二手房被中介网签做低价
@尉纪4008：二手房网签,中介公司为了避税,报低价,如何处理? -
元怕13899594534…… 现在百分之九十都是这样做的,无非就是想给买方省点钱.以后你自己买房也可以这样做呀,能省不少钱呢,且也不会少给你一分的.
@尉纪4008：【紧急求助】二手房中介公司把买家的网签价格做低了,在建委报人家不让报税,不能过户 -
元怕13899594534…… 纯手打的,很辛苦,请楼主将我设为采纳答案(我的回答旁边有绿色小框写着采纳答案,点那个) 您好,很高兴帮到您,我是从事房地产资深人士,鉴于你这个问题,我有以下看法: 楼主没义务承担这部分费用,这样的情况不涉及楼主,但是楼主可以起诉中介公司,是他们导致交易失败,错过更好交易的赔偿费用,其他的也可以追问我的,请采纳我啊, 建议楼主考虑.我在太原以多年经验情况为您解答. 可以随时追问的,很乐意帮您,请楼主将我设为采纳答案(我的回答旁边有绿色小框写着采纳答案,点那个)
@尉纪4008：二手房中介为什么把实际购房款做少了? -
元怕13899594534…… 二手房交易当中,一般会出现两个价格,第一个价格是房屋价格,另一个是房屋家居家电作价!这两个价格加起来是本次成交的价格! 为什么会出现两个价格呢? 首先买房需要缴纳税费,而税费是以网签价来计算的!所以此时出现了第一个价...
@尉纪4008：问下二手房做低价格如果没过是按什么价格交易? -
元怕13899594534…… 中介的意思是房子成交价和网签价,给房主钱当然按成交价给,网签价写低还不是为了让你少交税,你当心就按原价呗. 你给房主打款,有银行转账凭证,让房主给你写收条,按手印.所以不需要担心.你们不是还有纸质的按成交价签的合同吗.放心吧.没事其实.没有多少人卖了房子还违约反悔的.
@尉纪4008：你好, 我现在刚签了套房子,签约时中介说做低房价,房子实际价格是170万,做低到138万,买卖合同上是138 -
元怕13899594534…… 这个合同对买房的没有影响,只对卖房的不利! 税费是按中介给你做的最低价交的,也就是网签的价格!他们应该有两份合同,一份是真合同,一份是交税用的! 如果你要想放心点的话,可以把相关的费用列举出来,让他们给你签字!除了书面的费用,其他费用一律不承担~
@尉纪4008：二手房交易实际价格与网签价格不一致,卖方可不履行吗 -
元怕13899594534…… 楼主,网签价就是在交易中心认定的价格,就是做低了,那么请问有在合同里约定补充条款,合同价和网签价的差额可以以房屋装修款约定补充,之前我在菁英地产的同事就咨询过,遇到很多种做高或做低的情况避税或多贷款.所以卖房拒签过户是要付滞纳金的,就要看合同里有没有约定条款了
@尉纪4008：二手房 实际成交价 与网签价低怎么处理 -
元怕13899594534…… 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅. 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款...
@尉纪4008：买二手房时马上都快签合同了,突然有中介打电话说可以做到更低价,而且知道我们的很多信息,这个敢相信吗 -
元怕13899594534…… 天下没有免费的午餐,中介不会出于好心找你!一定是有利可图
@尉纪4008：中介卖房子如何赚取差价
元怕13899594534…… 一、中介卖房子要如何赚取房屋差价?手头有多套房想卖出去一两套,或者说买了新房,想把旧房卖出去,这时就要寻求中介公司的帮忙了.但是有时候会出现中介赚差价...
@尉纪4008：我是房屋卖家房子是毛坯的,买家是一次性付款,要求在网签合同上做低价格,采用什么方式规避风险? -
元怕13899594534…… 此房目前不具备作为二手房交易的条件.《城市房地产管理法》规定:未完成产权登记的房屋,不得交易,也不能办理二手房交易的预告登记.必须要等卖方取得房产证后,你们的合同才能在不动产登记中心网签,房子过户,自己估一下,这个时间有多长,中间万一发生点变故,你怎么处理?
