从拆迁到征收第三次浪潮演变标志
@祖齿5464：拆迁产权置换还有地的补偿吗 -
殳亨13259501469…… 1、拆迁产权调换是指以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换.被征收人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权. 2、产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿.通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下,由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置.是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物.拆迁产权置换中,是用房屋的产权置换的,产权人可以选择产权置换的补偿方式也可以选择货币补偿的方式,但是不可以同时享有产权置换和货币补偿,因此拆迁产权置换没有有地的补偿.
@祖齿5464：出租给别人的房子,房东老人去世能征用吗? -
殳亨13259501469…… 你好,出租给别人的房子,房东老人去世是不能征用的.你与承租房屋的人之间的租赁合同是不受老人去世有任何影响的.您应当继续履行租赁义务.但是出于道德主义,如果承租人愿意给您征用是可以的.
@祖齿5464：近年来征收拆迁模式的演变如何?
殳亨13259501469…… 不知道大家有没有感受到,现在征收拆迁的方式已经产生了很大的变化.以前是必须按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》590号令,或是2011年之前...
@祖齿5464：房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
殳亨13259501469…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
@祖齿5464：农村有房产证自建三层能拒绝拆扦吗 -
殳亨13259501469…… 你好,拒绝拆迁的正当理由第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准. 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值. 第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工. 如果没不能满足这几个条件的话就最好不要拒绝拆迁. 望采纳
@祖齿5464：哪位高手可以告诉我sport和snow模式开起来有啥区别[挖鼻屎]
殳亨13259501469…… 运动模式,更注重于您对于速度的需求,而雪地模式,为了方便您在雪地、结冰路段有个安全的行驶.
@祖齿5464：整理绿化用地指绿化工程种植前的地坪整理,已包括了清理场... - 上学吧
殳亨13259501469…… 随着城市规划的不断推进和土地资源管理政策的不断完善,耕地被征用是城市发展中不可避免的问题之一.为确保征收耕地的公平、公正和有序进行,相关部门出台了一系...
殳亨13259501469…… 1、拆迁产权调换是指以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换.被征收人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权. 2、产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿.通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下,由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置.是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物.拆迁产权置换中,是用房屋的产权置换的,产权人可以选择产权置换的补偿方式也可以选择货币补偿的方式,但是不可以同时享有产权置换和货币补偿,因此拆迁产权置换没有有地的补偿.
@祖齿5464：出租给别人的房子,房东老人去世能征用吗? -
殳亨13259501469…… 你好,出租给别人的房子,房东老人去世是不能征用的.你与承租房屋的人之间的租赁合同是不受老人去世有任何影响的.您应当继续履行租赁义务.但是出于道德主义,如果承租人愿意给您征用是可以的.
@祖齿5464：近年来征收拆迁模式的演变如何?
殳亨13259501469…… 不知道大家有没有感受到,现在征收拆迁的方式已经产生了很大的变化.以前是必须按照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》590号令,或是2011年之前...
@祖齿5464：房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
殳亨13259501469…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
@祖齿5464：农村有房产证自建三层能拒绝拆扦吗 -
殳亨13259501469…… 你好,拒绝拆迁的正当理由第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准. 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值. 第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工. 如果没不能满足这几个条件的话就最好不要拒绝拆迁. 望采纳
@祖齿5464：哪位高手可以告诉我sport和snow模式开起来有啥区别[挖鼻屎]
殳亨13259501469…… 运动模式,更注重于您对于速度的需求,而雪地模式,为了方便您在雪地、结冰路段有个安全的行驶.
@祖齿5464：整理绿化用地指绿化工程种植前的地坪整理,已包括了清理场... - 上学吧
殳亨13259501469…… 随着城市规划的不断推进和土地资源管理政策的不断完善,耕地被征用是城市发展中不可避免的问题之一.为确保征收耕地的公平、公正和有序进行,相关部门出台了一系...
