二手房卖不出太可怕了
@羊卢2614：二手房卖不掉怎么办? -
夏看18713023760…… 二手房经纪行业有句话:没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格. 不管房子怎么样,只要是大产权房,有人觉得价钱合适,房子也能接受,就一定能卖出去.如果卖方预期太高,或报价明显高于现有行情,确实很难快速卖掉,那就要适当调整一下价格了.
@羊卢2614：我的房子卖不出去,怎么办 -
夏看18713023760…… 可以找中介帮忙,但是需要支付一定的中介费 二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺. 同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行.同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益. 房屋中介,又称房地产中介.随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥.房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义
@羊卢2614：房价明明在上涨,但为什么二手房却卖不动? -
夏看18713023760…… 近几年楼市房价确实涨了不少,很多地方房价已经翻了一番,但是为什么房价涨了,二手房市场却呈现出另一种不同的情景呢? 一、传统观念影响 是的,很多人都有一种传统思维,认为二手房是二手的东西,并不是新的,被别人用过了,再继...
@羊卢2614：现在的二手房很难卖出去,成交量很少,这个没 -
夏看18713023760…… 重庆现在的二手房市场很不好,成交量都不大,有的中介一两个月都开不了单都是很正常的,每天的上门客户也很少,很多客户都是出于观望期,但是二手房的价钱绝对没有降低.
@羊卢2614：听说二手房都卖不出去了,是不是? -
夏看18713023760…… 有炒房的朋友,这段时间有点烦恼,有套二手房,天天听他抱怨卖不出去,降价也卖不出,因为银行没有二手房的贷款了,公积金的贷款又不够,有些想买他房子的人都没办法成交,有无其他炒房的朋友说说是否是.
@羊卢2614：问,为什么二手房卖不出去,新房子也卖不动 -
夏看18713023760…… 如果那套房子原来并没有欠着房贷的,或是用房贷的但前业主卖给你的时已经提前还贷了的话,新房子与二手房的按揭其实没有太大的区别的,二手房当然也可以用公积金贷款的,只是可能根据房子的楼龄\结构形式等的不同,首付与最高贷款额度会有所不同而已.
@羊卢2614：我是做二手房销售的,我有丰富的经验,但是我为什么会卖不出去房子了 -
夏看18713023760…… 我不是卖房子的,也没做过销售,但是我看过别人做销售的经验.首先你要懂得总结,总结你为什么没卖出房子,分析自己的原因,跟要分析现在市场的现状,那样你会学到很多对你来说很有价值的东西.先让自己具备优秀销售员的素质,再去卖房子.不管做什么工作,素质很重要
@羊卢2614：为什么我的房子卖不出去? -
夏看18713023760…… 没有卖不出去的产品,只有卖不出产品的人!呵呵.只要你的房子符合上市交易的条件,你长时间卖不出去可能有以下两个主要方面的原因:1信息发布缺乏科学性,造成信息不畅通,人家不知道你要卖这个房子.2报价高于市场行情,无人问津.针对第1种情况,将你的出售信息传递给当地专业中介机构去推售,省时、省心、高效!自己在当地主流媒体网站专业版块发布信息.针对第2种情况,多咨询专业人员、自己在网络上可以进行比对,确定合理报价.
@羊卢2614：我是一二手房经纪人,卖不出去房子,心情很失落,该怎样面对啊?感觉特没动力 -
夏看18713023760…… 生活难免高低起伏,平常心面对啊~
@羊卢2614：如何快速卖掉二手房 -
夏看18713023760…… 读者:我想卖掉一处房产,在中介挂了大半年信息了,从年初挂到现在还没有卖出去.房子地理位置,房屋面积、转出房价都是比较合理的,为什么卖不出去呢? 买房通:二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是...
夏看18713023760…… 二手房经纪行业有句话:没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格. 不管房子怎么样,只要是大产权房,有人觉得价钱合适,房子也能接受,就一定能卖出去.如果卖方预期太高,或报价明显高于现有行情,确实很难快速卖掉,那就要适当调整一下价格了.
@羊卢2614：我的房子卖不出去,怎么办 -
夏看18713023760…… 可以找中介帮忙,但是需要支付一定的中介费 二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺. 同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行.同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益. 房屋中介,又称房地产中介.随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥.房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义
@羊卢2614：房价明明在上涨,但为什么二手房却卖不动? -
夏看18713023760…… 近几年楼市房价确实涨了不少,很多地方房价已经翻了一番,但是为什么房价涨了,二手房市场却呈现出另一种不同的情景呢? 一、传统观念影响 是的,很多人都有一种传统思维,认为二手房是二手的东西,并不是新的,被别人用过了,再继...
@羊卢2614：现在的二手房很难卖出去,成交量很少,这个没 -
夏看18713023760…… 重庆现在的二手房市场很不好,成交量都不大,有的中介一两个月都开不了单都是很正常的,每天的上门客户也很少,很多客户都是出于观望期,但是二手房的价钱绝对没有降低.
@羊卢2614：听说二手房都卖不出去了,是不是? -
夏看18713023760…… 有炒房的朋友,这段时间有点烦恼,有套二手房,天天听他抱怨卖不出去,降价也卖不出,因为银行没有二手房的贷款了,公积金的贷款又不够,有些想买他房子的人都没办法成交,有无其他炒房的朋友说说是否是.
@羊卢2614：问,为什么二手房卖不出去,新房子也卖不动 -
夏看18713023760…… 如果那套房子原来并没有欠着房贷的,或是用房贷的但前业主卖给你的时已经提前还贷了的话,新房子与二手房的按揭其实没有太大的区别的,二手房当然也可以用公积金贷款的,只是可能根据房子的楼龄\结构形式等的不同,首付与最高贷款额度会有所不同而已.
@羊卢2614：我是做二手房销售的,我有丰富的经验,但是我为什么会卖不出去房子了 -
夏看18713023760…… 我不是卖房子的,也没做过销售,但是我看过别人做销售的经验.首先你要懂得总结,总结你为什么没卖出房子,分析自己的原因,跟要分析现在市场的现状,那样你会学到很多对你来说很有价值的东西.先让自己具备优秀销售员的素质,再去卖房子.不管做什么工作,素质很重要
@羊卢2614：为什么我的房子卖不出去? -
夏看18713023760…… 没有卖不出去的产品,只有卖不出产品的人!呵呵.只要你的房子符合上市交易的条件,你长时间卖不出去可能有以下两个主要方面的原因:1信息发布缺乏科学性,造成信息不畅通,人家不知道你要卖这个房子.2报价高于市场行情,无人问津.针对第1种情况,将你的出售信息传递给当地专业中介机构去推售,省时、省心、高效!自己在当地主流媒体网站专业版块发布信息.针对第2种情况,多咨询专业人员、自己在网络上可以进行比对,确定合理报价.
@羊卢2614：我是一二手房经纪人,卖不出去房子,心情很失落,该怎样面对啊?感觉特没动力 -
夏看18713023760…… 生活难免高低起伏,平常心面对啊~
@羊卢2614：如何快速卖掉二手房 -
夏看18713023760…… 读者:我想卖掉一处房产,在中介挂了大半年信息了,从年初挂到现在还没有卖出去.房子地理位置,房屋面积、转出房价都是比较合理的,为什么卖不出去呢? 买房通:二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是...
