使用权资产是金融资产吗
@笪哀6288：什么是使用权资产? -
蒋送19349814100…… 使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物.新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理. 使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价.过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算. 新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资产并不等同于租赁资产本身.假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车,此时的使用权资产不是指这辆自行车本身,而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利.
@笪哀6288：土地使用权属无形资产还是固定资产 -
蒋送19349814100…… 这主要取决于你们买的这个土地打算干什么用,企业取得的土地使用权一般确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,并计提摊销;对于房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,土地使用权作为存货核算,待开发时计入房屋建筑物的成本;用于出租的土地使用权,应将其转为投资性房地产核算.
@笪哀6288：简述金融资产的特征. -
蒋送19349814100…… 收益性、流动性和风险性是金融工具最重要的三个特征. 三特性之间的关系:一般而言,收益性与风险性呈正向相关关系,即所谓“高风险、高收益”.流动性与风险性、收益性之间的关系比较复杂,对于通过到期赎回方式获得的流动性而言,流...
@笪哀6288：专利技术使用权是无形资产吗 -
蒋送19349814100…… 这个应该属于无形资产.无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等等.
@笪哀6288：资产类别有哪些 -
蒋送19349814100…… 根据《保险法》及有关规定:保险公司投资资产划分为流动性资产、固定收益类资产、权益类资产、不动产类资产和其他金融资产等五大类资产. 资产分类按照不同的标准,资产可以分为不同的类别:按耗用期限的长短,可分为流动资产和长期...
@笪哀6288：土地算无形资产还是固定资产? -
蒋送19349814100…… 固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等.固定资产是...
@笪哀6288：专利技术的使用权是否属于无形资产 -
蒋送19349814100…… 以无形资产的方式体现在c公司的账面上
@笪哀6288：一项产权被列为投资性房地产或是资产,在报表中会有什么差异? -
蒋送19349814100…… 我来告诉你. 第一,投资性房地产与资产是不同的,如果是投资性房地产,那么,在报表中是没有显示的,而资产在报表中是能够表现出来的.在税收中,投资性房地产如果公允价值变化,税法是不认的,而会计是认的,那么,就得少交税啊,而资产呢,会计也认,税法也认.所以,差异在这里.第二,投资性房地产只有三种,你要记住了,(1)己出租的建筑物,(2)己出租的土地使用权 (3)持有并准备增值后转让的土地使用权而资产可就多了,投资性房地产也属于资产啊.所以,他们俩一点也不一样啊.第三,交易性金融资产是你买入股票或者债券打算短期之内把他卖出去获利.他属于金融资产,与投资性房地产不同,投资性房地产是实物资产.资产分为很多类.所以,资产要分类啊.
蒋送19349814100…… 使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物.新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理. 使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价.过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算. 新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资产并不等同于租赁资产本身.假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车,此时的使用权资产不是指这辆自行车本身,而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利.
@笪哀6288：土地使用权属无形资产还是固定资产 -
蒋送19349814100…… 这主要取决于你们买的这个土地打算干什么用,企业取得的土地使用权一般确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,并计提摊销;对于房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,土地使用权作为存货核算,待开发时计入房屋建筑物的成本;用于出租的土地使用权,应将其转为投资性房地产核算.
@笪哀6288：简述金融资产的特征. -
蒋送19349814100…… 收益性、流动性和风险性是金融工具最重要的三个特征. 三特性之间的关系:一般而言,收益性与风险性呈正向相关关系,即所谓“高风险、高收益”.流动性与风险性、收益性之间的关系比较复杂,对于通过到期赎回方式获得的流动性而言,流...
@笪哀6288：专利技术使用权是无形资产吗 -
蒋送19349814100…… 这个应该属于无形资产.无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等等.
@笪哀6288：资产类别有哪些 -
蒋送19349814100…… 根据《保险法》及有关规定:保险公司投资资产划分为流动性资产、固定收益类资产、权益类资产、不动产类资产和其他金融资产等五大类资产. 资产分类按照不同的标准,资产可以分为不同的类别:按耗用期限的长短,可分为流动资产和长期...
@笪哀6288：土地算无形资产还是固定资产? -
蒋送19349814100…… 固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等.固定资产是...
@笪哀6288：专利技术的使用权是否属于无形资产 -
蒋送19349814100…… 以无形资产的方式体现在c公司的账面上
@笪哀6288：一项产权被列为投资性房地产或是资产,在报表中会有什么差异? -
蒋送19349814100…… 我来告诉你. 第一,投资性房地产与资产是不同的,如果是投资性房地产,那么,在报表中是没有显示的,而资产在报表中是能够表现出来的.在税收中,投资性房地产如果公允价值变化,税法是不认的,而会计是认的,那么,就得少交税啊,而资产呢,会计也认,税法也认.所以,差异在这里.第二,投资性房地产只有三种,你要记住了,(1)己出租的建筑物,(2)己出租的土地使用权 (3)持有并准备增值后转让的土地使用权而资产可就多了,投资性房地产也属于资产啊.所以,他们俩一点也不一样啊.第三,交易性金融资产是你买入股票或者债券打算短期之内把他卖出去获利.他属于金融资产,与投资性房地产不同,投资性房地产是实物资产.资产分为很多类.所以,资产要分类啊.
