公司买房怎么转给个人
@岑虽3351：公司房产转让给个人手续 -
丁临17386709000…… 首先需要公司与个人签订买卖或者赠与协议.有时候还需要办理合同的公证,然后持房产本和公证的合同到房管局办理过户手续.
@岑虽3351：企业的房产 怎样可以过户给个人 -
丁临17386709000…… 过户时候需要单位的营业执照、董事会决议、法人的身份证明、上级单位(董事会)同意的书面文件. 如果是你已经买下来并且过户到你自己名下的,那么只要不是国家级企事业单位(就是“央产房”)的话,那么就可以任意出售 届时,大概需要上缴差额营业税、土地增值税(税率要评估)、所得税等费用即可.
@岑虽3351：公司的房子过户给个人都需要准备哪些材料 -
丁临17386709000…… 房产过户准备资料:1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份.如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去...
@岑虽3351：公司房产过户给个人 -
丁临17386709000…… 企业住房过户给个人:1、营业税.税率5%.前后差价乘以税率.2、城市维护建设税及教育费附加.以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.3、缴纳企业所得税.年终汇算清缴,税率25%.
@岑虽3351：公司房产怎么过户 -
丁临17386709000…… 1. 房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字).2. 申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.3. 房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右.4. 房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
@岑虽3351：企业产房子怎么过户 -
丁临17386709000…… 买卖双方填写《房屋置换申请书》,所持证件卖方需要提供身份证(原件)、户口本、《公有住房房屋租赁合同》、身份证并户口本户籍页复印件、申请书等; 买方需要身份证、户口本、身份证、户口本、评估费等.
@岑虽3351：公司房产过户需要什么手续 -
丁临17386709000…… 房产过户需要准备的资料如下; 1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证.户口本和复印件.买房:省份...
@岑虽3351：公司房产过户给个人流程 -
丁临17386709000…… 1、32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363393639单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房,国家对其购买和出售有很多规定,其主要有成本价购买和标准价购买两种形式,前者产权归个人所有,即房主具有...
@岑虽3351：公司房子过户给个人 -
丁临17386709000…… 手续: 1、签买卖合同 买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同. 2、递件 买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房产转移登记.买方带身份证原件.如贷款要首套房证明等还要按房管...
@岑虽3351：公司2017年下半年买了一栋房产注册了企业买房,是打算以后再过户到个人名下的 -
丁临17386709000…… 以公司名义的过户手续与个人名义基本上是一样的,只是需提供的公司资料包括:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、经办人身份证、法定代表人证明书、法定代表人授权书、公司的购房决议等.其它手续与下面的二手房过户手续...
丁临17386709000…… 首先需要公司与个人签订买卖或者赠与协议.有时候还需要办理合同的公证,然后持房产本和公证的合同到房管局办理过户手续.
@岑虽3351：企业的房产 怎样可以过户给个人 -
丁临17386709000…… 过户时候需要单位的营业执照、董事会决议、法人的身份证明、上级单位(董事会)同意的书面文件. 如果是你已经买下来并且过户到你自己名下的,那么只要不是国家级企事业单位(就是“央产房”)的话,那么就可以任意出售 届时,大概需要上缴差额营业税、土地增值税(税率要评估)、所得税等费用即可.
@岑虽3351：公司的房子过户给个人都需要准备哪些材料 -
丁临17386709000…… 房产过户准备资料:1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份.如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去...
@岑虽3351：公司房产过户给个人 -
丁临17386709000…… 企业住房过户给个人:1、营业税.税率5%.前后差价乘以税率.2、城市维护建设税及教育费附加.以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.3、缴纳企业所得税.年终汇算清缴,税率25%.
@岑虽3351：公司房产怎么过户 -
丁临17386709000…… 1. 房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字).2. 申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.3. 房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右.4. 房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
@岑虽3351：企业产房子怎么过户 -
丁临17386709000…… 买卖双方填写《房屋置换申请书》,所持证件卖方需要提供身份证(原件)、户口本、《公有住房房屋租赁合同》、身份证并户口本户籍页复印件、申请书等; 买方需要身份证、户口本、身份证、户口本、评估费等.
@岑虽3351：公司房产过户需要什么手续 -
丁临17386709000…… 房产过户需要准备的资料如下; 1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证.户口本和复印件.买房:省份...
@岑虽3351：公司房产过户给个人流程 -
丁临17386709000…… 1、32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363393639单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房,国家对其购买和出售有很多规定,其主要有成本价购买和标准价购买两种形式,前者产权归个人所有,即房主具有...
@岑虽3351：公司房子过户给个人 -
丁临17386709000…… 手续: 1、签买卖合同 买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同. 2、递件 买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房产转移登记.买方带身份证原件.如贷款要首套房证明等还要按房管...
@岑虽3351：公司2017年下半年买了一栋房产注册了企业买房,是打算以后再过户到个人名下的 -
丁临17386709000…… 以公司名义的过户手续与个人名义基本上是一样的,只是需提供的公司资料包括:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、经办人身份证、法定代表人证明书、法定代表人授权书、公司的购房决议等.其它手续与下面的二手房过户手续...
