卖房违约一般赔偿标准
@訾受342：房屋买卖卖方违约赔偿标准是什么 -
西清15781028840…… 首先,房屋买卖合同中的有违约金额可以由买卖双方进行约定.其次,如果房屋买卖合同中未对违约金进行约定的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.所以,房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定,可以由双方约定,但不能超过合同标的额的30%.
@訾受342：房屋买卖合同违约赔偿标准 -
西清15781028840…… 最高人民法院在2003年5月7日发布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),该《解释》对商品房买卖合同纠纷案件审理作了许多突破性的、具体的新规定,将会对中国房地产业界...
@訾受342：房屋买卖合同违约金一般是多少 -
西清15781028840…… 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产.那么一般违约金是多少呢?合同违约金数额由双方约定.但最高...
@訾受342：房屋买卖违约赔偿标准 -
西清15781028840…… 《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见...
@訾受342：二手房买卖违约金怎么赔偿,额度是多少 -
西清15781028840…… 关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十.具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;2、根据我国《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;
@訾受342：房屋买卖违约赔偿标准是多少 -
西清15781028840…… 您好:房屋买卖违约赔偿标准是多少?《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合...
@訾受342：房屋买卖卖方违约标准是怎样的 -
西清15781028840…… 法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,《合同法》司法解释规定,一方主张违约金的,不得超过实际损失的30%,比如,一方因对方违约造成了1万元的损失,那违约金大致能主张3千...
@訾受342：卖房子毁约,咋赔偿 -
西清15781028840…… 如果你们只是签的定金协议的话,那么你要按照定金协议内的定金的双倍返还给买家的! 如果你们签订的是正式的房地产买卖合同,那么违约的话就要按照合同价的20%赔偿给买家,之前付给你的那部分还要退给他! 即使你们买卖合同还没签,你说的那个18万的收条,并签了违约双倍返还责任书,那你也是要赔偿他双倍的!前提是那个协议不违反合同法!
@訾受342：二手房买卖中卖方违约怎样赔偿违约金 -
西清15781028840…… 二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下:违约是对买卖双方都具有效力的.若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方.同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等.对于已签订合同的,一般视为交...
@訾受342：房屋买卖合同违约金的规定,赔偿标准是多少 -
西清15781028840…… 我把房子卖给了第三方,现在我要赔偿乙方多少钱,当初约定是百分之五.
西清15781028840…… 首先,房屋买卖合同中的有违约金额可以由买卖双方进行约定.其次,如果房屋买卖合同中未对违约金进行约定的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.所以,房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定,可以由双方约定,但不能超过合同标的额的30%.
@訾受342：房屋买卖合同违约赔偿标准 -
西清15781028840…… 最高人民法院在2003年5月7日发布了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),该《解释》对商品房买卖合同纠纷案件审理作了许多突破性的、具体的新规定,将会对中国房地产业界...
@訾受342：房屋买卖合同违约金一般是多少 -
西清15781028840…… 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产.那么一般违约金是多少呢?合同违约金数额由双方约定.但最高...
@訾受342：房屋买卖违约赔偿标准 -
西清15781028840…… 《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见...
@訾受342：二手房买卖违约金怎么赔偿,额度是多少 -
西清15781028840…… 关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十.具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;2、根据我国《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;
@訾受342：房屋买卖违约赔偿标准是多少 -
西清15781028840…… 您好:房屋买卖违约赔偿标准是多少?《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合...
@訾受342：房屋买卖卖方违约标准是怎样的 -
西清15781028840…… 法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,《合同法》司法解释规定,一方主张违约金的,不得超过实际损失的30%,比如,一方因对方违约造成了1万元的损失,那违约金大致能主张3千...
@訾受342：卖房子毁约,咋赔偿 -
西清15781028840…… 如果你们只是签的定金协议的话,那么你要按照定金协议内的定金的双倍返还给买家的! 如果你们签订的是正式的房地产买卖合同,那么违约的话就要按照合同价的20%赔偿给买家,之前付给你的那部分还要退给他! 即使你们买卖合同还没签,你说的那个18万的收条,并签了违约双倍返还责任书,那你也是要赔偿他双倍的!前提是那个协议不违反合同法!
@訾受342：二手房买卖中卖方违约怎样赔偿违约金 -
西清15781028840…… 二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下:违约是对买卖双方都具有效力的.若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方.同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等.对于已签订合同的,一般视为交...
@訾受342：房屋买卖合同违约金的规定,赔偿标准是多少 -
西清15781028840…… 我把房子卖给了第三方,现在我要赔偿乙方多少钱,当初约定是百分之五.
