二手房买房毁约打官司
@景嘉2876：二手房买卖中,卖方违约,打官司请律师费用怎么算 -
汪哗13369296962…… 需根据案件具体复杂及难易程度来确定费用. 如果合同中有约定,由约定方承担,没有约定的,在法院宣判前,原告可以要求由违约方承担. 通常合同中都有如下约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项
@景嘉2876：房屋买卖违约诉讼流程 -
汪哗13369296962…… 房屋买卖违约诉讼流程具体如下:第一步:在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件.向法院提起诉讼的,必须符合下列条件:(1)原告是与本案有直接利害关系的公民,法人或其他组织;(2)有明确的...
@景嘉2876：我买二手房,房东违约.怎么起诉他 -
汪哗13369296962…… 大家在二手房买卖过程中,经常会出现二手房房东因房价上涨等原因违反合同约定,拒绝向买受人出售房屋,对于这种情况,很多买受人就会选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷.那么二手房房东违约的房屋买卖合同...
@景嘉2876：法院怎么判二手房买方违约 -
汪哗13369296962…… 一切按合同执行,上面有违约条款,你先自己仔细阅读一下,然后找你的中介咨询,作证.法院起诉你这个要是时间短的话,定金少的话,法院一般调解,支持业主违约,赔付双倍要是时间长,或者手续已经办了一半了,法院支持继续履行合同
@景嘉2876：房产买卖因买方违约如何打官司 -
汪哗13369296962…… 中介的义务是促成交易从而拿到佣金. 由于国家政策原因不能发放到贷款属于不可抗力,不能归责于你,你完全可以理直气壮的要求他拿回来,不然可以告诉他将去法院起诉他. 诉讼时效是2年,从你知道或应该知道起计算.
@景嘉2876：卖房毁约官司必输吗 -
汪哗13369296962…… 卖房毁约的话,官司是肯定会输的,最起码输的比例会大一些.但是他如果有其他的情况,那就说不准了.因为买卖双方在交易的时候肯定是要写一份合同的,这个合同上面也会明确的写到,买卖双方某一方如果出现违约的情况负全责.就比如说咱们到开发商那里去购买房子,定金也付了,首付也付了,而开发商突然反悔了,说这套房子不卖了,咱们可以到相关部门去起诉开发商,那么开发商肯定是会输官司的.
@景嘉2876：二手房买卖纠纷,买房违约怎么办 -
汪哗13369296962…… 如果大家在房屋交易中碰到了对方违约的情况,作为守约一方,法律赋予了我们很多救济手段,比如,我们可以要求违约方支付违约金、可以直接扣罚买方交付的定金、可以依据自己的实际损失要求对方承担违约责任同时还可以要求对方继续履...
@景嘉2876：二手房业主违约如何起诉?有谁帮忙回答下啊,急!
汪哗13369296962…… 您好,根据您提供的相关信息,您已经掌握了非常充分有力的证据,随时可以起诉.催促函可以让中介或您自己以手机短信的形式发送给卖方,并把以发送短信保存在手机里留为证据,只要发送的时候卖方手机不是处于停机状态,不论他回复与...
@景嘉2876：买二手房,房主违约不卖了,一审房主赔偿违约金,对方起诉了,二审的话我的胜算有? -
汪哗13369296962…… 朋友你好!你买二手房,房主违约不卖了,一审房主赔偿违约金,对方起诉,二审的话,你的胜算依然很大,法院判决赔偿违约金,房主确实违约了,没有问题,对方如果是就违约金起诉,依然败诉
@景嘉2876：买二手房遭遇卖家毁约怎么办?
汪哗13369296962…… 1、提起诉讼,要求卖家继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由对方支付.这是最简单粗暴的处理方式,前提是你真的很想要这个房子. 2、卖方将你已支付的所有房款退还给你,并且赔偿双倍定金做为违约金(如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿,二选一).但你不能再继续要求卖方将房子卖给你,合同解除.如果想要钱的话,就选这种.
