二手房个税是买方交
@东春4774：过户房产证的费用里“个人所得税”是由买方还是卖方交? -
童苛15993118578…… 规定 其实是卖方交纳的,但一般二手房交易的时候,对于税费之类都可以协商,也有卖方提出净收多少,就是他就收那么多钱,其他手续 税费他都不管,由买方承担.所以这些都得靠事先双方谈好的.
@东春4774：二手房个人所得税谁交? -
童苛15993118578…… 二手房个人所得税由卖方交.如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税.如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税.如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税.二手房税费买卖双方都要承担,例如营业税、个人所得税由卖方承担,印花税买卖双方各自承担一半,契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担.但是,实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担.
@东春4774：买二手房的个税应该是卖方付还是买方付 -
童苛15993118578…… 规定是卖方付,因为个税票据上是卖方的名字(包括增值税).但实际上大多是买方付,卖方只是净得价.所以签合同之前要说清楚,并写在合同里.
@东春4774：二手房个人所得税是卖家付,还是买家付 -
童苛15993118578…… 个人所得税是由卖方支付.二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2...
@东春4774：房子过户中个税是卖方还是买方出? -
童苛15993118578…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等. 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育...
@东春4774：二手房卖了是谁交个人所得税 -
童苛15993118578…… 国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税,只要双方合同规定是各自付税,应由卖方交. 只是现在一般二手房买卖时,双方合同会约定所有过户税费都由买方付. 所以,建议你看清楚你们双方所签订的合同是怎么约定的.
@东春4774：新政策 二手房所得税是卖方交还是买方交? -
童苛15993118578…… 所得税是有所得的缴税,也就是售房者.但是一般地,售房者会要净价,也就是说,会转嫁的.因此,不管怎样,都会增加买方的实际负担,可能会更买不起.
@东春4774：二手房的个人所得税按规定应由哪方支付的? -
童苛15993118578…… 个人所得税由房东支付
@东春4774：二手房个人所得税是不是买家付 -
童苛15993118578…… 要看合同怎么规定.国家规定个人所得税是卖方税.但现在卖房的一般不承担过户税费,所以一般买家付.
@东春4774：房屋交易中的个税法律规定是卖方还是买方支付? -
童苛15993118578…… 法律规定卖方产生的个税,应由买方支付,但实际二手房交易买卖过程中,一般是卖方尽得所有房款,不理会其他税费,一律由买方承担,所以买方要学会砍价.
童苛15993118578…… 规定 其实是卖方交纳的,但一般二手房交易的时候,对于税费之类都可以协商,也有卖方提出净收多少,就是他就收那么多钱,其他手续 税费他都不管,由买方承担.所以这些都得靠事先双方谈好的.
@东春4774：二手房个人所得税谁交? -
童苛15993118578…… 二手房个人所得税由卖方交.如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税.如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税.如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税.二手房税费买卖双方都要承担,例如营业税、个人所得税由卖方承担,印花税买卖双方各自承担一半,契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担.但是,实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担.
@东春4774：买二手房的个税应该是卖方付还是买方付 -
童苛15993118578…… 规定是卖方付,因为个税票据上是卖方的名字(包括增值税).但实际上大多是买方付,卖方只是净得价.所以签合同之前要说清楚,并写在合同里.
@东春4774：二手房个人所得税是卖家付,还是买家付 -
童苛15993118578…… 个人所得税是由卖方支付.二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2...
@东春4774：房子过户中个税是卖方还是买方出? -
童苛15993118578…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等. 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育...
@东春4774：二手房卖了是谁交个人所得税 -
童苛15993118578…… 国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税,只要双方合同规定是各自付税,应由卖方交. 只是现在一般二手房买卖时,双方合同会约定所有过户税费都由买方付. 所以,建议你看清楚你们双方所签订的合同是怎么约定的.
@东春4774：新政策 二手房所得税是卖方交还是买方交? -
童苛15993118578…… 所得税是有所得的缴税,也就是售房者.但是一般地,售房者会要净价,也就是说,会转嫁的.因此,不管怎样,都会增加买方的实际负担,可能会更买不起.
@东春4774：二手房的个人所得税按规定应由哪方支付的? -
童苛15993118578…… 个人所得税由房东支付
@东春4774：二手房个人所得税是不是买家付 -
童苛15993118578…… 要看合同怎么规定.国家规定个人所得税是卖方税.但现在卖房的一般不承担过户税费,所以一般买家付.
@东春4774：房屋交易中的个税法律规定是卖方还是买方支付? -
童苛15993118578…… 法律规定卖方产生的个税,应由买方支付,但实际二手房交易买卖过程中,一般是卖方尽得所有房款,不理会其他税费,一律由买方承担,所以买方要学会砍价.
