产权50年到期补偿多少
@弓党3032：50年产权补偿标准 -
沃畅13967886226…… 没有补偿的. 房子五十年产权到期后,有以下解决办法: 1、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额. 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的.对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.
@弓党3032：我的房子是 产权是50年的,50年过后,房子怎么办?是给国家还是怎么着? -
沃畅13967886226…… 一般的房子都不可能住到50年的,而且这个问题也不是你一个人所面临的问题,所有的购房者都面临着相同的问题,现在国家对这个问题也没明确的定论,你既然已经买了就安心的住在里面,以后事态会如何发展,到时再看咯.
@弓党3032：关于房产使用年限 -
沃畅13967886226…… 产权到期这方面国家暂时还没具体规定说补偿方式,产权的问题你大可不必担心,因为即使你住够产权年限,房子还没倒,你可以接着住的,产权还是你的.但一般老房在产权年限内政府都会拆迁改造,所以都按当地拆迁办法走.补偿的钱肯定是高于你当初买房的价钱,而且会高于很多,这点放心.大概够你在稍远点的位置再买套改善些的住房的钱.
@弓党3032：50年产权房子到期后国家怎么补助房主 -
沃畅13967886226…… 是70年,以前50年的继续延长. 至于70年到期以后会怎样, 国家政策没有明确解释.
@弓党3032：你好,我想问一下,50年产权的房子,如果到期了,房子怎么办啊? -
沃畅13967886226…… 产权到期后房子该怎么办?1、延长土地使用权期限.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.
@弓党3032：房子50年产权是什么意思啊.50年后就是补钱收回吗?土地出让金大概多少钱 -
沃畅13967886226…… 50年不是指产权50年,而是土地使用年限,这种房子国内很多,到期续交土地出让金继续使用,出让金具体多少,看50年后的行情
@弓党3032：房屋产权40、50、70年的区别 产权到期后怎么办? -
沃畅13967886226…… 通俗得说,土地是国有的,不能买卖,你买了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后国家也不会收回的,如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在的地方的用地,一样也会按照拆迁补偿办法来给予补偿的.40年:商业用地50年:工业用地70年:居住用地 产权70年到期后,会有以下两种处理办法:1)国家回收土地及房子,业主获得一次性补偿,购买其他的房子居住2)国家回收土地和房子,用类似拆迁的方式解决,没有补偿,但是会给业主另建房屋居住.以上内容来源自网络 (以上回答发布于2016-08-10,当前相关购房政策请以实际为准) 搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
@弓党3032：房屋的使用年限是50年,50年以后如何处理? -
沃畅13967886226…… 先说下你问题中有个错误,我们买的商品房,包含两个权利,一是土地使用权,二是房屋所有权,土地使用权是有期限的,比如你说的50年,而房屋所有权是永久的,直到建筑报废.土地使用权到期后,你就只对建筑物享有产权了,如果国家没有建设计划,则你需要按照当时的土地出让金水平,交纳土地出让金以延续土地使用权. 如果国家有建设计划,比如修路、建设公共设施、拆迁建新楼等,就会取回你的土地,并按照你的建筑物的折旧,补偿你一些钱,然后就是你搬家走人了. 目前就这个政策,因为还没有到期房产,所以还没出什么事情,已经有人开始质疑这个政策的合理性了,等待下文吧.
@弓党3032：购买50年产权房 50年产权到期怎么办 -
沃畅13967886226…… 产权到期后土地使用权的处理方法:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样,你的房产所有权便得以延续.当然,变成危房强制拆除的除外.2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回.房屋所有权也就自然消失.3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿.
@弓党3032：50年产权的房子到期后怎么办 -
沃畅13967886226…… 房子的年限是根据土地使用性质来看的,房子是没有年限限制的. 等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地.
沃畅13967886226…… 没有补偿的. 房子五十年产权到期后,有以下解决办法: 1、延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额. 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的.对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.
@弓党3032：我的房子是 产权是50年的,50年过后,房子怎么办?是给国家还是怎么着? -
沃畅13967886226…… 一般的房子都不可能住到50年的,而且这个问题也不是你一个人所面临的问题,所有的购房者都面临着相同的问题,现在国家对这个问题也没明确的定论,你既然已经买了就安心的住在里面,以后事态会如何发展,到时再看咯.
@弓党3032：关于房产使用年限 -
沃畅13967886226…… 产权到期这方面国家暂时还没具体规定说补偿方式,产权的问题你大可不必担心,因为即使你住够产权年限,房子还没倒,你可以接着住的,产权还是你的.但一般老房在产权年限内政府都会拆迁改造,所以都按当地拆迁办法走.补偿的钱肯定是高于你当初买房的价钱,而且会高于很多,这点放心.大概够你在稍远点的位置再买套改善些的住房的钱.
@弓党3032：50年产权房子到期后国家怎么补助房主 -
沃畅13967886226…… 是70年,以前50年的继续延长. 至于70年到期以后会怎样, 国家政策没有明确解释.
@弓党3032：你好,我想问一下,50年产权的房子,如果到期了,房子怎么办啊? -
沃畅13967886226…… 产权到期后房子该怎么办?1、延长土地使用权期限.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决.
@弓党3032：房子50年产权是什么意思啊.50年后就是补钱收回吗?土地出让金大概多少钱 -
沃畅13967886226…… 50年不是指产权50年,而是土地使用年限,这种房子国内很多,到期续交土地出让金继续使用,出让金具体多少,看50年后的行情
@弓党3032：房屋产权40、50、70年的区别 产权到期后怎么办? -
沃畅13967886226…… 通俗得说,土地是国有的,不能买卖,你买了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后国家也不会收回的,如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在的地方的用地,一样也会按照拆迁补偿办法来给予补偿的.40年:商业用地50年:工业用地70年:居住用地 产权70年到期后,会有以下两种处理办法:1)国家回收土地及房子,业主获得一次性补偿,购买其他的房子居住2)国家回收土地和房子,用类似拆迁的方式解决,没有补偿,但是会给业主另建房屋居住.以上内容来源自网络 (以上回答发布于2016-08-10,当前相关购房政策请以实际为准) 搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
@弓党3032：房屋的使用年限是50年,50年以后如何处理? -
沃畅13967886226…… 先说下你问题中有个错误,我们买的商品房,包含两个权利,一是土地使用权,二是房屋所有权,土地使用权是有期限的,比如你说的50年,而房屋所有权是永久的,直到建筑报废.土地使用权到期后,你就只对建筑物享有产权了,如果国家没有建设计划,则你需要按照当时的土地出让金水平,交纳土地出让金以延续土地使用权. 如果国家有建设计划,比如修路、建设公共设施、拆迁建新楼等,就会取回你的土地,并按照你的建筑物的折旧,补偿你一些钱,然后就是你搬家走人了. 目前就这个政策,因为还没有到期房产,所以还没出什么事情,已经有人开始质疑这个政策的合理性了,等待下文吧.
@弓党3032：购买50年产权房 50年产权到期怎么办 -
沃畅13967886226…… 产权到期后土地使用权的处理方法:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样,你的房产所有权便得以延续.当然,变成危房强制拆除的除外.2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回.房屋所有权也就自然消失.3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿.
@弓党3032：50年产权的房子到期后怎么办 -
沃畅13967886226…… 房子的年限是根据土地使用性质来看的,房子是没有年限限制的. 等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地.
