二手卖房的流程步骤
@倪贝859：二手房买卖流程是怎样的 -
水物19566952566…… 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了; 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请.如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项. 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方. 6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方. 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等.
@倪贝859：一般二手房卖房流程怎么操作? -
水物19566952566…… 二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房...
@倪贝859：二手房买卖流程? -
水物19566952566…… 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件.(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,...
@倪贝859：二手房的的买卖流程大概是怎么样子的 -
水物19566952566…… 二手房交易流程: 1、买卖前的产权审核.仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名. 2、交定金与签合同.看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事.但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的.一般来...
@倪贝859：转让二手房要哪些流程
水物19566952566…… 转让二手房需要以下流程买卖双方初步达成意向,到市房产交易中心评估二手房价值;签订买卖合同,买方向卖方支付全款或首付款;缴纳相关税费,到房产局办理产权交...
@倪贝859：二手房销售流程 -
水物19566952566…… 二手房交易流程: 第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名.如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助...
@倪贝859：二手房交易流程有哪些 -
水物19566952566…… 近年来,很多人选择购买二手房,但对于其中购买二手房交易流程还是有一些不明白的.那你们知道二手房交易流程有哪些吗二手房交易流程:步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册.步骤二:签约双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》.步骤三:晒图、递件晒图资料:提供房地产证原件.递件资料:包括1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》.步骤四:查税包括购方应交税和售方应交税.主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等.步骤五:交税、过户步骤六:办房产证、收楼.领取房产证、办理售楼手续.
@倪贝859：二手房交易流程 -
水物19566952566…… 二手房交易基本流程:1.查询房源2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件. 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》: 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份 4....
@倪贝859：卖二手房的具体流程是怎样的,做置业顾问要懂哪些 -
水物19566952566…… 二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议.买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 . 2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录. 3、转定: 凭查档有...
@倪贝859：我想请教一下二手房买卖具体流程是什么?谁能详细的说明一下? -
水物19566952566…… 二手房买卖流程[1]是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程.二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程.二手房买卖流程...
水物19566952566…… 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了; 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请.如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项. 5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方. 6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方. 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等.
@倪贝859：一般二手房卖房流程怎么操作? -
水物19566952566…… 二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房...
@倪贝859：二手房买卖流程? -
水物19566952566…… 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件.(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,...
@倪贝859：二手房的的买卖流程大概是怎么样子的 -
水物19566952566…… 二手房交易流程: 1、买卖前的产权审核.仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名. 2、交定金与签合同.看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事.但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的.一般来...
@倪贝859：转让二手房要哪些流程
水物19566952566…… 转让二手房需要以下流程买卖双方初步达成意向,到市房产交易中心评估二手房价值;签订买卖合同,买方向卖方支付全款或首付款;缴纳相关税费,到房产局办理产权交...
@倪贝859：二手房销售流程 -
水物19566952566…… 二手房交易流程: 第1步:买卖前的产权审核 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名.如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助...
@倪贝859：二手房交易流程有哪些 -
水物19566952566…… 近年来,很多人选择购买二手房,但对于其中购买二手房交易流程还是有一些不明白的.那你们知道二手房交易流程有哪些吗二手房交易流程:步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册.步骤二:签约双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》.步骤三:晒图、递件晒图资料:提供房地产证原件.递件资料:包括1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》.步骤四:查税包括购方应交税和售方应交税.主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等.步骤五:交税、过户步骤六:办房产证、收楼.领取房产证、办理售楼手续.
@倪贝859：二手房交易流程 -
水物19566952566…… 二手房交易基本流程:1.查询房源2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件. 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》: 卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份 4....
@倪贝859：卖二手房的具体流程是怎样的,做置业顾问要懂哪些 -
水物19566952566…… 二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议.买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 . 2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录. 3、转定: 凭查档有...
@倪贝859：我想请教一下二手房买卖具体流程是什么?谁能详细的说明一下? -
水物19566952566…… 二手房买卖流程[1]是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程.二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程.二手房买卖流程...
