二手房买了多久可以卖出去
@里范6880：二手房买了以后,几年可以再次买卖? -
凌慧15713441622…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
@里范6880：二手房几年才可以卖? -
凌慧15713441622…… 1. 只要有房产证就可以出让的. 2. 二手房出让5年内5年外出让的区别就是交易费用不同. 3. 二手房5年之内和之外交易所用费用区别在于个人所得税. 4. 房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
@里范6880：买了二手房要好久可以卖 -
凌慧15713441622…… 二手房没有规定买多久可以再卖,可以刚刚买了就卖都可以的.只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费.
@里范6880：买了二手房要多久时间可以卖 -
凌慧15713441622…… 二手房再交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩. 1、个人所得税: 对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税. 支付方:卖方(实际上一般都是买方支付). 征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%); (普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%.) 2、营业税: 征收方式:个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税. 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%.
@里范6880：新买的二手房子要等多少时间可以卖? -
凌慧15713441622…… 二手房随时都可以再次出售,只要不是经济适用房,普通住宅有1%-3%的契税,没有满五年多一个过户价的5.6%的营业税及1%个税,若满五年就没有营业税
@里范6880：新买的二手房多久可以转卖? -
凌慧15713441622…… 您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售.房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等2年,就可以卖;有规定不能卖.
@里范6880：二手房买了多久能再卖 -
凌慧15713441622…… 各地不一样,有的当时就可以卖,有的二年内税高,有点取得房产证后二年内限售,有的五年内限售.要看当地政策.
@里范6880：买的是二手房但如果卖的话,满几年能卖 -
凌慧15713441622…… 没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年或者满不满两年.一般中介挂的二手房不都是满两年或者满五年吗,比如链家、中原地产等等这些公司都是这样的,只是税多少的问题满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的. 二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高.测绘费1.36元/平方,买方.评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方.契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳.所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免.交易费6/平方,双方.工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@里范6880：新买的二手房,多久能卖掉 -
凌慧15713441622…… 只要二手房取得了房产证,就可以售出.只是出售未满五年的二手房,需要缴纳的税费会更多.卖方出售二手房,需要缴纳如下税费:1、个人所得税:成交价或评估价*1%2、交易印花税:成交价或评估价*0. 05%3、土地出让金:成交价或评估价*1%4、营业税及附加税:成交价或评估价*5.5% 5、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元
@里范6880：买了一套二手房之后多久可以转手卖掉 -
凌慧15713441622…… 不一定,看地理位置,价格,楼层,可能一天就卖了,也可能一年
凌慧15713441622…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
@里范6880：二手房几年才可以卖? -
凌慧15713441622…… 1. 只要有房产证就可以出让的. 2. 二手房出让5年内5年外出让的区别就是交易费用不同. 3. 二手房5年之内和之外交易所用费用区别在于个人所得税. 4. 房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
@里范6880：买了二手房要好久可以卖 -
凌慧15713441622…… 二手房没有规定买多久可以再卖,可以刚刚买了就卖都可以的.只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费.
@里范6880：买了二手房要多久时间可以卖 -
凌慧15713441622…… 二手房再交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩. 1、个人所得税: 对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税. 支付方:卖方(实际上一般都是买方支付). 征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%); (普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%.) 2、营业税: 征收方式:个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税. 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%.
@里范6880：新买的二手房子要等多少时间可以卖? -
凌慧15713441622…… 二手房随时都可以再次出售,只要不是经济适用房,普通住宅有1%-3%的契税,没有满五年多一个过户价的5.6%的营业税及1%个税,若满五年就没有营业税
@里范6880：新买的二手房多久可以转卖? -
凌慧15713441622…… 您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售.房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等2年,就可以卖;有规定不能卖.
@里范6880：二手房买了多久能再卖 -
凌慧15713441622…… 各地不一样,有的当时就可以卖,有的二年内税高,有点取得房产证后二年内限售,有的五年内限售.要看当地政策.
@里范6880：买的是二手房但如果卖的话,满几年能卖 -
凌慧15713441622…… 没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年或者满不满两年.一般中介挂的二手房不都是满两年或者满五年吗,比如链家、中原地产等等这些公司都是这样的,只是税多少的问题满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的. 二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高.测绘费1.36元/平方,买方.评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方.契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳.所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免.交易费6/平方,双方.工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@里范6880：新买的二手房,多久能卖掉 -
凌慧15713441622…… 只要二手房取得了房产证,就可以售出.只是出售未满五年的二手房,需要缴纳的税费会更多.卖方出售二手房,需要缴纳如下税费:1、个人所得税:成交价或评估价*1%2、交易印花税:成交价或评估价*0. 05%3、土地出让金:成交价或评估价*1%4、营业税及附加税:成交价或评估价*5.5% 5、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元
@里范6880：买了一套二手房之后多久可以转手卖掉 -
凌慧15713441622…… 不一定,看地理位置,价格,楼层,可能一天就卖了,也可能一年
