二手房130万要多少税
@钭成4464：我的房子是150平方的,已满5年,现在要卖,价格为130万,要交哪些税 -
归应18991347128…… 住宅出售,一共三个税:营业税,个人所得税,市场交易税 你房子是不是复式或跃层?如果不是两层以上150平方是属于超面积的 超面积的房子 按办证时间(切记,是按办证时间算,不是购房时间) 满5年 营业税个税按差额收:(现在的评估价-购来价(开票价))X6.55% 市场交易税按建筑面积X2元/平方 未满5年 营业税个税:现在评估价的6.55% 市场交易税同上 我这个是安徽的 但各个地方应该是一样的 你参考下
@钭成4464：一套130万78平方米二手房过户费要多少 -
归应18991347128…… 按房产证未满二年算,过户税约11万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@钭成4464：菅改增后130万的二手房要交多少税收 -
归应18991347128…… 营改增,.是二手房过户时缴纳,新房不需要交纳.规定是,不满2年住房,过户需要交纳5%增值税(满2年持有二手房过户可以免除增值税) 卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税,交纳评估费用千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,90平以上1.5%.买家如二套买入90平以下契税1.5%,90平上2%
@钭成4464：买一套130平方的二手商品房要交多少税费啊 -
归应18991347128…… 买二手房的税费如下:1. 个人所得税(卖方出,如果卖方以家庭为单位只有这一套房子,且满了五年,在卖的时候免征个人所得税) 2. 契税(买方出,130平方的契税是1.5%) 3. 营业税(卖方出,如果卖方的房子满了两年,在卖的时候免征营业税) 4. 交易手续费(买卖双方一人一半) 5. 工本费(买方出)
@钭成4464：二手房税率怎么样算 -
归应18991347128…… 房东要130万实收到手,意思就是全部费用由你出.其它费如下:契税:90平以内1%,90-144平1.5%,144平以上3%.贴花5元,登记费50元,交易费6元/平米.部分城市买的房不到5年卖房5.6%营业税. 税费是要以房产证原价计算,所以要看你的房产证原价是多少算上去就可以了.
@钭成4464：130万的二手房原价是40万有多少税费 -
归应18991347128…… 如果有个税的话是9000元 契税不知道你所购买房子的平米数和是不是首套 如果不是首套的话契税是3万9000 还有不知道房子是否满5年所以不知道是否有营业税
@钭成4464：购买二手房,上家发票60万,未满五年,我买进总价130万,要交多少税啊? -
归应18991347128…… 你房子的面积呢?这个要根据是否属于普通或者非普通住宅而论税费,一般情况是:营业税:5.55% 个人所得税:1%或者差额的20% 契税:1%(首套90平以下)或者1.5%(首套90以上)或者3%(2套及以上不论面积)
@钭成4464：买一套130平米的二手房需要交那些税,多少税 -
归应18991347128…… 1、个人所得税 支付方:卖方. 征收标准:个人所得税=房屋总价*1%或差额*20% 免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房. 2、契税 支付方:买方. 征收标准: ①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米...
@钭成4464：请问一下一套230平方的二手房,对方要价130万,需要缴纳什么税收和过户费怎么算 -
归应18991347128…… 营业税5.6%,个人所得税房价总额的1%(或者差额的20%),契税3%,再加上非普通住宅的发房屋交易费(XX元*房屋的面积),一些工本费.
@钭成4464：我现在在诸暨买一套150平方的二手房价在130万,需交多少税,卖方要交吗 -
归应18991347128…… 面积上属于非普通住宅,契税统征3%,下图参考 营业税和个税规定是卖方缴纳,实际过程中房价在卖方掌控可以曲线避税.
归应18991347128…… 住宅出售,一共三个税:营业税,个人所得税,市场交易税 你房子是不是复式或跃层?如果不是两层以上150平方是属于超面积的 超面积的房子 按办证时间(切记,是按办证时间算,不是购房时间) 满5年 营业税个税按差额收:(现在的评估价-购来价(开票价))X6.55% 市场交易税按建筑面积X2元/平方 未满5年 营业税个税:现在评估价的6.55% 市场交易税同上 我这个是安徽的 但各个地方应该是一样的 你参考下
@钭成4464：一套130万78平方米二手房过户费要多少 -
归应18991347128…… 按房产证未满二年算,过户税约11万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@钭成4464：菅改增后130万的二手房要交多少税收 -
归应18991347128…… 营改增,.是二手房过户时缴纳,新房不需要交纳.规定是,不满2年住房,过户需要交纳5%增值税(满2年持有二手房过户可以免除增值税) 卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税,交纳评估费用千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,90平以上1.5%.买家如二套买入90平以下契税1.5%,90平上2%
@钭成4464：买一套130平方的二手商品房要交多少税费啊 -
归应18991347128…… 买二手房的税费如下:1. 个人所得税(卖方出,如果卖方以家庭为单位只有这一套房子,且满了五年,在卖的时候免征个人所得税) 2. 契税(买方出,130平方的契税是1.5%) 3. 营业税(卖方出,如果卖方的房子满了两年,在卖的时候免征营业税) 4. 交易手续费(买卖双方一人一半) 5. 工本费(买方出)
@钭成4464：二手房税率怎么样算 -
归应18991347128…… 房东要130万实收到手,意思就是全部费用由你出.其它费如下:契税:90平以内1%,90-144平1.5%,144平以上3%.贴花5元,登记费50元,交易费6元/平米.部分城市买的房不到5年卖房5.6%营业税. 税费是要以房产证原价计算,所以要看你的房产证原价是多少算上去就可以了.
@钭成4464：130万的二手房原价是40万有多少税费 -
归应18991347128…… 如果有个税的话是9000元 契税不知道你所购买房子的平米数和是不是首套 如果不是首套的话契税是3万9000 还有不知道房子是否满5年所以不知道是否有营业税
@钭成4464：购买二手房,上家发票60万,未满五年,我买进总价130万,要交多少税啊? -
归应18991347128…… 你房子的面积呢?这个要根据是否属于普通或者非普通住宅而论税费,一般情况是:营业税:5.55% 个人所得税:1%或者差额的20% 契税:1%(首套90平以下)或者1.5%(首套90以上)或者3%(2套及以上不论面积)
@钭成4464：买一套130平米的二手房需要交那些税,多少税 -
归应18991347128…… 1、个人所得税 支付方:卖方. 征收标准:个人所得税=房屋总价*1%或差额*20% 免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房. 2、契税 支付方:买方. 征收标准: ①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米...
@钭成4464：请问一下一套230平方的二手房,对方要价130万,需要缴纳什么税收和过户费怎么算 -
归应18991347128…… 营业税5.6%,个人所得税房价总额的1%(或者差额的20%),契税3%,再加上非普通住宅的发房屋交易费(XX元*房屋的面积),一些工本费.
@钭成4464：我现在在诸暨买一套150平方的二手房价在130万,需交多少税,卖方要交吗 -
归应18991347128…… 面积上属于非普通住宅,契税统征3%,下图参考 营业税和个税规定是卖方缴纳,实际过程中房价在卖方掌控可以曲线避税.
