使用面积和建筑面积换算

@闻俩5814：房子使用面积和建筑面积如何换算? -
仰易17719653024…… 房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准.无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准.相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981...

@闻俩5814：房屋的建筑面积和使用面积如何换算?如使用面积是44平方米,建筑面积应该是多少? -
仰易17719653024…… 使用面积乘以1.3就是建筑面积 其中 1.3 是系数44*1.3=57.2平方米

@闻俩5814：建筑的使用面积和建筑面积怎样换算?使用面积系数一般取多大? -
仰易17719653024…… 你问的太简单了,只回答个简单的给你, 多层的:面积=建筑面积X0.8 只是个大概数. 高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以. 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.

@闻俩5814：使用面积和建筑面积怎么换算
仰易17719653024…… 按照常规楼房建筑面积与使用面积之间的换算系数是1.333,但是根据具体楼房的建筑结构也有不同的换算方法,有的公摊系数能达到1.5,希望这个回答也能给你带来参考.

@闻俩5814：房屋使用面积与建筑面积怎么换算 -
仰易17719653024…… 使用面积是净面积,不包括墙和公摊.建筑面积全部包括.

@闻俩5814：建筑面积和使用面积怎么算? -
仰易17719653024…… 现在的建筑面积一般也是房地产商所说的销售面积.使用面积现在是家里实际面积,现在的阳台都是包好的,所以阳台也算全部,而没有封闭的阳台才算一半面积;使用面积也叫实用面积,一般采暖费面积按此面积收费. 通常来说,砖混结构的板式楼(老式6层楼)使用面积等于建筑面积的85%左右,板式混凝土小高层(层数低于13层)使用面积等于建筑面积的80%左右,板式高层使用面积等于建筑面积的75%左右,蝶式、点式高层使用面积等于建筑面积的70%左右.不过以上数据是统计出来的大概,具体的得房率(得房率等于使用面积除以建筑面积)还要问开发商. 希望我的回答能对你有帮助.

@闻俩5814：房子的建筑面积和使用面积一般相差多少?有换算公式吗? - 作业帮
仰易17719653024…… [答案] 没有换算工式,一般情况下高层住宅25%左右公摊,多层18左右的公摊

@闻俩5814：建筑面积和使用面积怎么计算 -
仰易17719653024…… 按照国家标准,1.333*使用面积=建筑面积

@闻俩5814：使用面积和建筑面积如何换算?
仰易17719653024…… 没有具体的换算公式的,一般地建筑面积的0.75倍为使用面积.