二手房可以直接过户吗
@郁矩2781：我买了一个二手房,能和户主直接过户吗 -
鬱菡15591578234…… 如果是通过经济机构成交,还是要通过经纪机构办理,否则要承担违约责任,引起诉讼.如果未通过经纪机构,你当然可以与业主一起过户.
@郁矩2781：买二手房能直接过户吗 -
鬱菡15591578234…… 二手房的过户流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了.注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了.中原地产 为你解答
@郁矩2781：二手房能直接交易吗? -
鬱菡15591578234…… 二手房能直接交易吗? 二手房的买卖并不一定必须通过中介机构,买卖双方完全可以直接交易,从买方来说要注意房屋的权属情况以及核实出卖方的身份以及有无权利处分房屋,另需对转让合同的诸多条款,如价款的支付方式和时间、产权的过户等进行详细的约定.
@郁矩2781：二手房可以直接过户吗 -
鬱菡15591578234…… 二手房过户,需要房主取得住房全部产权.有房主名义房产证,契税证明,出让性质土地证.住房贷款还清,无抵押.
@郁矩2781：二手房,不做网签直接过户不行吗 -
鬱菡15591578234…… 不可以 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是...
@郁矩2781：我买的二手房还没过户,现又想把房卖了,能直接过户给现在买房的人吗? -
鬱菡15591578234…… 还没过户的话,当然可以,交易中心又不会这些.到时候要过户的时候原房东和你的下家一起去交易中心签下契书就好.如果你已经把过户的材料递上去了,那就不行的.
@郁矩2781：商品房买卖合同过户能直接过吗 -
鬱菡15591578234…… 房屋买卖合同不可以直接过户.房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息.房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权.如果没有,一般不予...
@郁矩2781：二手房可否直接买卖? -
鬱菡15591578234…… 直接签买卖协议是可以的.买卖双方可以签署经济买卖协议----等同买卖合同.就是没有第三方担保...手续还是照房产过户手续去做.前提是要手续齐全(如房产证),然后资金由银行监管...
@郁矩2781：买二手房不公证可以直接去过户吗?谢谢 -
鬱菡15591578234…… 可以,买卖双方拿着买卖合同,身份证明,房屋产权证等法律规定的相关材料就可以到当地房地产交易中心办理过户了.
@郁矩2781：二手房不能立即过户,先签订协议可以吗? -
鬱菡15591578234…… 可以的,你们可以先签合同,再签个补充协议书,双方签字,要是你还不放心的话就去公证处公证下敲个章,这样双方都保险,具有法律保护权益.
鬱菡15591578234…… 如果是通过经济机构成交,还是要通过经纪机构办理,否则要承担违约责任,引起诉讼.如果未通过经纪机构,你当然可以与业主一起过户.
@郁矩2781：买二手房能直接过户吗 -
鬱菡15591578234…… 二手房的过户流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了.注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了.中原地产 为你解答
@郁矩2781：二手房能直接交易吗? -
鬱菡15591578234…… 二手房能直接交易吗? 二手房的买卖并不一定必须通过中介机构,买卖双方完全可以直接交易,从买方来说要注意房屋的权属情况以及核实出卖方的身份以及有无权利处分房屋,另需对转让合同的诸多条款,如价款的支付方式和时间、产权的过户等进行详细的约定.
@郁矩2781：二手房可以直接过户吗 -
鬱菡15591578234…… 二手房过户,需要房主取得住房全部产权.有房主名义房产证,契税证明,出让性质土地证.住房贷款还清,无抵押.
@郁矩2781：二手房,不做网签直接过户不行吗 -
鬱菡15591578234…… 不可以 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是...
@郁矩2781：我买的二手房还没过户,现又想把房卖了,能直接过户给现在买房的人吗? -
鬱菡15591578234…… 还没过户的话,当然可以,交易中心又不会这些.到时候要过户的时候原房东和你的下家一起去交易中心签下契书就好.如果你已经把过户的材料递上去了,那就不行的.
@郁矩2781：商品房买卖合同过户能直接过吗 -
鬱菡15591578234…… 房屋买卖合同不可以直接过户.房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息.房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权.如果没有,一般不予...
@郁矩2781：二手房可否直接买卖? -
鬱菡15591578234…… 直接签买卖协议是可以的.买卖双方可以签署经济买卖协议----等同买卖合同.就是没有第三方担保...手续还是照房产过户手续去做.前提是要手续齐全(如房产证),然后资金由银行监管...
@郁矩2781：买二手房不公证可以直接去过户吗?谢谢 -
鬱菡15591578234…… 可以,买卖双方拿着买卖合同,身份证明,房屋产权证等法律规定的相关材料就可以到当地房地产交易中心办理过户了.
@郁矩2781：二手房不能立即过户,先签订协议可以吗? -
鬱菡15591578234…… 可以的,你们可以先签合同,再签个补充协议书,双方签字,要是你还不放心的话就去公证处公证下敲个章,这样双方都保险,具有法律保护权益.
