五证全了+开发商会烂尾吗
@伍纨1120：五证齐全的房子是小开发商安全吗 -
伯光15715652318…… 五证齐全?那就是包括了预售许可证,那么就是可以销售了,可以销售了也就预示着有钱回收,那么一般就不会烂尾了,因为到了拿到预售许可证,开发商该交的费用大部分都交齐了,只要房子买的正常,就算销售不畅,降价销售也可以收回资金.
@伍纨1120：五证齐全会不会成烂尾楼还没有到交房时间停了三个月了 -
伯光15715652318…… 1.《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同.最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三...
@伍纨1120：五证齐全的楼盘开发商会跑吗?如果不能按期交工怎么办? -
伯光15715652318…… 这个有政府担保的,开发商跑了,可以找政府
@伍纨1120：五证齐全是不是就不怕开发商跑路 -
伯光15715652318…… 这只是说明房屋建设的合法性,但是他资金链断了,一个房卖好几家,跑路了,也是一样.
@伍纨1120：五证齐全的房子不怕老板跑路吗 -
伯光15715652318…… 那到不一定,有时开发商会在国土局挂牌一部分地块.在拿到预售许可证时偷换概念,连没挂牌的一起卖. 不过一般情况下在五证齐全时都不会跑路,因为最难的时候都过去了,这时跑路太不划算!!
@伍纨1120：房地产有五证还会有风险吗 -
伯光15715652318…… 1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
@伍纨1120：五证齐全的房子肯定没有风险吗 -
伯光15715652318…… 五证齐全的房子从产权、法律上来讲更保险、更安全.买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件.五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许...
@伍纨1120：五证齐全的期房有风险吗 -
伯光15715652318…… 期房本身就有风险啊 如果5证齐全就好 剩下来就看看开发商的实力
@伍纨1120：开发商五证俩书齐全预售的商品房有风险吗 -
伯光15715652318…… 5证2书都齐全的房子就是现房了 在这样的房子没啥风险 只要开发商没把房子抵押出去,你即刻就可以办产证
@伍纨1120：开发商有预售许可证是不是就说明五证齐全购买没有风险? -
伯光15715652318…… 是的,通常是这样的,但是也需要看开发商的其他证件.一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证.二、使用规范的合同文本...
伯光15715652318…… 五证齐全?那就是包括了预售许可证,那么就是可以销售了,可以销售了也就预示着有钱回收,那么一般就不会烂尾了,因为到了拿到预售许可证,开发商该交的费用大部分都交齐了,只要房子买的正常,就算销售不畅,降价销售也可以收回资金.
@伍纨1120：五证齐全会不会成烂尾楼还没有到交房时间停了三个月了 -
伯光15715652318…… 1.《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同.最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三...
@伍纨1120：五证齐全的楼盘开发商会跑吗?如果不能按期交工怎么办? -
伯光15715652318…… 这个有政府担保的,开发商跑了,可以找政府
@伍纨1120：五证齐全是不是就不怕开发商跑路 -
伯光15715652318…… 这只是说明房屋建设的合法性,但是他资金链断了,一个房卖好几家,跑路了,也是一样.
@伍纨1120：五证齐全的房子不怕老板跑路吗 -
伯光15715652318…… 那到不一定,有时开发商会在国土局挂牌一部分地块.在拿到预售许可证时偷换概念,连没挂牌的一起卖. 不过一般情况下在五证齐全时都不会跑路,因为最难的时候都过去了,这时跑路太不划算!!
@伍纨1120：房地产有五证还会有风险吗 -
伯光15715652318…… 1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
@伍纨1120：五证齐全的房子肯定没有风险吗 -
伯光15715652318…… 五证齐全的房子从产权、法律上来讲更保险、更安全.买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件.五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许...
@伍纨1120：五证齐全的期房有风险吗 -
伯光15715652318…… 期房本身就有风险啊 如果5证齐全就好 剩下来就看看开发商的实力
@伍纨1120：开发商五证俩书齐全预售的商品房有风险吗 -
伯光15715652318…… 5证2书都齐全的房子就是现房了 在这样的房子没啥风险 只要开发商没把房子抵押出去,你即刻就可以办产证
@伍纨1120：开发商有预售许可证是不是就说明五证齐全购买没有风险? -
伯光15715652318…… 是的,通常是这样的,但是也需要看开发商的其他证件.一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证.二、使用规范的合同文本...
