人死了房子必须过户吗
@晁刚6320：房产所有人死亡房产共有人需要过户吗 -
鞠常18937975458…… 需要过户.可以通过继承来办理房产过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房...
@晁刚6320：父亲过世,子女继承房产,一定要办理过户吗? -
鞠常18937975458…… 你的问题涉及遗憾继承和产权变更两个方面: 1、你父亲名下的房子,虽然由你住着,但属于你父亲的财产.当你父亲去世后,他名下的这处房子,将作为你父亲的遗产,按照《继承法》第十条的规定,由有继承权的继承人共同继承(配偶、子...
@晁刚6320：房产人死亡房产共有人需要过户吗 -
鞠常18937975458…… 房产人死亡房产共有人是不能过户的:: 因为房产是共有,是属是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承. 如果需要独自获得过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.
@晁刚6320：夫妻一方去世,房产需要过户吗 -
鞠常18937975458…… 所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,以及他们的配偶,全部本人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权. 办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户. 这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下.
@晁刚6320：房屋产权人死亡,配偶或子女是否一定要进行过户?不过户可以吗?不过户对以后有没有影响? 还有费用大概多... -
鞠常18937975458…… 房屋权利人死亡,继承人需要去办理房产继承业务,将房屋过户到自己名下,如果不办理此业务,以后该房屋将无法进行交易.因为房产交易时,要求权利人必须到场签字确认.
@晁刚6320：房主去世,房子一直不过户可以吗? -
鞠常18937975458…… 有时候会遇见这种情况,房子主人在去世之前想把房子卖出去,但是房子没过户房主就已经去世了,此时房屋的买卖行为在房主去世之前就已经形成了,在这种情形下过户有期限吗?房主去世后房屋过户是没有固定的期限的.不动产的权属以不...
@晁刚6320：房产产权人死亡,房产共有人是否需要办理过户某房产为 -
鞠常18937975458…… 房产产权人死亡,房产共有人是不能办理过户房产的...因为房产是共房产证,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承.如果需要独自获得房产过户权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议公证,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.
@晁刚6320：老人去世后,房产可以长期不过户吗? -
鞠常18937975458…… 可以一直不过户. 这样等于得不到房产的所有权,只有使用权. 如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿.想买卖也办不了过户.
@晁刚6320：房子是夫妻的名字,一方死亡,另一方需要过户吗 -
鞠常18937975458…… 这类情况,需要办理继承过户手续. 住房夫妻共有,一人一半. 一方死亡,有遗嘱的,由遗嘱指定继承人继承. 无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承那一半产权.
@晁刚6320：老人去世后房产不过户可以吗 -
鞠常18937975458…… 可以的, 你要是有继承权,只要你没放弃继承权,老人去世,就自动获得房产的所有权,不过户不影响你对房子的所有. 要是你想把房子卖了,必须过户你名下,再过户到买方名下,这属于你对物权的处分.
鞠常18937975458…… 需要过户.可以通过继承来办理房产过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房...
@晁刚6320：父亲过世,子女继承房产,一定要办理过户吗? -
鞠常18937975458…… 你的问题涉及遗憾继承和产权变更两个方面: 1、你父亲名下的房子,虽然由你住着,但属于你父亲的财产.当你父亲去世后,他名下的这处房子,将作为你父亲的遗产,按照《继承法》第十条的规定,由有继承权的继承人共同继承(配偶、子...
@晁刚6320：房产人死亡房产共有人需要过户吗 -
鞠常18937975458…… 房产人死亡房产共有人是不能过户的:: 因为房产是共有,是属是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承. 如果需要独自获得过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.
@晁刚6320：夫妻一方去世,房产需要过户吗 -
鞠常18937975458…… 所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,以及他们的配偶,全部本人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权. 办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户. 这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下.
@晁刚6320：房屋产权人死亡,配偶或子女是否一定要进行过户?不过户可以吗?不过户对以后有没有影响? 还有费用大概多... -
鞠常18937975458…… 房屋权利人死亡,继承人需要去办理房产继承业务,将房屋过户到自己名下,如果不办理此业务,以后该房屋将无法进行交易.因为房产交易时,要求权利人必须到场签字确认.
@晁刚6320：房主去世,房子一直不过户可以吗? -
鞠常18937975458…… 有时候会遇见这种情况,房子主人在去世之前想把房子卖出去,但是房子没过户房主就已经去世了,此时房屋的买卖行为在房主去世之前就已经形成了,在这种情形下过户有期限吗?房主去世后房屋过户是没有固定的期限的.不动产的权属以不...
@晁刚6320：房产产权人死亡,房产共有人是否需要办理过户某房产为 -
鞠常18937975458…… 房产产权人死亡,房产共有人是不能办理过户房产的...因为房产是共房产证,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承.如果需要独自获得房产过户权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议公证,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.
@晁刚6320：老人去世后,房产可以长期不过户吗? -
鞠常18937975458…… 可以一直不过户. 这样等于得不到房产的所有权,只有使用权. 如果以后房产拆迁征地等,就得不到补偿.想买卖也办不了过户.
@晁刚6320：房子是夫妻的名字,一方死亡,另一方需要过户吗 -
鞠常18937975458…… 这类情况,需要办理继承过户手续. 住房夫妻共有,一人一半. 一方死亡,有遗嘱的,由遗嘱指定继承人继承. 无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承那一半产权.
@晁刚6320：老人去世后房产不过户可以吗 -
鞠常18937975458…… 可以的, 你要是有继承权,只要你没放弃继承权,老人去世,就自动获得房产的所有权,不过户不影响你对房子的所有. 要是你想把房子卖了,必须过户你名下,再过户到买方名下,这属于你对物权的处分.
