新买的二手房几年才能卖了
@路盼606：二手房几年才可以卖? -
赵伦18333383276…… 1. 只要有房产证就可以出让的. 2. 二手房出让5年内5年外出让的区别就是交易费用不同. 3. 二手房5年之内和之外交易所用费用区别在于个人所得税. 4. 房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
@路盼606：新买的二手房子要等多少时间可以卖? -
赵伦18333383276…… 二手房随时都可以再次出售,只要不是经济适用房,普通住宅有1%-3%的契税,没有满五年多一个过户价的5.6%的营业税及1%个税,若满五年就没有营业税
@路盼606：新买入的二手房多长时间后可以再次出售 -
赵伦18333383276…… 新买入的二手房只要没有房贷、可以随时再次出售、不受时间限制;若是有房贷的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书、到房屋属地房管部门注销抵押登记,然后凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等出售办理房屋买卖过户登记.需要提醒的是购入后不满2年对外出售的话营业税和个税不能减免.
@路盼606：新买的二手房多久可以转卖? -
赵伦18333383276…… 您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售.房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等2年,就可以卖;有规定不能卖.
@路盼606：自己在买了房子后 要多久才能把房子卖了 -
赵伦18333383276…… 第一,你得先取得房产证以后,取得房产证以后贷款都花完了,才能把房子卖掉,嗯,现在二手房交易都是有规定的,有的是限制三年内不到过户,有的是五年内不能过户,这得看你当地政策了.
@路盼606：刚过户的二手房,必须要满三年才能卖吗 -
赵伦18333383276…… 国家规定是房产证满二年才能卖. 地区规定满三年的话,是地区根据自己的情况调整了.
@路盼606：新买的房子是不是要过5年后才能卖出去 -
赵伦18333383276…… 不是说不足5年就不许出售. 其实新买的房子也可以卖,就是要交一个总房款5.5%的营业税,而且要把贷款余额还清才能过户.如果暂时还不了贷款余额,可以与买方协商用他的首付款还清贷款余额就可以了. 扩展资料: 个人房屋买卖流程 ...
@路盼606：刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗 -
赵伦18333383276…… 可以卖. 但2017年起,各地出台住房限售政策,规定业主需要持有一定年限时间,才可以卖掉过户住房,有2到5年不等,以当事人所在地区限售政策规定为准. 新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”. “二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房.
@路盼606：新买房多久才可以过户出卖 -
赵伦18333383276…… 新买的房房产证在手 房产证满两年就可以过户了 如果说是按揭的要交满两年可以过户出卖 希望能帮到你.
@路盼606：买的二手房多久可以卖掉,是不是一定要满5年?请高手相助,是不是不满5年要加税,税的话要多少呢? -
赵伦18333383276…… 随时可以,只要你有房产证就可以了~不满5年的税费肯定是高的,但是你可以净价出售~
赵伦18333383276…… 1. 只要有房产证就可以出让的. 2. 二手房出让5年内5年外出让的区别就是交易费用不同. 3. 二手房5年之内和之外交易所用费用区别在于个人所得税. 4. 房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
@路盼606：新买的二手房子要等多少时间可以卖? -
赵伦18333383276…… 二手房随时都可以再次出售,只要不是经济适用房,普通住宅有1%-3%的契税,没有满五年多一个过户价的5.6%的营业税及1%个税,若满五年就没有营业税
@路盼606：新买入的二手房多长时间后可以再次出售 -
赵伦18333383276…… 新买入的二手房只要没有房贷、可以随时再次出售、不受时间限制;若是有房贷的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书、到房屋属地房管部门注销抵押登记,然后凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等出售办理房屋买卖过户登记.需要提醒的是购入后不满2年对外出售的话营业税和个税不能减免.
@路盼606：新买的二手房多久可以转卖? -
赵伦18333383276…… 您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售.房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等2年,就可以卖;有规定不能卖.
@路盼606：自己在买了房子后 要多久才能把房子卖了 -
赵伦18333383276…… 第一,你得先取得房产证以后,取得房产证以后贷款都花完了,才能把房子卖掉,嗯,现在二手房交易都是有规定的,有的是限制三年内不到过户,有的是五年内不能过户,这得看你当地政策了.
@路盼606：刚过户的二手房,必须要满三年才能卖吗 -
赵伦18333383276…… 国家规定是房产证满二年才能卖. 地区规定满三年的话,是地区根据自己的情况调整了.
@路盼606：新买的房子是不是要过5年后才能卖出去 -
赵伦18333383276…… 不是说不足5年就不许出售. 其实新买的房子也可以卖,就是要交一个总房款5.5%的营业税,而且要把贷款余额还清才能过户.如果暂时还不了贷款余额,可以与买方协商用他的首付款还清贷款余额就可以了. 扩展资料: 个人房屋买卖流程 ...
@路盼606：刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗 -
赵伦18333383276…… 可以卖. 但2017年起,各地出台住房限售政策,规定业主需要持有一定年限时间,才可以卖掉过户住房,有2到5年不等,以当事人所在地区限售政策规定为准. 新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”. “二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房.
@路盼606：新买房多久才可以过户出卖 -
赵伦18333383276…… 新买的房房产证在手 房产证满两年就可以过户了 如果说是按揭的要交满两年可以过户出卖 希望能帮到你.
@路盼606：买的二手房多久可以卖掉,是不是一定要满5年?请高手相助,是不是不满5年要加税,税的话要多少呢? -
赵伦18333383276…… 随时可以,只要你有房产证就可以了~不满5年的税费肯定是高的,但是你可以净价出售~