元怕13899594534…… 现在百分之九十都是这样做的,无非就是想给买方省点钱.以后你自己买房也可以这样做呀,能省不少钱呢,且也不会少给你一分的.
@尉纪4008：【紧急求助】二手房中介公司把买家的网签价格做低了,在建委报人家不让报税,不能过户 -
元怕13899594534…… 纯手打的,很辛苦,请楼主将我设为采纳答案(我的回答旁边有绿色小框写着采纳答案,点那个) 您好,很高兴帮到您,我是从事房地产资深人士,鉴于你这个问题,我有以下看法: 楼主没义务承担这部分费用,这样的情况不涉及楼主,但是楼主可以起诉中介公司,是他们导致交易失败,错过更好交易的赔偿费用,其他的也可以追问我的,请采纳我啊, 建议楼主考虑.我在太原以多年经验情况为您解答. 可以随时追问的,很乐意帮您,请楼主将我设为采纳答案(我的回答旁边有绿色小框写着采纳答案,点那个)
@尉纪4008：二手房中介为什么把实际购房款做少了? -
元怕13899594534…… 二手房交易当中,一般会出现两个价格,第一个价格是房屋价格,另一个是房屋家居家电作价!这两个价格加起来是本次成交的价格! 为什么会出现两个价格呢? 首先买房需要缴纳税费,而税费是以网签价来计算的!所以此时出现了第一个价...
@尉纪4008：问下二手房做低价格如果没过是按什么价格交易? -
元怕13899594534…… 中介的意思是房子成交价和网签价,给房主钱当然按成交价给,网签价写低还不是为了让你少交税,你当心就按原价呗. 你给房主打款,有银行转账凭证,让房主给你写收条,按手印.所以不需要担心.你们不是还有纸质的按成交价签的合同吗.放心吧.没事其实.没有多少人卖了房子还违约反悔的.
@尉纪4008：你好, 我现在刚签了套房子,签约时中介说做低房价,房子实际价格是170万,做低到138万,买卖合同上是138 -
元怕13899594534…… 这个合同对买房的没有影响,只对卖房的不利! 税费是按中介给你做的最低价交的,也就是网签的价格!他们应该有两份合同,一份是真合同,一份是交税用的! 如果你要想放心点的话,可以把相关的费用列举出来,让他们给你签字!除了书面的费用,其他费用一律不承担~
@尉纪4008：二手房交易实际价格与网签价格不一致,卖方可不履行吗 -
元怕13899594534…… 楼主,网签价就是在交易中心认定的价格,就是做低了,那么请问有在合同里约定补充条款,合同价和网签价的差额可以以房屋装修款约定补充,之前我在菁英地产的同事就咨询过,遇到很多种做高或做低的情况避税或多贷款.所以卖房拒签过户是要付滞纳金的,就要看合同里有没有约定条款了
@尉纪4008：二手房 实际成交价 与网签价低怎么处理 -
元怕13899594534…… 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅. 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款...
@尉纪4008：买二手房时马上都快签合同了,突然有中介打电话说可以做到更低价,而且知道我们的很多信息,这个敢相信吗 -
元怕13899594534…… 天下没有免费的午餐,中介不会出于好心找你!一定是有利可图
@尉纪4008：中介卖房子如何赚取差价
元怕13899594534…… 一、中介卖房子要如何赚取房屋差价?手头有多套房想卖出去一两套,或者说买了新房,想把旧房卖出去,这时就要寻求中介公司的帮忙了.但是有时候会出现中介赚差价...
@尉纪4008：我是房屋卖家房子是毛坯的,买家是一次性付款,要求在网签合同上做低价格,采用什么方式规避风险? -
元怕13899594534…… 此房目前不具备作为二手房交易的条件.《城市房地产管理法》规定:未完成产权登记的房屋,不得交易,也不能办理二手房交易的预告登记.必须要等卖方取得房产证后,你们的合同才能在不动产登记中心网签,房子过户,自己估一下,这个时间有多长,中间万一发生点变故,你怎么处理?
