公司房产出售给个人
@雍廖6884：公司房屋转让给个人要交哪些税 -
匡贝19859407240…… 增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%.2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05%
@雍廖6884：企业的房产 怎样可以过户给个人 -
匡贝19859407240…… 过户时候需要单位的营业执照、董事会决议、法人的身份证明、上级单位(董事会)同意的书面文件. 如果是你已经买下来并且过户到你自己名下的,那么只要不是国家级企事业单位(就是“央产房”)的话,那么就可以任意出售 届时,大概需要上缴差额营业税、土地增值税(税率要评估)、所得税等费用即可.
@雍廖6884：公司房产转让给个人手续 -
匡贝19859407240…… 首先需要公司与个人签订买卖或者赠与协议.有时候还需要办理合同的公证,然后持房产本和公证的合同到房管局办理过户手续.
@雍廖6884：公司名下房产卖个人需要哪些交易税? -
匡贝19859407240…… 登记费:550元 手续费:按市场评估价的1%收取 交易契税:按市场评估价的5%收取 二手房业主维修资金:建筑面积每平方米20元 提交材料: 1、产权证 2、法人身份证 3、组织机构代码证 4、营业执照副本 5、上级主管部门批文或者股东大会决议 建议带着公章去办理
@雍廖6884：请问单位的房产证如何过户给个人?需要如何办理?
匡贝19859407240…… 房产交易过户所需相关资料: 原房主: 1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份(未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份); 2、《房产权证》、《土地证》(或土地证发票)复印件二份; 注:如果该房屋性质是房改房,则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份; 原房主(及其配偶)必须到场. 新房主:身份证原件及复印件二份,新房主必须到场.
@雍廖6884：单位户房屋过户给个人 -
匡贝19859407240…… 公司转让房产会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税.据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%、未...
@雍廖6884：单位产权房卖给个人,在交易中出售方需要交哪些税?在哪里交?流程是怎么样的? -
匡贝19859407240…… 单位要交纳:1、营业税.因为当初是购置的,所以按差额纳税:(515000-410000)*5%=5250元2、城建税:5250*7%=367.5元3、教育费附加:5250*3%=157.5元4、印花税:515000*0.05%=257.5元5、土地增值税:(515000-410000-...
@雍廖6884：公司房产过户给个人流程 -
匡贝19859407240…… 1、32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363393639单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房,国家对其购买和出售有很多规定,其主要有成本价购买和标准价购买两种形式,前者产权归个人所有,即房主具有...
@雍廖6884：单位房产过户给私人
匡贝19859407240…… 可以,需要原来房产单位上级的主管部门的关于这所房产出售的文件,一般是国资局的批文,再带上个人资料到当地的房管部门申请办理过户手续.
@雍廖6884：公司房子过户给个人 -
匡贝19859407240…… 手续: 1、签买卖合同 买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同. 2、递件 买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房产转移登记.买方带身份证原件.如贷款要首套房证明等还要按房管...
匡贝19859407240…… 增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%.2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05%
@雍廖6884：企业的房产 怎样可以过户给个人 -
匡贝19859407240…… 过户时候需要单位的营业执照、董事会决议、法人的身份证明、上级单位(董事会)同意的书面文件. 如果是你已经买下来并且过户到你自己名下的,那么只要不是国家级企事业单位(就是“央产房”)的话,那么就可以任意出售 届时,大概需要上缴差额营业税、土地增值税(税率要评估)、所得税等费用即可.
@雍廖6884：公司房产转让给个人手续 -
匡贝19859407240…… 首先需要公司与个人签订买卖或者赠与协议.有时候还需要办理合同的公证,然后持房产本和公证的合同到房管局办理过户手续.
@雍廖6884：公司名下房产卖个人需要哪些交易税? -
匡贝19859407240…… 登记费:550元 手续费:按市场评估价的1%收取 交易契税:按市场评估价的5%收取 二手房业主维修资金:建筑面积每平方米20元 提交材料: 1、产权证 2、法人身份证 3、组织机构代码证 4、营业执照副本 5、上级主管部门批文或者股东大会决议 建议带着公章去办理
@雍廖6884：请问单位的房产证如何过户给个人?需要如何办理?
匡贝19859407240…… 房产交易过户所需相关资料: 原房主: 1、原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份(未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份); 2、《房产权证》、《土地证》(或土地证发票)复印件二份; 注:如果该房屋性质是房改房,则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份; 原房主(及其配偶)必须到场. 新房主:身份证原件及复印件二份,新房主必须到场.
@雍廖6884：单位户房屋过户给个人 -
匡贝19859407240…… 公司转让房产会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税.据介绍,土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税率是30%;增值额超过扣除项目金额50%、未...
@雍廖6884：单位产权房卖给个人,在交易中出售方需要交哪些税?在哪里交?流程是怎么样的? -
匡贝19859407240…… 单位要交纳:1、营业税.因为当初是购置的,所以按差额纳税:(515000-410000)*5%=5250元2、城建税:5250*7%=367.5元3、教育费附加:5250*3%=157.5元4、印花税:515000*0.05%=257.5元5、土地增值税:(515000-410000-...
@雍廖6884：公司房产过户给个人流程 -
匡贝19859407240…… 1、32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363393639单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房,国家对其购买和出售有很多规定,其主要有成本价购买和标准价购买两种形式,前者产权归个人所有,即房主具有...
@雍廖6884：单位房产过户给私人
匡贝19859407240…… 可以,需要原来房产单位上级的主管部门的关于这所房产出售的文件,一般是国资局的批文,再带上个人资料到当地的房管部门申请办理过户手续.
@雍廖6884：公司房子过户给个人 -
匡贝19859407240…… 手续: 1、签买卖合同 买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同. 2、递件 买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房产转移登记.买方带身份证原件.如贷款要首套房证明等还要按房管...
