二手车位买卖要交多少税
@骆侵2315：二手产权车位买卖需要多少税费 -
安马18414917685…… 车位在房屋用途上为非住宅,非住宅在办理产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产增值税...
@骆侵2315：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
安马18414917685…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@骆侵2315：买二手车位交那些税? -
安马18414917685…… 首选要落实清楚是否有产权证,车位一般没有产权,其次如有产权看是否有很大的增值,如果增值部大,可以按买方原购买价格去申请过户具体税费:车位属于非住宅契税3%X过户价,登记费550元,晒图30元,工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价
@骆侵2315：买小区二手车位需要上哪些税? -
安马18414917685…… 有产权的车位,属于非住宅契税3%X过户价,登记费550元,晒图30元,工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价.
@骆侵2315：谁能够告诉我“买卖二手车位买卖双方须要缴纳的税费明细”? -
安马18414917685…… 车位是按照商业税来收取:卖家:第一:营业税(合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同...
@骆侵2315：买卖二手车库需要交哪些税费 -
安马18414917685…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@骆侵2315：请您告诉我“买卖二手车位买卖双方须要缴纳的税费明细”? -
安马18414917685…… 需要提交交易合同、双方身份证、房产证、土地证等材料,双方本人一起到场进行办理.收取房产交易费12元/平方米,登记工本费550元/件.如果卖出方本人无法到场,由他人代办,需要出具公证委托;如果买进方本人无法到场,由他人代办...
@骆侵2315：有产权证的二手车位,转让,都需要缴纳什么费用 -
安马18414917685…… 主要税种 折叠契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交...
@骆侵2315：关于购买有产权证的二手车位 -
安马18414917685…… 二手车位的买卖不是商品住宅,要与商业用途的房子一样的交税,营业税是盈利部分的百分之50.5,个税百分之2,应该房东交的.契税百分之3是买家交的,还有一些交易手续费什么的几百块钱
@骆侵2315：买二手车库,要交多少过户税费,清楚的帮算下. -
安马18414917685…… 车库属于非住宅性房产,非住宅二手房产交易需要主要交纳以下几种税:契税、印花税、营业税、个人所得税等. 卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四...
安马18414917685…… 车位在房屋用途上为非住宅,非住宅在办理产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产增值税...
@骆侵2315：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
安马18414917685…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@骆侵2315：买二手车位交那些税? -
安马18414917685…… 首选要落实清楚是否有产权证,车位一般没有产权,其次如有产权看是否有很大的增值,如果增值部大,可以按买方原购买价格去申请过户具体税费:车位属于非住宅契税3%X过户价,登记费550元,晒图30元,工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价
@骆侵2315：买小区二手车位需要上哪些税? -
安马18414917685…… 有产权的车位,属于非住宅契税3%X过户价,登记费550元,晒图30元,工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价.
@骆侵2315：谁能够告诉我“买卖二手车位买卖双方须要缴纳的税费明细”? -
安马18414917685…… 车位是按照商业税来收取:卖家:第一:营业税(合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同...
@骆侵2315：买卖二手车库需要交哪些税费 -
安马18414917685…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@骆侵2315：请您告诉我“买卖二手车位买卖双方须要缴纳的税费明细”? -
安马18414917685…… 需要提交交易合同、双方身份证、房产证、土地证等材料,双方本人一起到场进行办理.收取房产交易费12元/平方米,登记工本费550元/件.如果卖出方本人无法到场,由他人代办,需要出具公证委托;如果买进方本人无法到场,由他人代办...
@骆侵2315：有产权证的二手车位,转让,都需要缴纳什么费用 -
安马18414917685…… 主要税种 折叠契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交...
@骆侵2315：关于购买有产权证的二手车位 -
安马18414917685…… 二手车位的买卖不是商品住宅,要与商业用途的房子一样的交税,营业税是盈利部分的百分之50.5,个税百分之2,应该房东交的.契税百分之3是买家交的,还有一些交易手续费什么的几百块钱
@骆侵2315：买二手车库,要交多少过户税费,清楚的帮算下. -
安马18414917685…… 车库属于非住宅性房产,非住宅二手房产交易需要主要交纳以下几种税:契税、印花税、营业税、个人所得税等. 卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四...
