二手房不买了要赔20吗
@阚湛4912：二手房签了合同,还没有网签,交了定金和中介费,不买了,要赔总房款 -
汲肩15595344391…… 如果签订了合同的话,不买会构成违约,别人会要你赔偿双倍定金或者违约金,定金数额不得超过房款的40%,多的不支持.
@阚湛4912：买二手房违约,法院会判赔偿20%的违约金么? -
汲肩15595344391…… 您好,一般来说,20%是约定违约金中较高标准.实际上,法律对此没有严格限制,只要不显失公平,法院将依照合同约定判决. 1. 当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定...
@阚湛4912：签定了二手房买卖合同,交了5万定金,第二天不想买了,法院会判赔20%的违约金吗?
汲肩15595344391…… 作为一名专业的法律人提示你:根据你的描述,结合我国现行法律规定,定金合同,守约方可选择适用定金法则或违约金条款,二先一,不得同时选择.也就是说守约方若要求不退还你定金就不得再主张违约金,若主张违约金就不得主张不退还定金,希望能对你有所帮助,祝你顺意.
@阚湛4912：二手房买卖合同,买方想违约,我能索赔大概多少钱呢? -
汲肩15595344391…… 1、定金是合同成立的保证,现在买房者不买了,可以不退定金;2、20%的违约金,合同已经约定,如果诉讼过程中可以主张,但是,一般定金和违约金按一种情况收取;3、结合本案实际情况,还是选择不退10万元的定金比较合适.
@阚湛4912：前几天购买二手房时,和房主还有中介公司签订了购房合同,违约的要支付房屋总价20%的违约金 -
汲肩15595344391…… 一般情况下,这个虽说有约定但是业主违约 的话这个钱是要不回来的,除非打官司.还不如这样让中介公司在给你找其他的房源,或者你把定金退回来再自己找
@阚湛4912：签订了二手房定金合同,反悔不想买了,该怎么办 -
汲肩15595344391…… 在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了.如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任.一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,...
@阚湛4912：买二手房交完定金和中介费了,但是不想买了,费用能退么 -
汲肩15595344391…… 1有没有签购房合同,没有签的话,协商一下,法律流程的话是一分定金都不退的. 如果签了购房合同,可能最多赔付总房款的20%作为违约金,但是可能不会太多,5%左右就可以解决了. 2中介费据我所知,只有链 家能退,别的公司还没有听说过.
@阚湛4912：二手房合同签了,买方不想买了,除了定金,买方要不要承担买房款中100/10的违约金呢房 -
汲肩15595344391…… 买家违约只能承担一个违约责任,或者没收定金(在没有缴纳购房款的情况下),或者按照合同约定的违约金数额缴纳违约金(在缴纳购房款、定金冲抵房款的情况下).
@阚湛4912：签了二手房买卖合同,首付已付但还没有过户,买方提出退房,但合同中没有约定违约条款.违约金怎么算? -
汲肩15595344391…… 正常情况下是要按照合同规定执行的,所以建议你仔细看一下合同,有的规定是要赔偿合同价的20%.所以你一定要慎重考虑.
@阚湛4912：不小心代签订了二手房的居间合同,现在不买了,除了定金和已付一半的中介费,要赔偿居间合同上说的违约金么? -
汲肩15595344391…… 呵呵 ,放心好了.我以前在中介待过.很熟悉中介的一些手段.他们只不过是想拿钱.如果你不想要回中介费和定金的话这事很好解决. 首先你要跟房东沟通好.如果房东同意不卖房子并且不追究你的责任的话.直接可以甩开中介.中介要挟...
汲肩15595344391…… 如果签订了合同的话,不买会构成违约,别人会要你赔偿双倍定金或者违约金,定金数额不得超过房款的40%,多的不支持.
@阚湛4912：买二手房违约,法院会判赔偿20%的违约金么? -
汲肩15595344391…… 您好,一般来说,20%是约定违约金中较高标准.实际上,法律对此没有严格限制,只要不显失公平,法院将依照合同约定判决. 1. 当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定...
@阚湛4912：签定了二手房买卖合同,交了5万定金,第二天不想买了,法院会判赔20%的违约金吗?
汲肩15595344391…… 作为一名专业的法律人提示你:根据你的描述,结合我国现行法律规定,定金合同,守约方可选择适用定金法则或违约金条款,二先一,不得同时选择.也就是说守约方若要求不退还你定金就不得再主张违约金,若主张违约金就不得主张不退还定金,希望能对你有所帮助,祝你顺意.
@阚湛4912：二手房买卖合同,买方想违约,我能索赔大概多少钱呢? -
汲肩15595344391…… 1、定金是合同成立的保证,现在买房者不买了,可以不退定金;2、20%的违约金,合同已经约定,如果诉讼过程中可以主张,但是,一般定金和违约金按一种情况收取;3、结合本案实际情况,还是选择不退10万元的定金比较合适.
@阚湛4912：前几天购买二手房时,和房主还有中介公司签订了购房合同,违约的要支付房屋总价20%的违约金 -
汲肩15595344391…… 一般情况下,这个虽说有约定但是业主违约 的话这个钱是要不回来的,除非打官司.还不如这样让中介公司在给你找其他的房源,或者你把定金退回来再自己找
@阚湛4912：签订了二手房定金合同,反悔不想买了,该怎么办 -
汲肩15595344391…… 在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了.如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任.一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,...
@阚湛4912：买二手房交完定金和中介费了,但是不想买了,费用能退么 -
汲肩15595344391…… 1有没有签购房合同,没有签的话,协商一下,法律流程的话是一分定金都不退的. 如果签了购房合同,可能最多赔付总房款的20%作为违约金,但是可能不会太多,5%左右就可以解决了. 2中介费据我所知,只有链 家能退,别的公司还没有听说过.
@阚湛4912：二手房合同签了,买方不想买了,除了定金,买方要不要承担买房款中100/10的违约金呢房 -
汲肩15595344391…… 买家违约只能承担一个违约责任,或者没收定金(在没有缴纳购房款的情况下),或者按照合同约定的违约金数额缴纳违约金(在缴纳购房款、定金冲抵房款的情况下).
@阚湛4912：签了二手房买卖合同,首付已付但还没有过户,买方提出退房,但合同中没有约定违约条款.违约金怎么算? -
汲肩15595344391…… 正常情况下是要按照合同规定执行的,所以建议你仔细看一下合同,有的规定是要赔偿合同价的20%.所以你一定要慎重考虑.
@阚湛4912：不小心代签订了二手房的居间合同,现在不买了,除了定金和已付一半的中介费,要赔偿居间合同上说的违约金么? -
汲肩15595344391…… 呵呵 ,放心好了.我以前在中介待过.很熟悉中介的一些手段.他们只不过是想拿钱.如果你不想要回中介费和定金的话这事很好解决. 首先你要跟房东沟通好.如果房东同意不卖房子并且不追究你的责任的话.直接可以甩开中介.中介要挟...
