过户最聪明的方法父亲
@雕俘3512：父亲的房子怎么过户给儿子最划算 -
佴皇18334034055…… 一、房屋怎么过户给子女 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最...
@雕俘3512：父亲有套房产,怎么过户给我最省钱 -
佴皇18334034055…… 只有一种方式,父亲健在不能继承,只能是赠与,这种方式很省钱,但是弊病也大,将来你卖房子的时候要补税.因此最好的方式因为是形成买卖关系,你买过来,将来在卖就不用补这块税,另外要是等父亲将来后,继承也不划算要上缴继承方面的钱.因此直接买卖过来就的了,也就花些手续费用,买房子的钱,方正都是自家的,也就是给房产交易中心冻结1个月就拿出来了
@雕俘3512：父母的房子要过户到子女,有什么方式最划算 -
佴皇18334034055…… 父母过户房产给子女有赠与方式,买卖方式,和以后写下遗嘱指定继承方式,这几种.买卖方式划算无后患!买卖的话如果该房产为父母唯一自住房且持有满五年.卖给子女是免除20%个税和营业税的!需要交纳房产评估费,契税,印花税,工本手续费等税费.赠与的话,需要先去办理赠与协议公证,缴纳公证费.过户缴纳房产评估费和契税,印花税,工本手续费,由于直系亲属间赠与是无偿的,所以免除20%个税和营业税.但是子女是无偿得到的房产,以后出售在这房子需要承担全额房价20%的个税!继承和赠与性质是一样的,再出售都要承担高额个税.所以~~建议你们以买卖方式过户!
@雕俘3512：父女之间房产过户用什么方式最恰当. -
佴皇18334034055…… 已经有几个同行回答你的问题了,根据个人经验再补充下.不管用哪种方式,个人认为都是围绕个人意外所得税20%(遗产继承、赠与等)这个问题.首先要看你是站在什么出发点.一,如果是想要过户到你名下再卖出来,那么最好是选择转让(...
@雕俘3512：父母想过户房子给儿子,什么方法最少花钱. -
佴皇18334034055…… 因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到儿子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但儿子...
@雕俘3512：我想把房子过户给儿子,最好的办法是什么? -
佴皇18334034055…… 首先1:你这套房子贷过款么,公积金还是商业的,如果你之前贷公积金,那建议你贷纯商业的 2:过户给儿子的话,有几种,一种是赠予,一种是直接买卖的方式过户, 3:根据当地的政策:是不是家庭为单位的,贷款怎么批.
@雕俘3512：父亲的财产把房子过户给儿子,哪种过户方式最省钱,过户的流程能不能详细说一下! -
佴皇18334034055…… 首先是要清楚产证上面现在有没有你的名字,如果是没有的话可以选族赠予,这样的话税费是很低的,但是如果这样操作的话,如果这个房子需要再转手买卖,计算营业税个税等税费的时候计税金额是从零开始计算的,也就是说下次买卖的时候如果你的营业税是差额的5.55%就等于你是缴纳全额的税费,建议你还是做一个买卖会比较好一点,也就是你的父亲卖给你,价格可以写的低一点.
@雕俘3512：父亲房屋过户给我以何种方式为好 -
佴皇18334034055…… 最简单最直接最省钱的方式就是交易过户
@雕俘3512：父母的房子过户给子女如何做最省钱 -
佴皇18334034055…… 您好,房产过户中要收取各种各样的税费,在众多房产过户中,根据您的情况,最适合的就是继承过户了,这样的费用是最低的,但是在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户.其他的要某风险太大,或者税费太多.
@雕俘3512：父母如何把房产过户给子女 -
佴皇18334034055…… 你好,父母几乎一生都是在为自己的儿女操心,家里条件好点的,会在儿女结婚是赠送一套房屋,甚至将自己所居住的房屋过户给儿女,这就是父母们对我们的爱.但在进行房产过户时要注意弄清楚房产过户的方式和相关办理流程,下面为您整...
