二手房网签后多久备案
@冀畅2224：网签多久可以备案成功
费光19190371961…… 一般签订网签合同以后,合同提交至房管部门5个工作日内完成备案.需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化.签合同后可以撤销.网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续.法律依据《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度.开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》.未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售.
@冀畅2224：房子网签完多久备案 -
费光19190371961…… 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案.如今购房合同都是实行网上备案.
@冀畅2224：网签后多久备案 -
费光19190371961…… 现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了.如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好.一般开发商都是累计几份合同一起去,单独为一份合同去备案的话,他也懒的跑.
@冀畅2224：请问房屋买卖网签后3个月房屋状态还是待备案,这正常吗? -
费光19190371961…… 网签三个月后房屋状态还是待备案,这是正常的.因为你是贷款买房,不是一次性付款,贷款买房需要银行贷款审核发放后,开发商才会拿着资料去备案.
@冀畅2224：网签需要多长时间
费光19190371961…… 网签一般需要3到5天.网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程,签约后30日内应当向房地产管...
@冀畅2224：房子网签合同是怎么回事?时效多久必须要到房管局备案? -
费光19190371961…… 就是房屋过户的一个必经程序,所签的合同是建委的标准版存量房买卖合同,必须签这个合同才能去过户.签了网签合同尽量赶紧过户,以免日后出台新政策而受影响.
@冀畅2224：网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么?
费光19190371961…… 一、网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么一、一般网签以后大概一个月的时间.二、大致流程如下1、与开发商签订购房合同,并按约定交完首付款.2、向银行提...
@冀畅2224：已经网签的房子是否可以买卖,过户需要办理什么手续? -
费光19190371961…… 网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算 这15个工作日内 是不能和第三方办理过户的过户 需要 网签-核税-递件-取证 简单的说就是这些 具体操作还要多些 追问: 谢谢!别人网签了的房子 想卖给我,网签已经超过15个工作日,在房产局备案了,这样的情况还可以办理过户么,如果可以,手续该如何办理,手续费用如何收取呢? 回答: 可以交易的首先查档然后网签网签之后就是核税(根据你当地的房管局收费标准收取,全国都不一样)如果没有营业税等4个工作日递件(未满五年的房屋就有营业税)递件成功后就是等着拿产权了7个工作日后就可以取证了 取证的时候缴纳过户产生的所有费用费用谁给 由买卖双方签订的协议中规定 提问者 的感言: 万分感谢您的解答!
@冀畅2224：购房合同网签后多久盖章 -
费光19190371961…… 购房合同网签后 一个月要提交备案 不然就作废 盖章的话一般都很快 大概两三天
@冀畅2224：备案购房合同什么时候可以拿到 -
费光19190371961…… 一般在3-5日即可领取备案合同.购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续. 但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,...
费光19190371961…… 一般签订网签合同以后,合同提交至房管部门5个工作日内完成备案.需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化.签合同后可以撤销.网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续.法律依据《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度.开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》.未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售.
@冀畅2224：房子网签完多久备案 -
费光19190371961…… 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案.如今购房合同都是实行网上备案.
@冀畅2224：网签后多久备案 -
费光19190371961…… 现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了.如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好.一般开发商都是累计几份合同一起去,单独为一份合同去备案的话,他也懒的跑.
@冀畅2224：请问房屋买卖网签后3个月房屋状态还是待备案,这正常吗? -
费光19190371961…… 网签三个月后房屋状态还是待备案,这是正常的.因为你是贷款买房,不是一次性付款,贷款买房需要银行贷款审核发放后,开发商才会拿着资料去备案.
@冀畅2224：网签需要多长时间
费光19190371961…… 网签一般需要3到5天.网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程,签约后30日内应当向房地产管...
@冀畅2224：房子网签合同是怎么回事?时效多久必须要到房管局备案? -
费光19190371961…… 就是房屋过户的一个必经程序,所签的合同是建委的标准版存量房买卖合同,必须签这个合同才能去过户.签了网签合同尽量赶紧过户,以免日后出台新政策而受影响.
@冀畅2224：网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么?
费光19190371961…… 一、网签后多长时间贷款办下来,办理流程是什么一、一般网签以后大概一个月的时间.二、大致流程如下1、与开发商签订购房合同,并按约定交完首付款.2、向银行提...
@冀畅2224：已经网签的房子是否可以买卖,过户需要办理什么手续? -
费光19190371961…… 网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算 这15个工作日内 是不能和第三方办理过户的过户 需要 网签-核税-递件-取证 简单的说就是这些 具体操作还要多些 追问: 谢谢!别人网签了的房子 想卖给我,网签已经超过15个工作日,在房产局备案了,这样的情况还可以办理过户么,如果可以,手续该如何办理,手续费用如何收取呢? 回答: 可以交易的首先查档然后网签网签之后就是核税(根据你当地的房管局收费标准收取,全国都不一样)如果没有营业税等4个工作日递件(未满五年的房屋就有营业税)递件成功后就是等着拿产权了7个工作日后就可以取证了 取证的时候缴纳过户产生的所有费用费用谁给 由买卖双方签订的协议中规定 提问者 的感言: 万分感谢您的解答!
@冀畅2224：购房合同网签后多久盖章 -
费光19190371961…… 购房合同网签后 一个月要提交备案 不然就作废 盖章的话一般都很快 大概两三天
@冀畅2224：备案购房合同什么时候可以拿到 -
费光19190371961…… 一般在3-5日即可领取备案合同.购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续. 但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,...
