50年产权是永久产权吗
@年祁5584：五十年产权房子是不是大产权
璩贪18352341786…… 肯定是了,你所说的五十年房是商住房,与普通住宅一样拥有产权证,即你说的大产权 顺便说下,不是五十年产权房,而是土地使用年限50年,房产权是永久的
@年祁5584：现在的房子使用权是50年还是永久的啊? -
璩贪18352341786…… 为你简单解释一下: 商品房产是永久私有的,只要本身质量没有问题,就可以永久拥有. 但是房产下面的土地是有使用年限的,一般是:住宅用地70年,商业用地40年,工业用地40年.到期可以重新延续使用期限.
@年祁5584：房屋产权70年,50年,40年 到底是怎么回事 -
璩贪18352341786…… 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题.房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70...
@年祁5584：50年产权和70年产权有什么区别 -
璩贪18352341786…… 50年、70年都是指土地使用权,70年是住宅,到期自动续期,50年是工业或者仓储、综合用地,到期有再交出让金 土地性质不同,使用年限不同 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
@年祁5584：50年房屋产权就是住了50年之后就不能住了还是不能卖了 -
璩贪18352341786…… 产权是永久的,只是使用年限有限制,时间到了可以续,按照规定交税就可以了
@年祁5584：七十年产权房和五十年的有什么区别 -
璩贪18352341786…… 根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的.由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去.无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,购房人实际上享受不到70年的使用权.土地使用权出让合同期届满,土地使用者需要继续使用,可提前一年向相关部门提出申请,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的应重新签定土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金.因社会公共利益需要国家收回的,也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿.
@年祁5584：我的商品房50年产权,和70年有区别吗? -
璩贪18352341786…… 50年和70年是国家根据用地的性质不同,规定的土地使用权出让年限.如果你买了50年的房屋,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回.拓展资料:50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规...
@年祁5584：购房产权50年和70年有什么差别 -
璩贪18352341786…… 1. 在落户、贷款政策、配套设施方面都不同;2. 落户:在很多城市,按照有关规定,只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准.其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的;3. 贷款政...
@年祁5584：请问买开发商的房子,有50年的产权,这50年的产权是指什么? -
璩贪18352341786…… 住宅用地70年,商业娱乐教育等用地50年产权 产权计算时候是由批地日期算起,批地时间可以向开发商了解,在你买了那套房后只要你一开始供款或都交清房款又或者你已到发展商处收楼,那么这房子的所有权就会是房地产证上所记录的权利...
@年祁5584：现在的房子的产权年限是多少年 -
璩贪18352341786…… 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房...
璩贪18352341786…… 肯定是了,你所说的五十年房是商住房,与普通住宅一样拥有产权证,即你说的大产权 顺便说下,不是五十年产权房,而是土地使用年限50年,房产权是永久的
@年祁5584：现在的房子使用权是50年还是永久的啊? -
璩贪18352341786…… 为你简单解释一下: 商品房产是永久私有的,只要本身质量没有问题,就可以永久拥有. 但是房产下面的土地是有使用年限的,一般是:住宅用地70年,商业用地40年,工业用地40年.到期可以重新延续使用期限.
@年祁5584：房屋产权70年,50年,40年 到底是怎么回事 -
璩贪18352341786…… 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题.房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70...
@年祁5584：50年产权和70年产权有什么区别 -
璩贪18352341786…… 50年、70年都是指土地使用权,70年是住宅,到期自动续期,50年是工业或者仓储、综合用地,到期有再交出让金 土地性质不同,使用年限不同 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
@年祁5584：50年房屋产权就是住了50年之后就不能住了还是不能卖了 -
璩贪18352341786…… 产权是永久的,只是使用年限有限制,时间到了可以续,按照规定交税就可以了
@年祁5584：七十年产权房和五十年的有什么区别 -
璩贪18352341786…… 根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的.由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去.无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,购房人实际上享受不到70年的使用权.土地使用权出让合同期届满,土地使用者需要继续使用,可提前一年向相关部门提出申请,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.续期的应重新签定土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金.因社会公共利益需要国家收回的,也要按照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿.
@年祁5584：我的商品房50年产权,和70年有区别吗? -
璩贪18352341786…… 50年和70年是国家根据用地的性质不同,规定的土地使用权出让年限.如果你买了50年的房屋,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回.拓展资料:50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规...
@年祁5584：购房产权50年和70年有什么差别 -
璩贪18352341786…… 1. 在落户、贷款政策、配套设施方面都不同;2. 落户:在很多城市,按照有关规定,只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准.其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的;3. 贷款政...
@年祁5584：请问买开发商的房子,有50年的产权,这50年的产权是指什么? -
璩贪18352341786…… 住宅用地70年,商业娱乐教育等用地50年产权 产权计算时候是由批地日期算起,批地时间可以向开发商了解,在你买了那套房后只要你一开始供款或都交清房款又或者你已到发展商处收楼,那么这房子的所有权就会是房地产证上所记录的权利...
@年祁5584：现在的房子的产权年限是多少年 -
璩贪18352341786…… 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房...
