使用权资产属于资产吗
@蓟钱4459：土地使用权是否属于固定资产? -
拔梦19595936910…… 分几种情况:1可以单独计价,非房地产企业持有时计入无形资产;2单独计价的土地使用权,房地产企业以存货进行核算;3企业持有准备增值转让、或者已出租的土地使用权,属于投资性房地产;4只有无法单独计价(与附着建筑物一并取得),且非地产企业持有的土地使用权才能属于固定资产.
@蓟钱4459：企业会计法中,集体土地使用权属于无形资产还是固定资产? -
拔梦19595936910…… 土地使用权应该是作为无形资产处理,但是我国会计处理上确实又存在一些历史遗留问题,就是过去有些土地使用权确实又通过固定资产进行核算了.根据新会计准则规定,对于单独计入固定资产的土地使用权,无需再计提折旧了.准则中也没有说要求把它再转到无形资产中去.
@蓟钱4459：土地使用权属无形资产还是固定资产? -
拔梦19595936910…… 土地使用权一般情况下是按照无形资产核算,这个一般情况下,通常是指,企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种. 按固定资产核算的情况就是,企业外购建筑物的时候,正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算,但是如果难以合理分配,就全部计入固定资产. 另外,在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本,作为存货来核算. 土地使用权一般是单独做为无形资产,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产. 有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产. 随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中,如固定资产.但该土地使用权可以单独评估.
@蓟钱4459：土地属于固定资产嘛?土地使用权属于固定资产嘛? -
拔梦19595936910…… 土地属于固定资产,土地使用权属于无形资产. 土地单独计价作为固定资产,是指以前土地作为国拨方式给企业,现在都是土地使用权,作为无形资产处理,因为土地属于国家. 我国企业及个人所拥有的是土地的使用权,而非所有权,因为土...
@蓟钱4459：土地的使用权,是无形资产还是固定资产 -
拔梦19595936910…… 这个要区别对待.1995年前国有企业取得的土地计入＂固定资产--土地＂核算,此后取得的土地使用权计入无形资产核算.
@蓟钱4459：土地使用权是记入无形资产吗? -
拔梦19595936910…… 应当对土地使用权正确地进行界定确认,分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算.界定确认的标准:一是取得土地使用权的时间,看是在实施现行会计制度之前或之后;二是取得土地使用权的代价,看取得土地使用...
@蓟钱4459：土地使用权是无形资产吗 -
拔梦19595936910…… 我国企业及个人所拥有的是土地的使用权,而非所有权,因为土地的所有权归国家和集体所有.所以在我国所说取得土地,都是取得使用权,应作为无形资产入账,而无形资产不计提折旧,应该是摊销无形资产的价值.土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.
@蓟钱4459：企业取得的土地使用权都应当确认为无形资产吗 -
拔梦19595936910…… 按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本;土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,单独作为“无形资产”进行核算.
@蓟钱4459：在会计中,经营租入的设备为什么不计入资产 -
拔梦19595936910…… 经营租入的设备,公司只有使用权,没有控制权,当然不属于资产了呀.资产是企业拥有和控制的.
@蓟钱4459：土地属于什么资产? -
拔梦19595936910…… 任何自然人和法人及非法人对于土地都不存在有所有权,而只有使用权.所以土地对于任何人来说都只拥有其使用权,土地使用权属无形资产.
拔梦19595936910…… 分几种情况:1可以单独计价,非房地产企业持有时计入无形资产;2单独计价的土地使用权,房地产企业以存货进行核算;3企业持有准备增值转让、或者已出租的土地使用权,属于投资性房地产;4只有无法单独计价(与附着建筑物一并取得),且非地产企业持有的土地使用权才能属于固定资产.
@蓟钱4459：企业会计法中,集体土地使用权属于无形资产还是固定资产? -
拔梦19595936910…… 土地使用权应该是作为无形资产处理,但是我国会计处理上确实又存在一些历史遗留问题,就是过去有些土地使用权确实又通过固定资产进行核算了.根据新会计准则规定,对于单独计入固定资产的土地使用权,无需再计提折旧了.准则中也没有说要求把它再转到无形资产中去.
@蓟钱4459：土地使用权属无形资产还是固定资产? -
拔梦19595936910…… 土地使用权一般情况下是按照无形资产核算,这个一般情况下,通常是指,企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种. 按固定资产核算的情况就是,企业外购建筑物的时候,正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算,但是如果难以合理分配,就全部计入固定资产. 另外,在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本,作为存货来核算. 土地使用权一般是单独做为无形资产,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产. 有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产. 随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中,如固定资产.但该土地使用权可以单独评估.
@蓟钱4459：土地属于固定资产嘛?土地使用权属于固定资产嘛? -
拔梦19595936910…… 土地属于固定资产,土地使用权属于无形资产. 土地单独计价作为固定资产,是指以前土地作为国拨方式给企业,现在都是土地使用权,作为无形资产处理,因为土地属于国家. 我国企业及个人所拥有的是土地的使用权,而非所有权,因为土...
@蓟钱4459：土地的使用权,是无形资产还是固定资产 -
拔梦19595936910…… 这个要区别对待.1995年前国有企业取得的土地计入＂固定资产--土地＂核算,此后取得的土地使用权计入无形资产核算.
@蓟钱4459：土地使用权是记入无形资产吗? -
拔梦19595936910…… 应当对土地使用权正确地进行界定确认,分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算.界定确认的标准:一是取得土地使用权的时间,看是在实施现行会计制度之前或之后;二是取得土地使用权的代价,看取得土地使用...
@蓟钱4459：土地使用权是无形资产吗 -
拔梦19595936910…… 我国企业及个人所拥有的是土地的使用权,而非所有权,因为土地的所有权归国家和集体所有.所以在我国所说取得土地,都是取得使用权,应作为无形资产入账,而无形资产不计提折旧,应该是摊销无形资产的价值.土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.
@蓟钱4459：企业取得的土地使用权都应当确认为无形资产吗 -
拔梦19595936910…… 按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则的规定,企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产”,直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的支出(如缴纳配套费、土地储备金等)应计入取得无形资产的成本;土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,单独作为“无形资产”进行核算.
@蓟钱4459：在会计中,经营租入的设备为什么不计入资产 -
拔梦19595936910…… 经营租入的设备,公司只有使用权,没有控制权,当然不属于资产了呀.资产是企业拥有和控制的.
@蓟钱4459：土地属于什么资产? -
拔梦19595936910…… 任何自然人和法人及非法人对于土地都不存在有所有权,而只有使用权.所以土地对于任何人来说都只拥有其使用权,土地使用权属无形资产.
