很高吗?第四套呢? -
拔卖15142574316…… 买房只需交纳契税,首次购买普通住宅建面144平米、套内120平米以下的家庭有税收优惠,购买二套及以上普通住宅、购买建面建面144平米、套内120平米以上的非普通住宅、购买非住宅等都没有契税优惠,均统一按3%全额征收.契税征收标准 一、普通住宅:1、首次购房90平米以下:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 二、非普通住宅、非住宅、商业房或公司产权:总价*3% 三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策.
