二手房按揭是先过户还是先办按揭
@武逸751：二手房是先过户还是先放贷款 -
蔚乖18552697493…… 根据我国现行法律,二手房交易的顺序应该是先过户再放贷款.因为在购买二手房之前,买家需要缴纳一定的首付款,而这笔钱需要用来支付房屋产权的过户费用.一旦过户完成,该房产的产权就会转移到买家名下,这时候才能开始申请贷款....
@武逸751：二手房交易买卖房贷一定要先过户后才能申请贷款吗? -
蔚乖18552697493…… 二手房交易买卖房贷不一定要先过户再申请贷款,根据各银行指定的二手房贷款品种,整体来说主要有两种模式.第一种为二手房住房贷款.买方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资流水等,卖方需要准备好夫妻双方...
@武逸751：二手房贷款一定要先过户么 -
蔚乖18552697493…… 按照目前银行规定二手房贷款一定要先到银行申请贷款、然后过户、之后再抵押贷款,具体如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款...
@武逸751：贷款购买二手房,是先贷款还是先过户? -
蔚乖18552697493…… 流程:前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 (此时,一并办理抵押登记)-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款. 审批贷款需要: 申请贷款应提交的资料: (1)身份证件; (2)借款人偿还能力证明材料; (3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件; (4)首付款证明材料; (5)贷款担保材料; (6)贷款行规定的其他文件和资料.
@武逸751：二手房是先贷款还是先过户啊– 安居客房产问答 -
蔚乖18552697493…… 1,二手房目前各地均已经资金监管,你不付钱是不能过户的.2,如果你的意思是,你全款先付给卖方过户之后,你考虑再贷款,这种操作可以但各地的各银行对此操作要求各不相同,你要提前了解清楚了.3,建议问题一定要清晰明了,可以直接写清楚你在办理相关事情的困难及问题所在.
@武逸751：二手房交清首付后先办贷款还是先过户? -
蔚乖18552697493…… 二手房交了首付之后要先去过户,过户之后取得房屋的产权之后才能办理贷款.没有房产证是没办法办理贷款的,因为是以房子抵押去贷款的.下面是二手房所需要的证件和流程:基本规定1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二...
@武逸751：贷款买二手房是先贷款还是先过户 -
蔚乖18552697493…… 先签贷款合同,贷款审批通过过户,过户后放款.我之前在菁英地产买了套房就是这样操作的,你可以去问问
@武逸751：买二手房是先贷款后过户还是先过户在贷款 -
蔚乖18552697493…… 注意:买二手房肯定是先贷款后过户.因为买房贷款,银行要先审核你的资格,审核通过了才会给你贷款,贷款通过了之后才可以过户,否则,过户了,银行的贷款没给你批下来,业主就该哭了!呵呵!先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了,银行要派评估公司去评估这个房子,看你房子的实际价值以及你贷款的额度,还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷,然后再告诉你们双方去过户.还不明白再小窗我!
@武逸751：二手房买卖是先过户还是先签按揭合同? -
蔚乖18552697493…… 先过户,拿到房产证和土地证后签贷款合同,也可以在过户的时候(送件到出件5个工作日)预批贷款.可以节省一些时间.
@武逸751：买二手房是先到银行办理按揭还是先过户?
蔚乖18552697493…… 是先到银行申请,待银行贷款批复后,再申请办理过户手续. 如果银行认为可以办理过户,买卖双方是要与银行签约,请银行方面认可,万一贷款出现不能发放,银行是要承担过户转回的费用的.
蔚乖18552697493…… 根据我国现行法律,二手房交易的顺序应该是先过户再放贷款.因为在购买二手房之前,买家需要缴纳一定的首付款,而这笔钱需要用来支付房屋产权的过户费用.一旦过户完成,该房产的产权就会转移到买家名下,这时候才能开始申请贷款....
@武逸751：二手房交易买卖房贷一定要先过户后才能申请贷款吗? -
蔚乖18552697493…… 二手房交易买卖房贷不一定要先过户再申请贷款,根据各银行指定的二手房贷款品种,整体来说主要有两种模式.第一种为二手房住房贷款.买方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、工资流水等,卖方需要准备好夫妻双方...
@武逸751：二手房贷款一定要先过户么 -
蔚乖18552697493…… 按照目前银行规定二手房贷款一定要先到银行申请贷款、然后过户、之后再抵押贷款,具体如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款...
@武逸751：贷款购买二手房,是先贷款还是先过户? -
蔚乖18552697493…… 流程:前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 (此时,一并办理抵押登记)-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款. 审批贷款需要: 申请贷款应提交的资料: (1)身份证件; (2)借款人偿还能力证明材料; (3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件; (4)首付款证明材料; (5)贷款担保材料; (6)贷款行规定的其他文件和资料.
@武逸751：二手房是先贷款还是先过户啊– 安居客房产问答 -
蔚乖18552697493…… 1,二手房目前各地均已经资金监管,你不付钱是不能过户的.2,如果你的意思是,你全款先付给卖方过户之后,你考虑再贷款,这种操作可以但各地的各银行对此操作要求各不相同,你要提前了解清楚了.3,建议问题一定要清晰明了,可以直接写清楚你在办理相关事情的困难及问题所在.
@武逸751：二手房交清首付后先办贷款还是先过户? -
蔚乖18552697493…… 二手房交了首付之后要先去过户,过户之后取得房屋的产权之后才能办理贷款.没有房产证是没办法办理贷款的,因为是以房子抵押去贷款的.下面是二手房所需要的证件和流程:基本规定1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二...
@武逸751：贷款买二手房是先贷款还是先过户 -
蔚乖18552697493…… 先签贷款合同,贷款审批通过过户,过户后放款.我之前在菁英地产买了套房就是这样操作的,你可以去问问
@武逸751：买二手房是先贷款后过户还是先过户在贷款 -
蔚乖18552697493…… 注意:买二手房肯定是先贷款后过户.因为买房贷款,银行要先审核你的资格,审核通过了才会给你贷款,贷款通过了之后才可以过户,否则,过户了,银行的贷款没给你批下来,业主就该哭了!呵呵!先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了,银行要派评估公司去评估这个房子,看你房子的实际价值以及你贷款的额度,还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷,然后再告诉你们双方去过户.还不明白再小窗我!
@武逸751：二手房买卖是先过户还是先签按揭合同? -
蔚乖18552697493…… 先过户,拿到房产证和土地证后签贷款合同,也可以在过户的时候(送件到出件5个工作日)预批贷款.可以节省一些时间.
@武逸751：买二手房是先到银行办理按揭还是先过户?
蔚乖18552697493…… 是先到银行申请,待银行贷款批复后,再申请办理过户手续. 如果银行认为可以办理过户,买卖双方是要与银行签约,请银行方面认可,万一贷款出现不能发放,银行是要承担过户转回的费用的.
