使用权资产确认标准
@郑泥508：土地使用权是记入无形资产吗? -
咸雯18624448115…… 应当对土地使用权正确地进行界定确认,分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算.界定确认的标准:一是取得土地使用权的时间,看是在实施现行会计制度之前或之后;二是取得土地使用权的代价,看取得土地使用...
@郑泥508：什么是使用权资产? -
咸雯18624448115…… 使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物.新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理. 使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价.过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算. 新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资产并不等同于租赁资产本身.假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车,此时的使用权资产不是指这辆自行车本身,而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利.
@郑泥508：请问:土地使用权何时确认为固定资产何时确认为无形资产,迷茫中...... -
咸雯18624448115…… 土地使用权,单独计价时,确认为无形资产. 土地使用权,随同建筑物一起入账时,确认为固定资产. 现在,一般都是把地使用权单独计价核算
@郑泥508：土地使用权价值的确认有哪些呢?
咸雯18624448115…… 在我国,土地属于国家所有,任何企业、社会团体和个人不能以任何理由侵占、买卖,只能依法确定给单位和个人使用.但土地使用权可以转让,我国企业不可能拥有土地...
@郑泥508：土地使用权是记入无形资产?
咸雯18624448115…… 从会计核算角度看,将企业的长期资产区分为无形资产和固定资产,主要是为了更明晰地反映企业的资产分布.同时,因为无形资产固有的不确定性,所以出于谨慎性考虑,对一般无形资产都规定了相对较短的摊销期限. 而将土地使用权作为无形资产核算而不是作为固定资产核算则不是因为这一原因,而是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的,但从从企业经营的角度说将其作为固定资产核算或者无形资产核算在本质上是没有本质差别的,只是摊销和折旧的年限与一般的固定资产不同而已,因此上,新的《无形资产》准则规定符合条件的土地使用权价值要计入相关在建工程、固定资产价值中.
@郑泥508：无形资产 - 土地使用权应如何确认? -
咸雯18624448115…… 应该在签订正式合同,并取得土地使用权证后,再确认为无形资产,并于确认的档期根据使用年限计提无形资产摊销.
@郑泥508：只有使用权没有所有权的资产怎么确认 -
咸雯18624448115…… 不能确认为资产 就像经营性固定资产一样
@郑泥508：土地使用权如何做会计分录 -
咸雯18624448115…… 1、如果是土地使用权计入无形资产,则会计分录如下; (1)购入 借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款 (2)摊销 借:管理费用-无形资产摊销 贷:累计摊销-土地使用权 2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性...
@郑泥508：土地使用权在什么情况下确认为固定资产 且单独计价
咸雯18624448115…… 完成全额的交易价格,过户到你公司名下,就可以了
@郑泥508：土地使用权如何确认为无形资产 -
咸雯18624448115…… 等土地使用权证办下来,有正式的依据了再确认 确认的当月开始摊销 摊销的方法一般是直线法,就是在可使用年限内相等的金额摊销
咸雯18624448115…… 应当对土地使用权正确地进行界定确认,分别在“固定资产—土地”和“无形资产—土地使用权”中单独核算.界定确认的标准:一是取得土地使用权的时间,看是在实施现行会计制度之前或之后;二是取得土地使用权的代价,看取得土地使用...
@郑泥508：什么是使用权资产? -
咸雯18624448115…… 使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁(修订版)》的产物.新准则下,无论是融资租赁还是经营租赁,对于承租人而言都不再进行区分,都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理. 使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价.过去,对于经营租赁,这个使用权是不量化为表内资产进行核算的;对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则,将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算. 新准则下,使用权资产虽然纳入表内,但是使用权资产并不等同于租赁资产本身.假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车,此时的使用权资产不是指这辆自行车本身,而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利.
@郑泥508：请问:土地使用权何时确认为固定资产何时确认为无形资产,迷茫中...... -
咸雯18624448115…… 土地使用权,单独计价时,确认为无形资产. 土地使用权,随同建筑物一起入账时,确认为固定资产. 现在,一般都是把地使用权单独计价核算
@郑泥508：土地使用权价值的确认有哪些呢?
咸雯18624448115…… 在我国,土地属于国家所有,任何企业、社会团体和个人不能以任何理由侵占、买卖,只能依法确定给单位和个人使用.但土地使用权可以转让,我国企业不可能拥有土地...
@郑泥508：土地使用权是记入无形资产?
咸雯18624448115…… 从会计核算角度看,将企业的长期资产区分为无形资产和固定资产,主要是为了更明晰地反映企业的资产分布.同时,因为无形资产固有的不确定性,所以出于谨慎性考虑,对一般无形资产都规定了相对较短的摊销期限. 而将土地使用权作为无形资产核算而不是作为固定资产核算则不是因为这一原因,而是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的,但从从企业经营的角度说将其作为固定资产核算或者无形资产核算在本质上是没有本质差别的,只是摊销和折旧的年限与一般的固定资产不同而已,因此上,新的《无形资产》准则规定符合条件的土地使用权价值要计入相关在建工程、固定资产价值中.
@郑泥508：无形资产 - 土地使用权应如何确认? -
咸雯18624448115…… 应该在签订正式合同,并取得土地使用权证后,再确认为无形资产,并于确认的档期根据使用年限计提无形资产摊销.
@郑泥508：只有使用权没有所有权的资产怎么确认 -
咸雯18624448115…… 不能确认为资产 就像经营性固定资产一样
@郑泥508：土地使用权如何做会计分录 -
咸雯18624448115…… 1、如果是土地使用权计入无形资产,则会计分录如下; (1)购入 借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款 (2)摊销 借:管理费用-无形资产摊销 贷:累计摊销-土地使用权 2、无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性...
@郑泥508：土地使用权在什么情况下确认为固定资产 且单独计价
咸雯18624448115…… 完成全额的交易价格,过户到你公司名下,就可以了
@郑泥508：土地使用权如何确认为无形资产 -
咸雯18624448115…… 等土地使用权证办下来,有正式的依据了再确认 确认的当月开始摊销 摊销的方法一般是直线法,就是在可使用年限内相等的金额摊销
