二手房过户价格成交价
@勾伦918：房子过户多少钱 -
唐娴15250735326…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@勾伦918：二手房成交价是什么意思?
唐娴15250735326…… 成交价又叫销售价,成交价的交易对象是购房者和开发商或者是购房者和二手房卖家,成交价是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际成交价格,比如出价100万的房子,最终以97万成交,那么成交价就是97万.一般而言,成交价与网签价、评估价、过户指导价会有所差别.
@勾伦918：二手房过户需多少钱
唐娴15250735326…… 我是今年5月份办的二手房81平过户,房子是超过五年的,以下的资料仅供参考: 契税:4380元 查档费:100元 印花税:240元 交易费:487元 鉴定费:130元 房证:100元 (加急的) 买表:10元 具体参考: http://www.edwz.com/zugouzhinan/
@勾伦918：说说看买二手楼房过户需要多少钱
唐娴15250735326…… 买二手房过户的价格 二手普通商品房:①契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳. ②印花税.按照成交价的0.05% 缴纳. 二手非普通商品房 :①契税:非普通住宅按成交价的 3% 缴纳. ②印花税.按照成交价的 0.05% 缴纳.按照上面的举例,印花税为 1500000 元 *0.05% = 750 元;
@勾伦918：房子过户需要多少钱? -
唐娴15250735326…… 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)*5.5% ...
@勾伦918：房子过户大概需要多少钱 -
唐娴15250735326…… 房子过户需要多少钱: 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 ...
@勾伦918：一套二手房过户要花多少钱 -
唐娴15250735326…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@勾伦918：买二手房过户怎么过需要花多少钱 -
唐娴15250735326…… 想要办理二手房过户,可以按照以下流程:1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登...
@勾伦918：请问下房子过户费大概多少钱? -
唐娴15250735326…… 过户费有1、契税:指导价成交价* % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积*6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积* 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价*1% = 6、营业税:成交价*5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费:贷款金额*2.5% = 2、抵押登记费:贷款金额*0.13% = 3、评估费:成交价*0.3% = 4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有:保险费
@勾伦918：买二手房过户都花了多少钱啊 -
唐娴15250735326…… 您好,房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同.1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖...
唐娴15250735326…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@勾伦918：二手房成交价是什么意思?
唐娴15250735326…… 成交价又叫销售价,成交价的交易对象是购房者和开发商或者是购房者和二手房卖家,成交价是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际成交价格,比如出价100万的房子,最终以97万成交,那么成交价就是97万.一般而言,成交价与网签价、评估价、过户指导价会有所差别.
@勾伦918：二手房过户需多少钱
唐娴15250735326…… 我是今年5月份办的二手房81平过户,房子是超过五年的,以下的资料仅供参考: 契税:4380元 查档费:100元 印花税:240元 交易费:487元 鉴定费:130元 房证:100元 (加急的) 买表:10元 具体参考: http://www.edwz.com/zugouzhinan/
@勾伦918：说说看买二手楼房过户需要多少钱
唐娴15250735326…… 买二手房过户的价格 二手普通商品房:①契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳. ②印花税.按照成交价的0.05% 缴纳. 二手非普通商品房 :①契税:非普通住宅按成交价的 3% 缴纳. ②印花税.按照成交价的 0.05% 缴纳.按照上面的举例,印花税为 1500000 元 *0.05% = 750 元;
@勾伦918：房子过户需要多少钱? -
唐娴15250735326…… 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)*5.5% ...
@勾伦918：房子过户大概需要多少钱 -
唐娴15250735326…… 房子过户需要多少钱: 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 ...
@勾伦918：一套二手房过户要花多少钱 -
唐娴15250735326…… 购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收.(2)按揭合同工本费 380 元 / 套.(3)商品房案值评估费为总房...
@勾伦918：买二手房过户怎么过需要花多少钱 -
唐娴15250735326…… 想要办理二手房过户,可以按照以下流程:1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登...
@勾伦918：请问下房子过户费大概多少钱? -
唐娴15250735326…… 过户费有1、契税:指导价成交价* % = (首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2、交易手续费:面积*6元/㎡ = 3、转移登记费:80元/户 4、专项维修基金:面积* 元/㎡ = (砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5、个人所得税:成交价*1% = 6、营业税:成交价*5.55% = (产权备案没有满5年) 7、查档费:33元/户 8、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 三、贷款费用 1、担保服务费:贷款金额*2.5% = 2、抵押登记费:贷款金额*0.13% = 3、评估费:成交价*0.3% = 4、公证费:已婚300元/户、未婚400元/户 公积金贷款还有:保险费
@勾伦918：买二手房过户都花了多少钱啊 -
唐娴15250735326…… 您好,房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同.1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖...
