公房拆迁不给承租人补偿咋办
@谯力5729：如何处理公房拆迁纠纷 -
柳梅14759719783…… 一、行政裁: 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、...
@谯力5729：没有参加过房改的单位公房现欲拆迁拆迁方不予补偿应该怎么办... -
柳梅14759719783…… 你们可按与单位形成公房租赁关系来要求获得拆迁补偿.
@谯力5729：公房拆迁该怎么办 -
柳梅14759719783…… 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公...
@谯力5729：承租单位的公房面临拆迁,作为承租人没有任何补偿,应该是这样吗?觉得自己太亏了.如果有补偿,依据是什么
柳梅14759719783…… 承租人是不会有补偿的,如果租期未到,可以要求赔付因此引起的损失
@谯力5729：单位租赁房屋遇到拆迁,拆迁人员不和被拆迁人谈有关该房屋的安置与补偿问题时,被拆迁方应该怎么办? -
柳梅14759719783…… 在2011年征补条例出台以后,对于房屋承租人的补偿就消失了.现行法规中,房屋拆迁的补偿只给到房屋的所有权人,而不会跟承租人谈.承租人如果有装修或者因此停产停业的话,这两部分可以适当补偿.但是房屋价值的补偿都是给房屋所有人的.所以如果拆迁部门不直接跟承租人谈,是可以理解的.但是如果拆迁部门不跟房东谈,那房东应当主动找到拆迁部门,要求测量、评估,或者要求做出征收补偿决定,不能一味的等.
@谯力5729：关于单位自管房拆迁,要求住户无条件搬出,没有任何补偿,也不安排住房,合法吗?我该怎没办
柳梅14759719783…… 您好!按照《城市拆迁管理条例》的规定,你外公作为公房承租人,拆迁人应当给你签订拆迁补偿协议,而且按照规定拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换,货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.拆迁存在租赁关系的公房,被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人实行产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人租用,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同.
@谯力5729：建筑物的出租人承租人与政府拆迁指挥部无法达成补偿协议,出租人如何?
柳梅14759719783…… 根据《土地管理法实施条例》第二十五条规 定:“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府进行协调,协调 不成的,由批准征收土地的人民政府裁决.”通过法律途径解决拆迁纠 纷问题.
@谯力5729：我家是单位分的房子,没有房产证,至今住几十年了现在建文明城市要给拆了,不给赔偿,合法吗,我该怎么办 -
柳梅14759719783…… 这是合法的,我的解释跟楼上差不多,因为房子从头至尾都是属于单位,你仅有的就是使用权,现在房子要拆,你只能把房子还给单位!但是,你是可以主张赔偿,在法律上明确规定:公房拆迁是可以得到拆迁补偿的
@谯力5729：关于动迁补偿 -
柳梅14759719783…… 1、你现户口所在地的公房补偿是否应给你:要看这次公房拆迁补偿的方案,是按承租权补偿、还是按户口补偿.(1)如果是按承租权补偿:你不能得到补偿.(2)如果是按户口补偿:应当有你的份额,原承租人不给你的,你可以持拆迁公告、户口...
@谯力5729：国家公房拆迁如何补偿 -
柳梅14759719783…… 一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
柳梅14759719783…… 一、行政裁: 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以向有关部门申请裁决.拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、...
@谯力5729：没有参加过房改的单位公房现欲拆迁拆迁方不予补偿应该怎么办... -
柳梅14759719783…… 你们可按与单位形成公房租赁关系来要求获得拆迁补偿.
@谯力5729：公房拆迁该怎么办 -
柳梅14759719783…… 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公...
@谯力5729：承租单位的公房面临拆迁,作为承租人没有任何补偿,应该是这样吗?觉得自己太亏了.如果有补偿,依据是什么
柳梅14759719783…… 承租人是不会有补偿的,如果租期未到,可以要求赔付因此引起的损失
@谯力5729：单位租赁房屋遇到拆迁,拆迁人员不和被拆迁人谈有关该房屋的安置与补偿问题时,被拆迁方应该怎么办? -
柳梅14759719783…… 在2011年征补条例出台以后,对于房屋承租人的补偿就消失了.现行法规中,房屋拆迁的补偿只给到房屋的所有权人,而不会跟承租人谈.承租人如果有装修或者因此停产停业的话,这两部分可以适当补偿.但是房屋价值的补偿都是给房屋所有人的.所以如果拆迁部门不直接跟承租人谈,是可以理解的.但是如果拆迁部门不跟房东谈,那房东应当主动找到拆迁部门,要求测量、评估,或者要求做出征收补偿决定,不能一味的等.
@谯力5729：关于单位自管房拆迁,要求住户无条件搬出,没有任何补偿,也不安排住房,合法吗?我该怎没办
柳梅14759719783…… 您好!按照《城市拆迁管理条例》的规定,你外公作为公房承租人,拆迁人应当给你签订拆迁补偿协议,而且按照规定拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换,货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.拆迁存在租赁关系的公房,被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人实行产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人租用,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同.
@谯力5729：建筑物的出租人承租人与政府拆迁指挥部无法达成补偿协议,出租人如何?
柳梅14759719783…… 根据《土地管理法实施条例》第二十五条规 定:“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府进行协调,协调 不成的,由批准征收土地的人民政府裁决.”通过法律途径解决拆迁纠 纷问题.
@谯力5729：我家是单位分的房子,没有房产证,至今住几十年了现在建文明城市要给拆了,不给赔偿,合法吗,我该怎么办 -
柳梅14759719783…… 这是合法的,我的解释跟楼上差不多,因为房子从头至尾都是属于单位,你仅有的就是使用权,现在房子要拆,你只能把房子还给单位!但是,你是可以主张赔偿,在法律上明确规定:公房拆迁是可以得到拆迁补偿的
@谯力5729：关于动迁补偿 -
柳梅14759719783…… 1、你现户口所在地的公房补偿是否应给你:要看这次公房拆迁补偿的方案,是按承租权补偿、还是按户口补偿.(1)如果是按承租权补偿:你不能得到补偿.(2)如果是按户口补偿:应当有你的份额,原承租人不给你的,你可以持拆迁公告、户口...
@谯力5729：国家公房拆迁如何补偿 -
柳梅14759719783…… 一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