佴皇18334034055…… 一、房屋怎么过户给子女 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最...
@雕俘3512：父亲有套房产,怎么过户给我最省钱 -
佴皇18334034055…… 只有一种方式,父亲健在不能继承,只能是赠与,这种方式很省钱,但是弊病也大,将来你卖房子的时候要补税.因此最好的方式因为是形成买卖关系,你买过来,将来在卖就不用补这块税,另外要是等父亲将来后,继承也不划算要上缴继承方面的钱.因此直接买卖过来就的了,也就花些手续费用,买房子的钱,方正都是自家的,也就是给房产交易中心冻结1个月就拿出来了
@雕俘3512：父母的房子要过户到子女,有什么方式最划算 -
佴皇18334034055…… 父母过户房产给子女有赠与方式,买卖方式,和以后写下遗嘱指定继承方式,这几种.买卖方式划算无后患!买卖的话如果该房产为父母唯一自住房且持有满五年.卖给子女是免除20%个税和营业税的!需要交纳房产评估费,契税,印花税,工本手续费等税费.赠与的话,需要先去办理赠与协议公证,缴纳公证费.过户缴纳房产评估费和契税,印花税,工本手续费,由于直系亲属间赠与是无偿的,所以免除20%个税和营业税.但是子女是无偿得到的房产,以后出售在这房子需要承担全额房价20%的个税!继承和赠与性质是一样的,再出售都要承担高额个税.所以~~建议你们以买卖方式过户!
@雕俘3512：父女之间房产过户用什么方式最恰当. -
佴皇18334034055…… 已经有几个同行回答你的问题了,根据个人经验再补充下.不管用哪种方式,个人认为都是围绕个人意外所得税20%(遗产继承、赠与等)这个问题.首先要看你是站在什么出发点.一,如果是想要过户到你名下再卖出来,那么最好是选择转让(...
@雕俘3512：父母想过户房子给儿子,什么方法最少花钱. -
佴皇18334034055…… 因是直系亲属,两种方式供你选择: 一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到儿子名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~ ~但儿子...
@雕俘3512：我想把房子过户给儿子,最好的办法是什么? -
佴皇18334034055…… 首先1:你这套房子贷过款么,公积金还是商业的,如果你之前贷公积金,那建议你贷纯商业的 2:过户给儿子的话,有几种,一种是赠予,一种是直接买卖的方式过户, 3:根据当地的政策:是不是家庭为单位的,贷款怎么批.
@雕俘3512：父亲的财产把房子过户给儿子,哪种过户方式最省钱,过户的流程能不能详细说一下! -
佴皇18334034055…… 首先是要清楚产证上面现在有没有你的名字,如果是没有的话可以选族赠予,这样的话税费是很低的,但是如果这样操作的话,如果这个房子需要再转手买卖,计算营业税个税等税费的时候计税金额是从零开始计算的,也就是说下次买卖的时候如果你的营业税是差额的5.55%就等于你是缴纳全额的税费,建议你还是做一个买卖会比较好一点,也就是你的父亲卖给你,价格可以写的低一点.
@雕俘3512：父亲房屋过户给我以何种方式为好 -
佴皇18334034055…… 最简单最直接最省钱的方式就是交易过户
@雕俘3512：父母的房子过户给子女如何做最省钱 -
佴皇18334034055…… 您好,房产过户中要收取各种各样的税费,在众多房产过户中,根据您的情况,最适合的就是继承过户了,这样的费用是最低的,但是在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户.其他的要某风险太大,或者税费太多.
@雕俘3512：父母如何把房产过户给子女 -
佴皇18334034055…… 你好,父母几乎一生都是在为自己的儿女操心,家里条件好点的,会在儿女结婚是赠送一套房屋,甚至将自己所居住的房屋过户给儿女,这就是父母们对我们的爱.但在进行房产过户时要注意弄清楚房产过户的方式和相关办理流程,下面为您整...
