二手房评估价查询
@宗昭4956：如何查询房子的评估价 -
韶咬17524563560…… 银行贷款评估价是向银行咨询的.(提供买卖双主的资料,卖方的房产证复印件,买方的身份证,信益.过户的评估价格是上房地产信息网,输入卖方的身份证号码,和房产证上的编号.就可以查出来.
@宗昭4956：如何能查询到一个小区的房产评估价? -
韶咬17524563560…… 查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构. 用评估价做参考,来确定二手房的开价是不合理的.是因为: 房地产价格评估的概念其实是,估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格.由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现. 估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何.
@宗昭4956：二手房免费估价计算器 -
韶咬17524563560…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
@宗昭4956：呼和浩特市税务局房产评估价查询方法 -
韶咬17524563560…… 您好,您可以通过以下步骤查询呼和浩特市税务局房产评估价:1. 打开浏览器进入呼和浩特市房产信息官方网站.2. 在选项中找到商品房项目信息公示按钮,点击进入.3. 在项目名称中输入要查的房产的名称,点击查询即可查看房产评估价.以上查询方式仅作参考,具体可以咨询呼和浩特市税务局.
@宗昭4956：二手房的房管局或银行的评估价一般是成交价的多少 -
韶咬17524563560…… 在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多. 三部委要求,银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支...
@宗昭4956：二手房价格的评估标准是什么啊? -
韶咬17524563560…… 二手房交易的评估分两部份 1、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了,如搜房、58、赶集等 ,差异每平米500元左右. 2、过户评估,也就是税收申报价,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认,如果申报价高于历史成交数据水平,则以申报价为征税标准,如果申报价低于历史成交数据水平,则以地税局的核定值为征收标准,此价格地税局不会公布,也无法查询,办理比较多案件的中介有此评估价格.
@宗昭4956：买二手房评估费多少钱 怎么算的 -
韶咬17524563560…… 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%.房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等.
@宗昭4956：如何对二手房房价进行评估? -
韶咬17524563560…… 前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法.但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估.所谓市场比较法,举一个简单的例子:比如有一套2000年初的90平方米房子出售,评估人员就会挑选至...
@宗昭4956：网上如何做房产评估? -
韶咬17524563560…… 评估流程 1、输入网址进入估价网网站. 2、通过首页导航栏进入房产估价频道,输入小区名或者地址. 3、如果出现了多个小区,选择想估价的小区. 4、在估价页面中,输入房屋的信息后,点击＂开始评估＂.房屋信息包括4个部...
@宗昭4956：二手房的评估价一般是怎么评估的 -
韶咬17524563560…… 二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估.买家通过评估知道所买房屋是否物有所值;业主通过评估知道自己房子的市价所值;房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格;评估事务所通过评估给金融机构贷...
韶咬17524563560…… 银行贷款评估价是向银行咨询的.(提供买卖双主的资料,卖方的房产证复印件,买方的身份证,信益.过户的评估价格是上房地产信息网,输入卖方的身份证号码,和房产证上的编号.就可以查出来.
@宗昭4956：如何能查询到一个小区的房产评估价? -
韶咬17524563560…… 查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构. 用评估价做参考,来确定二手房的开价是不合理的.是因为: 房地产价格评估的概念其实是,估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格.由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现. 估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何.
@宗昭4956：二手房免费估价计算器 -
韶咬17524563560…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
@宗昭4956：呼和浩特市税务局房产评估价查询方法 -
韶咬17524563560…… 您好,您可以通过以下步骤查询呼和浩特市税务局房产评估价:1. 打开浏览器进入呼和浩特市房产信息官方网站.2. 在选项中找到商品房项目信息公示按钮,点击进入.3. 在项目名称中输入要查的房产的名称,点击查询即可查看房产评估价.以上查询方式仅作参考,具体可以咨询呼和浩特市税务局.
@宗昭4956：二手房的房管局或银行的评估价一般是成交价的多少 -
韶咬17524563560…… 在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多. 三部委要求,银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支...
@宗昭4956：二手房价格的评估标准是什么啊? -
韶咬17524563560…… 二手房交易的评估分两部份 1、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了,如搜房、58、赶集等 ,差异每平米500元左右. 2、过户评估,也就是税收申报价,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认,如果申报价高于历史成交数据水平,则以申报价为征税标准,如果申报价低于历史成交数据水平,则以地税局的核定值为征收标准,此价格地税局不会公布,也无法查询,办理比较多案件的中介有此评估价格.
@宗昭4956：买二手房评估费多少钱 怎么算的 -
韶咬17524563560…… 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%.房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等.
@宗昭4956：如何对二手房房价进行评估? -
韶咬17524563560…… 前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法.但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估.所谓市场比较法,举一个简单的例子:比如有一套2000年初的90平方米房子出售,评估人员就会挑选至...
@宗昭4956：网上如何做房产评估? -
韶咬17524563560…… 评估流程 1、输入网址进入估价网网站. 2、通过首页导航栏进入房产估价频道,输入小区名或者地址. 3、如果出现了多个小区,选择想估价的小区. 4、在估价页面中,输入房屋的信息后,点击＂开始评估＂.房屋信息包括4个部...
@宗昭4956：二手房的评估价一般是怎么评估的 -
韶咬17524563560…… 二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估.买家通过评估知道所买房屋是否物有所值;业主通过评估知道自己房子的市价所值;房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格;评估事务所通过评估给金融机构贷...
