交易情况修正系数

@辕达1502：交易情况修正的含义是什么?
佘海15810232622…… 交易情况修正的含义: 可比实例的成交价格是实际发生的,它可能是正常的,也可能是不正常的.由于要求评估的估价对象价值是合理的,所以可比实例的成交价格如果是...

@辕达1502：市场法交易情况修正是什么?
佘海15810232622…… 市场法交易情况修正 (1)交易情况修正的含义 可比实例的成交价格可能是正常的,也可能是不正常的.由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实...

@辕达1502：交易情况修正的方法是什么?
佘海15810232622…… 交易情况修正的方法,主要有百分率法和差额法.采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格x交易情况修正系数=正常价格 采用差额法进行交易情况修正的一般公式为: 可比实例成交价格+交易情况修正数额=正常价格

@辕达1502：房地产估价三道题.. -
佘海15810232622…… 1、(1)测算公式: 比准价格=可比实例的成交价格*交易情况修正系数*市场状况调整系数*房地产状况调整系数 (2)求取交易情况修正系数: 可比实例A 可比实例B 可比实例C 100/102 100/105 100/97 (3)求取房地产状况调整系数: 可比实例...

@辕达1502：房地产价格评估的主要方法有哪些?
佘海15810232622…… 比较法 (一) 比较法是指依据市场交易资料,将对象房地产同能与其形成替代关系的类似房地产进行比较,以后者已知的价格为参照,修正得出对象房地产最可能实现的...

@辕达1502：其交易情况修正系数为1.的翻译是:什么意思 -
佘海15810232622…… 其交易情况修正系数为1. 翻译是: The correction coefficient of the transaction is 1.