使用权资产计算案例
@贝话1896：新租赁准则下计算使用权资产折旧资产的残值率为多少? -
井功18838186625…… 2007年会计准则规定内资企业残值率是原值5%以内由企业自行合理确定.外资企业残值不低于原值的10%,需要少留或不留残值的,应经当地税务机关批准.不按规定的,不得在税前抵扣.
@贝话1896：资产评估:根据资料计算土地使用权价格 -
井功18838186625…… (1)选定方法 收益法(2)计算总收益=50*900*12*(1-10%)=486,000(3)计算总费用 ①年管理费=486,000*3.5%=17,010 ②年维修费=2500*900*1.5%=33,750 ③年税金 =20*900=18,000 ④年保险费=2500*900*0.2%=4500 年总费用=17,010+33,750+...
@贝话1896：转让的土地使用权作为无形资产会计处理的案例 -
井功18838186625…… 无形资产转让的账务处理 企业转让无形资产,有两种情形:一是转让所有权;一是转让使用权.情形不同,账务处理方法也有不同. 1)无形资产所有权的转让. 以实际取得转让价款记入相关收入账户: 借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产 营业外收入(或者借记“营业外支出”) 将应交营业税金记为转让成果支出: 借:营业外收入/营业外支出 贷:应交税费——应交营业税 2)无形资产使用权的转让. 无形资产转让使用权时,每年实际收到的使用费: 借:银行存款 贷:其他业务收入 无形资产相关摊销支出: 借:其他业务成本 贷:累计摊销
@贝话1896：土地i的使用权 怎么核算???
井功18838186625…… 百练会计教育为您解答: 土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利. 作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,其账面价值不与地上建筑物合并计算成本,仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.如企业采用分期付款方式购买土地使用权,且在合同中规定的付款期限比较长,购买土地使用权的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,其成本按购买价的现值确定.
@贝话1896：某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20...
井功18838186625…… 1.本月公司出租无形资产使用权,每月租金36000元,该商标权帐面价值为180000元.受益年限为10年,已使用3年,出租时发生相关费用2000元. 正确账务处理: 出租时发生的费用: 借:其他业务支出 2000 贷:现金/银行存款等 2000 每月...
@贝话1896：土地使用权在“无形资产”里科目核算的,应怎么做会计分录,有具体例子吗 -
井功18838186625…… 购入时,按取得时的价值计入无形资产.借:无形资产/土地使用权 贷:银行存款 按你们土地使用权证书上的年限来进行摊销.借:管理费用/无形资产摊销 贷:累计摊销/无形资产摊销
@贝话1896：土地使用权是无形资产还是固定资产 -
井功18838186625…… 土地使用权是无形资产. 企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产...
井功18838186625…… 2007年会计准则规定内资企业残值率是原值5%以内由企业自行合理确定.外资企业残值不低于原值的10%,需要少留或不留残值的,应经当地税务机关批准.不按规定的,不得在税前抵扣.
@贝话1896：资产评估:根据资料计算土地使用权价格 -
井功18838186625…… (1)选定方法 收益法(2)计算总收益=50*900*12*(1-10%)=486,000(3)计算总费用 ①年管理费=486,000*3.5%=17,010 ②年维修费=2500*900*1.5%=33,750 ③年税金 =20*900=18,000 ④年保险费=2500*900*0.2%=4500 年总费用=17,010+33,750+...
@贝话1896：转让的土地使用权作为无形资产会计处理的案例 -
井功18838186625…… 无形资产转让的账务处理 企业转让无形资产,有两种情形:一是转让所有权;一是转让使用权.情形不同,账务处理方法也有不同. 1)无形资产所有权的转让. 以实际取得转让价款记入相关收入账户: 借:银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产 营业外收入(或者借记“营业外支出”) 将应交营业税金记为转让成果支出: 借:营业外收入/营业外支出 贷:应交税费——应交营业税 2)无形资产使用权的转让. 无形资产转让使用权时,每年实际收到的使用费: 借:银行存款 贷:其他业务收入 无形资产相关摊销支出: 借:其他业务成本 贷:累计摊销
@贝话1896：土地i的使用权 怎么核算???
井功18838186625…… 百练会计教育为您解答: 土地使用权,是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利. 作为无形资产处理企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,其账面价值不与地上建筑物合并计算成本,仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.如企业采用分期付款方式购买土地使用权,且在合同中规定的付款期限比较长,购买土地使用权的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,其成本按购买价的现值确定.
@贝话1896：某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20...
井功18838186625…… 1.本月公司出租无形资产使用权,每月租金36000元,该商标权帐面价值为180000元.受益年限为10年,已使用3年,出租时发生相关费用2000元. 正确账务处理: 出租时发生的费用: 借:其他业务支出 2000 贷:现金/银行存款等 2000 每月...
@贝话1896：土地使用权在“无形资产”里科目核算的,应怎么做会计分录,有具体例子吗 -
井功18838186625…… 购入时,按取得时的价值计入无形资产.借:无形资产/土地使用权 贷:银行存款 按你们土地使用权证书上的年限来进行摊销.借:管理费用/无形资产摊销 贷:累计摊销/无形资产摊销
@贝话1896：土地使用权是无形资产还是固定资产 -
井功18838186625…… 土地使用权是无形资产. 企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产...
