儋州40万以下二手房出售
@汤利1766：求购儋州那大兆南熙园二手房 -
亓怡18699932586…… 兆南熙园地处儋州市城区主干道中心大道西北处伏波路和科技路的交汇处,距离市政府大楼三公里,项目门口就有公交车站,可到达市区的繁华中心地段.项目的东面约二百米处是风景优美的镜湖公园,有水有树,风景秀丽
@汤利1766：40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
亓怡18699932586…… 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@汤利1766：有没有40万左右的房子要卖的
亓怡18699932586…… 环球家属院 一楼70平 40W夜市四楼,52平套二精装 40W海化家属院 2楼 53+8草房 精装41W楼主 觉得如何
@汤利1766：掘港个人二手房出售三十至四十万首付四万有吗 -
亓怡18699932586…… 当然新房肯定二手好,海南的房子不算太贵,我做了很长的房地产,最终客户喜欢的是新房
@汤利1766：买40万的二手房过户费多少 -
亓怡18699932586…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@汤利1766：买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱 -
亓怡18699932586…… 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.税费项目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契 税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或...
@汤利1766：一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 -
亓怡18699932586…… 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
@汤利1766：供一套40万左右带装修的二手房好,还是供一套一样价钱的面积小一点的新毛坯房好? -
亓怡18699932586…… 个人认为是前者好.后者虽然价格一样,但既然是毛坯,就意味着还要装修,装修也要有费用,所以第二套等于比第一套贵,何况装修要费的时间精力是没法用钱衡量的,装修完之后还要放一放味家人才好入住,如果要着急住人的话就更不合适...
@汤利1766：宽城区二手房,70平左右30万以下的,个人房源有吗 -
亓怡18699932586…… 宽城区70平左右30万以下的个人二手房房源有!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@汤利1766：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
亓怡18699932586…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
亓怡18699932586…… 兆南熙园地处儋州市城区主干道中心大道西北处伏波路和科技路的交汇处,距离市政府大楼三公里,项目门口就有公交车站,可到达市区的繁华中心地段.项目的东面约二百米处是风景优美的镜湖公园,有水有树,风景秀丽
@汤利1766：40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
亓怡18699932586…… 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@汤利1766：有没有40万左右的房子要卖的
亓怡18699932586…… 环球家属院 一楼70平 40W夜市四楼,52平套二精装 40W海化家属院 2楼 53+8草房 精装41W楼主 觉得如何
@汤利1766：掘港个人二手房出售三十至四十万首付四万有吗 -
亓怡18699932586…… 当然新房肯定二手好,海南的房子不算太贵,我做了很长的房地产,最终客户喜欢的是新房
@汤利1766：买40万的二手房过户费多少 -
亓怡18699932586…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@汤利1766：买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱 -
亓怡18699932586…… 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.税费项目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契 税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或...
@汤利1766：一套二手房40万,过户费多少,中介费多少 -
亓怡18699932586…… 需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 . 中介费则是1%,所有的都是房价的百分比
@汤利1766：供一套40万左右带装修的二手房好,还是供一套一样价钱的面积小一点的新毛坯房好? -
亓怡18699932586…… 个人认为是前者好.后者虽然价格一样,但既然是毛坯,就意味着还要装修,装修也要有费用,所以第二套等于比第一套贵,何况装修要费的时间精力是没法用钱衡量的,装修完之后还要放一放味家人才好入住,如果要着急住人的话就更不合适...
@汤利1766：宽城区二手房,70平左右30万以下的,个人房源有吗 -
亓怡18699932586…… 宽城区70平左右30万以下的个人二手房房源有!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@汤利1766：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
亓怡18699932586…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
