什么叫得房率怎么计算
@浦视6018：得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 -
赏软18289014755…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
@浦视6018：得房率是指什么? -
赏软18289014755…… 1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑. 2.一般,多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右.
@浦视6018：得房率是怎么算的?
赏软18289014755…… 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一. 例如:小明买了一套房,建筑面积100,套内建筑面积为83,那么得房率就是83/100*100%=83%.
@浦视6018：什么是得房率? -
赏软18289014755…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公...
@浦视6018：什么是得房率,得房率如何计算?
赏软18289014755…… 得房率,指的是可供用户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比 △可供用户支的面积(套内建筑面积)=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 △每户建筑面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)公摊系数
@浦视6018：得房率如何计算?
赏软18289014755…… 得房率的计算公式为:套内使用面积÷建筑面积*100%=得房率(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积) 一般情况下得房率都有一个合适的标准,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低.我们平常接触到的几类房屋通常来说,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 能回答你这个问题我跟高兴,这本身就是我的专业范围,希望我的回答能对你有用,使你对这方面了解更多!!!
@浦视6018：什么是得房率?
赏软18289014755…… 1、得房率,是指可以让住户自由支配的面积(也就是我们常说的套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 2、得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就会越少,住户住久了会有压抑的感觉. 3、一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既实用宽敞,每户所公摊的面积也不会太多,较为实惠.一般多层建筑的得房率为88%,高层建筑的得房率为72%,而写字楼得房率为55%. 4、影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小.公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,是购房过程中的重要指标,它和购房者的切身利益息息相关.
@浦视6018：得房率怎么计算的呢?
赏软18289014755…… 一般房产证后面贴着一张纸,房屋登记表,最下边部分有个系数(1.333或1.44等等)用建筑面积除以这个系数,就是房子的使用率,你说的得房率.但也不太准,只是个大概.
@浦视6018：房子的得房率是怎么计算的?
赏软18289014755…… 得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积. 套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积. 影响得房率的最直接因素就是公摊面积的大小,而公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等.
@浦视6018：得房率是什么计算出来的? -
赏软18289014755…… 容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值.简单的说,就是每平方米土地上,盖了多少面积的房子,地下部分在规划中是不计算容积率的.至于楼上说的高层5多层3的容积率,没这个说法,容积率只是小区规划的一个侧面,好的环境和...
赏软18289014755…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
@浦视6018：得房率是指什么? -
赏软18289014755…… 1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑. 2.一般,多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右.
@浦视6018：得房率是怎么算的?
赏软18289014755…… 得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一. 例如:小明买了一套房,建筑面积100,套内建筑面积为83,那么得房率就是83/100*100%=83%.
@浦视6018：什么是得房率? -
赏软18289014755…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公...
@浦视6018：什么是得房率,得房率如何计算?
赏软18289014755…… 得房率,指的是可供用户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比 △可供用户支的面积(套内建筑面积)=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 △每户建筑面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)公摊系数
@浦视6018：得房率如何计算?
赏软18289014755…… 得房率的计算公式为:套内使用面积÷建筑面积*100%=得房率(套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积) 一般情况下得房率都有一个合适的标准,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低.我们平常接触到的几类房屋通常来说,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠. 能回答你这个问题我跟高兴,这本身就是我的专业范围,希望我的回答能对你有用,使你对这方面了解更多!!!
@浦视6018：什么是得房率?
赏软18289014755…… 1、得房率,是指可以让住户自由支配的面积(也就是我们常说的套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 2、得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就会越少,住户住久了会有压抑的感觉. 3、一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既实用宽敞,每户所公摊的面积也不会太多,较为实惠.一般多层建筑的得房率为88%,高层建筑的得房率为72%,而写字楼得房率为55%. 4、影响得房率的直接原因就是公摊面积的大小.公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,是购房过程中的重要指标,它和购房者的切身利益息息相关.
@浦视6018：得房率怎么计算的呢?
赏软18289014755…… 一般房产证后面贴着一张纸,房屋登记表,最下边部分有个系数(1.333或1.44等等)用建筑面积除以这个系数,就是房子的使用率,你说的得房率.但也不太准,只是个大概.
@浦视6018：房子的得房率是怎么计算的?
赏软18289014755…… 得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积. 套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积. 影响得房率的最直接因素就是公摊面积的大小,而公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等.
@浦视6018：得房率是什么计算出来的? -
赏软18289014755…… 容积率是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值.简单的说,就是每平方米土地上,盖了多少面积的房子,地下部分在规划中是不计算容积率的.至于楼上说的高层5多层3的容积率,没这个说法,容积率只是小区规划的一个侧面,好的环境和...
