二手房评估费必须交吗
@麻士397：二手房需要交评估费吗 -
晁妮19789932862…… 对二手房进行买卖时,并没有规定一定要对房屋进行评估,房屋价格应该由买卖驭协商,但双方认为要评估的,可以协商评估的问题.如果购买者是按揭购房,那么就必须要进行评估缴纳评估费用,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款.
@麻士397：二手房买卖,评估费是必须的吗 -
晁妮19789932862…… 二手房买卖就要看需不需要贷款.需要贷款那么评估费是必须的,不需要贷款可能是中介自己收取的费用. 你可以要求评估公司给你开收据,看看收据上面盖的章是不是评估公司的章.评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的,根据评估价值采用差额累进进行收费. 比如,评估价值100万,那么收费1000000*0.005=5000元. 评估价值300万,那么收费1000000*0.005+(3000000-1000000)*0.0025=10000元.
@麻士397：二手房一定要评估费吗 -
晁妮19789932862…… 二手房一定要评估费,是为了依据评估价格计算过户税费.所以,必须先评估,缴纳评估费用.
@麻士397：现在买二手房还需要交评估费吗? -
晁妮19789932862…… 如果全款购买是无需缴纳评估费用的,如果贷款购买,绝大多数银行是需要评估报告而缴纳评估费用的,如果贷款成数较低,个别银行如农业银行是不需要缴纳评估费的.
@麻士397：贷款二手房需要交评估费吗? -
晁妮19789932862…… 贷款购置二手房是要交评估费的,但评估费用没有一个具体的标准,有的地方是收取0.8%,有的地方是收取1%,因为: 首先 , 我们在交易这个二手房的时候,会到房地产管理中心那边提出申请,把我们的房子或者别人的房子过户到我们这边. 其次,管理中心会对交易费用上是否属实,会不会有恶意交易的现象,安排专业的评估人员上门去做评估. 所以,人家收取的费用也挺合理,也是为了保障大家权益.
@麻士397：购买二手房时评估要交评估费吗 -
晁妮19789932862…… 各地各区的情况均不同,一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的,但如果你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了.评估费为评估价的0.5%.
@麻士397：买二手房,说有个评估费和服务费,这个可以不交吗? -
晁妮19789932862…… 1,必须交,我刚弄了一套,评估费一平方60元,好像没想到还价这种事,价格据说是统一的.2,服务费是没有的,你说的是中介费吧.如果你是自己找的房主买的二手房,这个费用在不存在了!如果是通过中介找的房子!这个要交的,但是可以还价的噢.但是一般不会低于5000元的,这个钱没办法,中间很多手续你自己办很繁琐,当然如果你有时间的话,然后也不是中介给你推荐的房子,我可以告诉你详细流程,特繁琐,像我工作忙实在没时间,就是交给中介办的,比较省事.买房子不容易,尤其二手房,这种天气各种晒,但到最后买成功也值了!毕竟这么大的事情,祝你早日搞定心怡的房子!
@麻士397：房屋买卖需要交评估费吗 -
晁妮19789932862…… 你好,各地各区的情况均不同,一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的,但如果你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了,评估费为评估价的0.5%.搜房网成都二手房为您解答,望采纳!
@麻士397：二手房贷款要收评估费吗 -
晁妮19789932862…… 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的.一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中...
@麻士397：二手房一定要评估费吗 -
晁妮19789932862…… 如果要去银行贷款,贷款之前需要到银行指定评估机构,评估之后才能贷款.不需要贷款就不用评估了,也不用交钱.
晁妮19789932862…… 对二手房进行买卖时,并没有规定一定要对房屋进行评估,房屋价格应该由买卖驭协商,但双方认为要评估的,可以协商评估的问题.如果购买者是按揭购房,那么就必须要进行评估缴纳评估费用,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款.
@麻士397：二手房买卖,评估费是必须的吗 -
晁妮19789932862…… 二手房买卖就要看需不需要贷款.需要贷款那么评估费是必须的,不需要贷款可能是中介自己收取的费用. 你可以要求评估公司给你开收据,看看收据上面盖的章是不是评估公司的章.评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的,根据评估价值采用差额累进进行收费. 比如,评估价值100万,那么收费1000000*0.005=5000元. 评估价值300万,那么收费1000000*0.005+(3000000-1000000)*0.0025=10000元.
@麻士397：二手房一定要评估费吗 -
晁妮19789932862…… 二手房一定要评估费,是为了依据评估价格计算过户税费.所以,必须先评估,缴纳评估费用.
@麻士397：现在买二手房还需要交评估费吗? -
晁妮19789932862…… 如果全款购买是无需缴纳评估费用的,如果贷款购买,绝大多数银行是需要评估报告而缴纳评估费用的,如果贷款成数较低,个别银行如农业银行是不需要缴纳评估费的.
@麻士397：贷款二手房需要交评估费吗? -
晁妮19789932862…… 贷款购置二手房是要交评估费的,但评估费用没有一个具体的标准,有的地方是收取0.8%,有的地方是收取1%,因为: 首先 , 我们在交易这个二手房的时候,会到房地产管理中心那边提出申请,把我们的房子或者别人的房子过户到我们这边. 其次,管理中心会对交易费用上是否属实,会不会有恶意交易的现象,安排专业的评估人员上门去做评估. 所以,人家收取的费用也挺合理,也是为了保障大家权益.
@麻士397：购买二手房时评估要交评估费吗 -
晁妮19789932862…… 各地各区的情况均不同,一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的,但如果你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了.评估费为评估价的0.5%.
@麻士397：买二手房,说有个评估费和服务费,这个可以不交吗? -
晁妮19789932862…… 1,必须交,我刚弄了一套,评估费一平方60元,好像没想到还价这种事,价格据说是统一的.2,服务费是没有的,你说的是中介费吧.如果你是自己找的房主买的二手房,这个费用在不存在了!如果是通过中介找的房子!这个要交的,但是可以还价的噢.但是一般不会低于5000元的,这个钱没办法,中间很多手续你自己办很繁琐,当然如果你有时间的话,然后也不是中介给你推荐的房子,我可以告诉你详细流程,特繁琐,像我工作忙实在没时间,就是交给中介办的,比较省事.买房子不容易,尤其二手房,这种天气各种晒,但到最后买成功也值了!毕竟这么大的事情,祝你早日搞定心怡的房子!
@麻士397：房屋买卖需要交评估费吗 -
晁妮19789932862…… 你好,各地各区的情况均不同,一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的,但如果你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了,评估费为评估价的0.5%.搜房网成都二手房为您解答,望采纳!
@麻士397：二手房贷款要收评估费吗 -
晁妮19789932862…… 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的.一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中...
@麻士397：二手房一定要评估费吗 -
晁妮19789932862…… 如果要去银行贷款,贷款之前需要到银行指定评估机构,评估之后才能贷款.不需要贷款就不用评估了,也不用交钱.
