亏本急售整栋农民房出售
@廖罚3547：光明新区公明镇楼村农民房出售价格情况 -
木怀18649807773…… 有两种 楼村村委统建房,即楼村花园,起价7000元,因为是村委统建,所以有保障.自建房(即农民房)按套卖,一般80~90平方的三房较多,按套卖,不给你按平方,18~45万不等(价格差异主要提现在区位、户型、采光和楼层),比如楼村小学后面两栋楼,90平方左右的,叫价35万,侃价28万能拿下;楼村村委对面的几栋,户型和光照差一些,直接喊价18万起.差异这么大,是因为有些自建房本身地皮就不规则,感觉乱七八糟的,很难规划,而且楼与楼之间过于拥挤!8楼以下光线就不好了.我本人在旧村买的一个农民房有80平方,因为光照好,户型还行,而且离规划中的地铁站不远,侃价之后38万,给你做参考(就上个月的事).
@廖罚3547：70平方的旧民房卖多少钱 -
木怀18649807773…… 基本上重新装修的话比毛坯房还要贵些的.全部重做的话也要装修档次,一般的话3~4W.往好了装就没有底了.加上做窗子的钱.窗户一平价格也不同从几百到一、二千都有.自己估计一下吧.
@廖罚3547：农民房怎样买卖才有效 -
木怀18649807773…… 农村房屋买卖的流程:1、买卖双方向村委会提交申请,村委会如果同意该房屋进行买卖,则开具相关证明.2、村委会同意买卖之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了.3、合同签订完毕后,买卖双方携身份证明、房权证、、买卖合...
@廖罚3547：我想把自己买的房子亏本卖了.. -
木怀18649807773…… 自己住着不舒服就卖掉咯.一般房子的话不会亏的啊.卖房子不要急.
@廖罚3547：谁有深圳布吉的农民房出售?新旧答应可以,约80平方,三房二厅.谢谢!价格约20万 - 30万. -
木怀18649807773…… 你好.农民房一般不可以出售的,亲要想买房去地产公司好点.
@廖罚3547：农村房屋买卖协议书(专业进) -
木怀18649807773…… 协议:双方基本信息,约定条款,特别约定、签字、盖章、留下双方的信息. 卖方: (以下简称甲方),身份证号: 买方: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如...
@廖罚3547：农民房买卖需要注意哪些事项 -
木怀18649807773…… 如果没有房产证,交易有很大风险,公证只能证明买卖合同的真实有效,不能证明买受人对房产享有物权.
@廖罚3547：农村宅基地上建设的房屋可以出售吗
木怀18649807773…… 只要批建的程序合法是可以出售的.如果二证齐全的自建房可以到房地产行政主管部门进行交易登记,并核发产权证.如果没有两证,那只能私下交易,买方合法权益不能得到完全保障.所以就不好出售了,除非是价格比较低
@廖罚3547：什么情况下农村房屋买卖合同无效 -
木怀18649807773…… 农村房屋买卖合同的无效有以下几种情形:1、是向城镇居民或非本村集体成员出售农村住房的,合同无效,原因是违反法律行政法规强制性规定且损害宅基地所在村集体利益;但如果买受人在一审法庭辩论终结前取得了卖房人所在村集体成员资格,合同应认定有效.2、是擅自出售农村住房,事前或事后无法取得宅基地所在村委会同意的,合同无效;原因宅基地所有权属村集体;农民対于宅基地只享有使用和收益权不享有处分权.3、是购房人已有农村住房的,因为不符合一户一宅的法律规定而无效.
木怀18649807773…… 有两种 楼村村委统建房,即楼村花园,起价7000元,因为是村委统建,所以有保障.自建房(即农民房)按套卖,一般80~90平方的三房较多,按套卖,不给你按平方,18~45万不等(价格差异主要提现在区位、户型、采光和楼层),比如楼村小学后面两栋楼,90平方左右的,叫价35万,侃价28万能拿下;楼村村委对面的几栋,户型和光照差一些,直接喊价18万起.差异这么大,是因为有些自建房本身地皮就不规则,感觉乱七八糟的,很难规划,而且楼与楼之间过于拥挤!8楼以下光线就不好了.我本人在旧村买的一个农民房有80平方,因为光照好,户型还行,而且离规划中的地铁站不远,侃价之后38万,给你做参考(就上个月的事).
@廖罚3547：70平方的旧民房卖多少钱 -
木怀18649807773…… 基本上重新装修的话比毛坯房还要贵些的.全部重做的话也要装修档次,一般的话3~4W.往好了装就没有底了.加上做窗子的钱.窗户一平价格也不同从几百到一、二千都有.自己估计一下吧.
@廖罚3547：农民房怎样买卖才有效 -
木怀18649807773…… 农村房屋买卖的流程:1、买卖双方向村委会提交申请,村委会如果同意该房屋进行买卖,则开具相关证明.2、村委会同意买卖之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了.3、合同签订完毕后,买卖双方携身份证明、房权证、、买卖合...
@廖罚3547：我想把自己买的房子亏本卖了.. -
木怀18649807773…… 自己住着不舒服就卖掉咯.一般房子的话不会亏的啊.卖房子不要急.
@廖罚3547：谁有深圳布吉的农民房出售?新旧答应可以,约80平方,三房二厅.谢谢!价格约20万 - 30万. -
木怀18649807773…… 你好.农民房一般不可以出售的,亲要想买房去地产公司好点.
@廖罚3547：农村房屋买卖协议书(专业进) -
木怀18649807773…… 协议:双方基本信息,约定条款,特别约定、签字、盖章、留下双方的信息. 卖方: (以下简称甲方),身份证号: 买方: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如...
@廖罚3547：农民房买卖需要注意哪些事项 -
木怀18649807773…… 如果没有房产证,交易有很大风险,公证只能证明买卖合同的真实有效,不能证明买受人对房产享有物权.
@廖罚3547：农村宅基地上建设的房屋可以出售吗
木怀18649807773…… 只要批建的程序合法是可以出售的.如果二证齐全的自建房可以到房地产行政主管部门进行交易登记,并核发产权证.如果没有两证,那只能私下交易,买方合法权益不能得到完全保障.所以就不好出售了,除非是价格比较低
@廖罚3547：什么情况下农村房屋买卖合同无效 -
木怀18649807773…… 农村房屋买卖合同的无效有以下几种情形:1、是向城镇居民或非本村集体成员出售农村住房的,合同无效,原因是违反法律行政法规强制性规定且损害宅基地所在村集体利益;但如果买受人在一审法庭辩论终结前取得了卖房人所在村集体成员资格,合同应认定有效.2、是擅自出售农村住房,事前或事后无法取得宅基地所在村委会同意的,合同无效;原因宅基地所有权属村集体;农民対于宅基地只享有使用和收益权不享有处分权.3、是购房人已有农村住房的,因为不符合一户一宅的法律规定而无效.
