二手车位出售税费多少
@冶琬385：二手产权车位买卖需要多少税费 -
琴平18236142655…… 车位在房屋用途上为非住宅,非住宅在办理产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产增值税...
@冶琬385：买卖二手车库需要交哪些税费 -
琴平18236142655…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@冶琬385：我想购买一个15年的二手车库,价格12万元,需要交多少税费? -
琴平18236142655…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%). 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税:1、契税:评估价*3%.
@冶琬385：有产权证的二手车位,转让,都需要缴纳什么费用 -
琴平18236142655…… 主要税种 折叠契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交...
@冶琬385：谁能够告诉我“买卖二手车位买卖双方须要缴纳的税费明细”? -
琴平18236142655…… 车位是按照商业税来收取:卖家:第一:营业税(合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同...
@冶琬385：车位转手时的税费如何缴纳?
琴平18236142655…… 车位转手时到底要交多少税费,房产部门的回答是,需要看车位有无产权.如果是公共性质的话,车位能否转让,必须要与开发商或者物业商议.大多数时候,物业都是将车位收回的. 如果是自己买的车位的话,应当按照二手房交易时买卖双方需交纳的税费一样执行.即卖方需缴纳:差额20%的个税、全款5.55%的营业税以及全额3%的土地增值税和房产过户手续费.而买方需要缴纳4%的契税和房产过户手续费.
@冶琬385：买小区二手车位需要上哪些税? -
琴平18236142655…… 有产权的车位,属于非住宅契税3%X过户价,登记费550元,晒图30元,工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价.
@冶琬385：二手车位过户需要些什么税费 -
琴平18236142655…… 不知道您是什么地方,每个地方可能略有不同,济南办理二手车过户需要带车辆登记证书,车辆行驶证,双方身份证,开车到场.不需要交税费,过户费用统一收取300元.
@冶琬385：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
琴平18236142655…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@冶琬385：出售车库应缴什么税? -
琴平18236142655…… 应缴税,也属于商品房,户所需的费用有营业税(商品房五年之内交,过了五年就不用交.房改房和经济适用房不用交营业税),个人所得税,契税,印花税,工本费,交易服务费.因为每个地区的收费情况,程序都不一样.取税标准也不一样.你还是到房地产管理局办理一下,人家会告诉你的.
琴平18236142655…… 车位在房屋用途上为非住宅,非住宅在办理产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳.(买方承担) 2、销售不动产增值税...
@冶琬385：买卖二手车库需要交哪些税费 -
琴平18236142655…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@冶琬385：我想购买一个15年的二手车库,价格12万元,需要交多少税费? -
琴平18236142655…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%). 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税:1、契税:评估价*3%.
@冶琬385：有产权证的二手车位,转让,都需要缴纳什么费用 -
琴平18236142655…… 主要税种 折叠契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交...
@冶琬385：谁能够告诉我“买卖二手车位买卖双方须要缴纳的税费明细”? -
琴平18236142655…… 车位是按照商业税来收取:卖家:第一:营业税(合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同...
@冶琬385：车位转手时的税费如何缴纳?
琴平18236142655…… 车位转手时到底要交多少税费,房产部门的回答是,需要看车位有无产权.如果是公共性质的话,车位能否转让,必须要与开发商或者物业商议.大多数时候,物业都是将车位收回的. 如果是自己买的车位的话,应当按照二手房交易时买卖双方需交纳的税费一样执行.即卖方需缴纳:差额20%的个税、全款5.55%的营业税以及全额3%的土地增值税和房产过户手续费.而买方需要缴纳4%的契税和房产过户手续费.
@冶琬385：买小区二手车位需要上哪些税? -
琴平18236142655…… 有产权的车位,属于非住宅契税3%X过户价,登记费550元,晒图30元,工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价.
@冶琬385：二手车位过户需要些什么税费 -
琴平18236142655…… 不知道您是什么地方,每个地方可能略有不同,济南办理二手车过户需要带车辆登记证书,车辆行驶证,双方身份证,开车到场.不需要交税费,过户费用统一收取300元.
@冶琬385：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
琴平18236142655…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@冶琬385：出售车库应缴什么税? -
琴平18236142655…… 应缴税,也属于商品房,户所需的费用有营业税(商品房五年之内交,过了五年就不用交.房改房和经济适用房不用交营业税),个人所得税,契税,印花税,工本费,交易服务费.因为每个地区的收费情况,程序都不一样.取税标准也不一样.你还是到房地产管理局办理一下,人家会告诉你的.
