住宅专项维修资金官网
@钦冰6267：住宅专项维修资金是什么 -
督响17744744620…… 住宅专项维修资金是专项用于保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,在住宅大修、中修及更新、改造中使用的资金,不得挪作他用. 住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、...
@钦冰6267：住房维修基金怎么查询 -
督响17744744620…… 可以去当地住房公积金处查询. 维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督.维修基金明细户一般按照单幢房屋设置. 《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明...
@钦冰6267：如何申请房屋维修基金 -
督响17744744620…… 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用.只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能...
@钦冰6267：房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
督响17744744620…… 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
@钦冰6267：房屋维修基金的使用条件 -
督响17744744620…… 什么情况下可以使用房屋维修基金? 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程. 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面...
@钦冰6267：房屋维修资金有哪些规定? -
督响17744744620…… 设立住宅维修基金的目的是为了保障商品住宅及其相关公共设施的大中修和更新改造,延长房屋的使用寿命,为维护住宅小区的良好环境,保证住宅小区设施设备的正常使用创造必要的条件.新建商品住宅随着使用年限的增长而逐渐损坏和老...
@钦冰6267：住房专项维修资金是什么 -
督响17744744620…… 你的房子从交付使用之日起.到楼房倒塌或拆除,这期间都需要进行维护.许多人认为买了房子就是保值,买车子就是贬值,其实房子和车子一样,同样需要保养和维护维修.常见的问题主要集中在建筑外墙、楼顶,绿化等公共部分,及设备:电梯、安防、门禁、强弱电、给排水等都需要专项维修资金.
@钦冰6267：房屋维修基金是什么意思买新房一定要交吗 -
督响17744744620…… 从2012年开始买卖期房都要缴纳房屋维修基金.用于后期维修公共部位使用.比如楼顶、电梯、楼道、外墙等等.
@钦冰6267：住房维修基金是什么意思? -
督响17744744620…… 按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利. 房屋维修基金的管理将会遵循五个原则,即“统一缴存,专户存储,专款专用,业主决策,政府监督”. 住房维修基金(房屋维修基金)实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
@钦冰6267：住房维修基金在交房之前交吗 -
督响17744744620…… 公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清.住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造.商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
督响17744744620…… 住宅专项维修资金是专项用于保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,在住宅大修、中修及更新、改造中使用的资金,不得挪作他用. 住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、...
@钦冰6267：住房维修基金怎么查询 -
督响17744744620…… 可以去当地住房公积金处查询. 维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督.维修基金明细户一般按照单幢房屋设置. 《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明...
@钦冰6267：如何申请房屋维修基金 -
督响17744744620…… 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.按规定,业主个人不可申请使用.只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能...
@钦冰6267：房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
督响17744744620…… 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
@钦冰6267：房屋维修基金的使用条件 -
督响17744744620…… 什么情况下可以使用房屋维修基金? 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程. 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面...
@钦冰6267：房屋维修资金有哪些规定? -
督响17744744620…… 设立住宅维修基金的目的是为了保障商品住宅及其相关公共设施的大中修和更新改造,延长房屋的使用寿命,为维护住宅小区的良好环境,保证住宅小区设施设备的正常使用创造必要的条件.新建商品住宅随着使用年限的增长而逐渐损坏和老...
@钦冰6267：住房专项维修资金是什么 -
督响17744744620…… 你的房子从交付使用之日起.到楼房倒塌或拆除,这期间都需要进行维护.许多人认为买了房子就是保值,买车子就是贬值,其实房子和车子一样,同样需要保养和维护维修.常见的问题主要集中在建筑外墙、楼顶,绿化等公共部分,及设备:电梯、安防、门禁、强弱电、给排水等都需要专项维修资金.
@钦冰6267：房屋维修基金是什么意思买新房一定要交吗 -
督响17744744620…… 从2012年开始买卖期房都要缴纳房屋维修基金.用于后期维修公共部位使用.比如楼顶、电梯、楼道、外墙等等.
@钦冰6267：住房维修基金是什么意思? -
督响17744744620…… 按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利. 房屋维修基金的管理将会遵循五个原则,即“统一缴存,专户存储,专款专用,业主决策,政府监督”. 住房维修基金(房屋维修基金)实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
@钦冰6267：住房维修基金在交房之前交吗 -
督响17744744620…… 公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清.住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造.商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