汪哗13369296962…… 需根据案件具体复杂及难易程度来确定费用. 如果合同中有约定,由约定方承担,没有约定的,在法院宣判前,原告可以要求由违约方承担. 通常合同中都有如下约定:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项
@景嘉2876：房屋买卖违约诉讼流程 -
汪哗13369296962…… 房屋买卖违约诉讼流程具体如下:第一步:在诉讼前应基本收集齐全证据材料,写好起诉书,准备证据清单及身份证复印件.向法院提起诉讼的,必须符合下列条件:(1)原告是与本案有直接利害关系的公民,法人或其他组织;(2)有明确的...
@景嘉2876：我买二手房,房东违约.怎么起诉他 -
汪哗13369296962…… 大家在二手房买卖过程中,经常会出现二手房房东因房价上涨等原因违反合同约定,拒绝向买受人出售房屋,对于这种情况,很多买受人就会选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷.那么二手房房东违约的房屋买卖合同...
@景嘉2876：法院怎么判二手房买方违约 -
汪哗13369296962…… 一切按合同执行,上面有违约条款,你先自己仔细阅读一下,然后找你的中介咨询,作证.法院起诉你这个要是时间短的话,定金少的话,法院一般调解,支持业主违约,赔付双倍要是时间长,或者手续已经办了一半了,法院支持继续履行合同
@景嘉2876：房产买卖因买方违约如何打官司 -
汪哗13369296962…… 中介的义务是促成交易从而拿到佣金. 由于国家政策原因不能发放到贷款属于不可抗力,不能归责于你,你完全可以理直气壮的要求他拿回来,不然可以告诉他将去法院起诉他. 诉讼时效是2年,从你知道或应该知道起计算.
@景嘉2876：卖房毁约官司必输吗 -
汪哗13369296962…… 卖房毁约的话,官司是肯定会输的,最起码输的比例会大一些.但是他如果有其他的情况,那就说不准了.因为买卖双方在交易的时候肯定是要写一份合同的,这个合同上面也会明确的写到,买卖双方某一方如果出现违约的情况负全责.就比如说咱们到开发商那里去购买房子,定金也付了,首付也付了,而开发商突然反悔了,说这套房子不卖了,咱们可以到相关部门去起诉开发商,那么开发商肯定是会输官司的.
@景嘉2876：二手房买卖纠纷,买房违约怎么办 -
汪哗13369296962…… 如果大家在房屋交易中碰到了对方违约的情况,作为守约一方,法律赋予了我们很多救济手段,比如,我们可以要求违约方支付违约金、可以直接扣罚买方交付的定金、可以依据自己的实际损失要求对方承担违约责任同时还可以要求对方继续履...
@景嘉2876：二手房业主违约如何起诉?有谁帮忙回答下啊,急!
汪哗13369296962…… 您好,根据您提供的相关信息,您已经掌握了非常充分有力的证据,随时可以起诉.催促函可以让中介或您自己以手机短信的形式发送给卖方,并把以发送短信保存在手机里留为证据,只要发送的时候卖方手机不是处于停机状态,不论他回复与...
@景嘉2876：买二手房,房主违约不卖了,一审房主赔偿违约金,对方起诉了,二审的话我的胜算有? -
汪哗13369296962…… 朋友你好!你买二手房,房主违约不卖了,一审房主赔偿违约金,对方起诉,二审的话,你的胜算依然很大,法院判决赔偿违约金,房主确实违约了,没有问题,对方如果是就违约金起诉,依然败诉
@景嘉2876：买二手房遭遇卖家毁约怎么办?
汪哗13369296962…… 1、提起诉讼,要求卖家继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由对方支付.这是最简单粗暴的处理方式,前提是你真的很想要这个房子. 2、卖方将你已支付的所有房款退还给你,并且赔偿双倍定金做为违约金(如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿,二选一).但你不能再继续要求卖方将房子卖给你,合同解除.如果想要钱的话,就选这种.
