二手房不能碰的七种房子
@慕明3059：二手房哪些房子不能买 -
阎慧19466786187…… 不能买卖的二手房:第一种,只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;第二种,未依法取得房屋所有权证的房屋;第三种,鉴定为危房的房屋;第四种,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;第五种,已经被列入拆迁公告范围的房屋;第六种,在农村集体土地上兴建的房屋;第七种,所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;第八种,所有权有纠纷的房屋;第九种,已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;第十种,房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;第十一种,依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;最后,法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
@慕明3059：买二手房绝对不要买这几种,住进去会倒大霉的,聪 -
阎慧19466786187…… 您好.一、不选靠近医院、公安局的 医院、寺庙、公安局和党政机关,这些地方都会带一些不利人居的气场,所以这些地方的二手房不要购买.例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安,另外医院也是一个带有阴气和病菌...
@慕明3059：什么样的房子不能买,哪几种房子不能买 -
阎慧19466786187…… 买房本来是一件很大的事情,关系着以后生活的方方面面.买房要考虑的因素很多,除了价格、地段、交通以外,风水也是必须要考虑的.不管是装修还是家居的摆设方面,都不能破坏风水文化.好房子不仅住的舒服,而且聚集财气,下面这四...
@慕明3059：看房选房:6种房子一定不能买 小心到砸手里 -
阎慧19466786187…… 看房选房不只是要挑选房屋楼层和户型,购房者还应该注意某些类型的房子不能买.你也许知道小产权房不能买,那其他一些不能买的房子是什么? 1、小产权房 小产权房虽然便宜,但也不能轻易就购买.因为现在国家已经出台了相关的法律...
@慕明3059：不能入手的呢?有哪些二手房是容易贬值?有哪些二手房是容易贬值、不
阎慧19466786187…… 第一种、酒店式公寓对于购房者来说,很容易就认为酒店式公寓容易出租,可以入手... 第三种、配套老旧的二手房有一类房屋占据城市的中心地段,地段非常理想的,但由...
@慕明3059：哪6种户型的房子千万别买? -
阎慧19466786187…… 买房不仅看楼盘,还得看户型,通常好的户型,都被开发商捂在手里坐等升值.下面这6种户型的房子,大家最好不要买.1、狭长户型 本来就没有几间房,面积就那么大,却还要被走廊分去那么多的面积,空间利用率太小.也不好设计,过道...
@慕明3059：购买二手房一旦碰到这几种房子,以后想脱手都难 -
阎慧19466786187…… 购买二手房注意事项:1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖...
@慕明3059：哪些房子千万不要碰?
阎慧19466786187…… 1、房屋有多位共有产权人 产权人有1至2个人,是比较常见.但如果房产证加上了双方父母等其他亲属的名字,就比较麻烦了,因为想要购买这类房子就要获得所有共有产...
@慕明3059：哪几类二手房不可交易?哪几类二手房不可交易?
阎慧19466786187…… 大概有三类二手房是不能出售的,应杜绝买卖. 第一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割),其中法院查封的房子纠纷危害最大,因为被查封的房产大多数是经济纠纷,如果客户将一大笔首付款付给房主,房主用此款偿还银行贷款或用于其他,这时房子被查封而不能过户,房主又没钱还给买方,买房就有可能面临巨大风险; 第二、夫妻双方仅一方同意出售或离异后产权判决不清晰; 第三、同一居所人员未能具结(如继承房屋的所有继承人、子女的父母是产权人,子女未经过父母同意就出售房屋).
@慕明3059：哪些类型的房子不建议消费者入手?
阎慧19466786187…… 并不是所有性质的房产都可以买,买房前看清楚这6种房子. 一、联合开发房 这是由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目. ...
阎慧19466786187…… 不能买卖的二手房:第一种,只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;第二种,未依法取得房屋所有权证的房屋;第三种,鉴定为危房的房屋;第四种,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;第五种,已经被列入拆迁公告范围的房屋;第六种,在农村集体土地上兴建的房屋;第七种,所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;第八种,所有权有纠纷的房屋;第九种,已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;第十种,房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;第十一种,依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;最后,法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
@慕明3059：买二手房绝对不要买这几种,住进去会倒大霉的,聪 -
阎慧19466786187…… 您好.一、不选靠近医院、公安局的 医院、寺庙、公安局和党政机关,这些地方都会带一些不利人居的气场,所以这些地方的二手房不要购买.例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声,容易会让人不安,另外医院也是一个带有阴气和病菌...
@慕明3059：什么样的房子不能买,哪几种房子不能买 -
阎慧19466786187…… 买房本来是一件很大的事情,关系着以后生活的方方面面.买房要考虑的因素很多,除了价格、地段、交通以外,风水也是必须要考虑的.不管是装修还是家居的摆设方面,都不能破坏风水文化.好房子不仅住的舒服,而且聚集财气,下面这四...
@慕明3059：看房选房:6种房子一定不能买 小心到砸手里 -
阎慧19466786187…… 看房选房不只是要挑选房屋楼层和户型,购房者还应该注意某些类型的房子不能买.你也许知道小产权房不能买,那其他一些不能买的房子是什么? 1、小产权房 小产权房虽然便宜,但也不能轻易就购买.因为现在国家已经出台了相关的法律...
@慕明3059：不能入手的呢?有哪些二手房是容易贬值?有哪些二手房是容易贬值、不
阎慧19466786187…… 第一种、酒店式公寓对于购房者来说,很容易就认为酒店式公寓容易出租,可以入手... 第三种、配套老旧的二手房有一类房屋占据城市的中心地段,地段非常理想的,但由...
@慕明3059：哪6种户型的房子千万别买? -
阎慧19466786187…… 买房不仅看楼盘,还得看户型,通常好的户型,都被开发商捂在手里坐等升值.下面这6种户型的房子,大家最好不要买.1、狭长户型 本来就没有几间房,面积就那么大,却还要被走廊分去那么多的面积,空间利用率太小.也不好设计,过道...
@慕明3059：购买二手房一旦碰到这几种房子,以后想脱手都难 -
阎慧19466786187…… 购买二手房注意事项:1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖...
@慕明3059：哪些房子千万不要碰?
阎慧19466786187…… 1、房屋有多位共有产权人 产权人有1至2个人,是比较常见.但如果房产证加上了双方父母等其他亲属的名字,就比较麻烦了,因为想要购买这类房子就要获得所有共有产...
@慕明3059：哪几类二手房不可交易?哪几类二手房不可交易?
阎慧19466786187…… 大概有三类二手房是不能出售的,应杜绝买卖. 第一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割),其中法院查封的房子纠纷危害最大,因为被查封的房产大多数是经济纠纷,如果客户将一大笔首付款付给房主,房主用此款偿还银行贷款或用于其他,这时房子被查封而不能过户,房主又没钱还给买方,买房就有可能面临巨大风险; 第二、夫妻双方仅一方同意出售或离异后产权判决不清晰; 第三、同一居所人员未能具结(如继承房屋的所有继承人、子女的父母是产权人,子女未经过父母同意就出售房屋).
@慕明3059：哪些类型的房子不建议消费者入手?
阎慧19466786187…… 并不是所有性质的房产都可以买,买房前看清楚这6种房子. 一、联合开发房 这是由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目. ...
