关于退房令的最新政策
@暨彦2222：什么情形下购房者可以退房 法律规定的退房 -
和盾13196409331…… 购房合同无效而导致退房. 如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人,开发商未取得预售许可证等等,根据法律规定,该购房合同无效,购房人有权退房. 购房合同被依法撤...
@暨彦2222：在销售过程中,面对客户的要求时,为什么要坚持公司的销售政策呢? -
和盾13196409331…… 这样的说法是不正确的,在销售过程中并非必须坚持公司的销售政策.1、如果业务不能按照公司最基本的要求去处理市场上存在的问题当然是不合适的,这涉及到维护公司的最基本的利益的问题.2、面对客户的在公司政策范围内的东西,当然可以适度的调整,这个需要上级主管领导的批准.3、可以跟客户签订更优惠的政策,前提是你为公司获取更大的利益.4、作为销售人员,在很多时候必须做到的是在公司最基本原则必须不打任何折扣的执行.这个是在公司生存的前提,也是市场运作的前提.如果你想灵活运用,就必须找到客户和公司利益的平衡点.5、做市场要记住“等价交换”,同时还要知道“无商不奸”.
@暨彦2222：空气净化器新国标都有哪些新规定 -
和盾13196409331…… 空气净化器新国标在CADR以及CCM值两大标准上作出了规定.新标准的修订是为了杜绝因爆发式发展而带来的行业乱象.出台强制性的统一监测标准,从而让监管部门有法可依,对一些概念性、夸大宣传的产品进行整顿.这样消费者在购买空气净化器就不用担心买到效果不好的净化器了.而且新国标出台后,一批小作坊式生产的净化器品牌必然会淘汰,一些外资品牌也有可能不符合中国的国情销量下降.真正有技术的一批国产品牌,像表现一直很好的airpal爱宝乐就有可能冲出突围,成为净化器市场上的黑马.
@暨彦2222：房屋买卖中可以要求开发商退房的情形有哪些?房屋买卖中可以要求开发
和盾13196409331…… 一、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售...
@暨彦2222：最高人民法院对一房两卖新规定有哪些 -
和盾13196409331…… 一,最高人民法院对一房两卖新规定: 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: 1,...
@暨彦2222：现在首付款交了,政策又变了首付款也提高了该怎么办 -
和盾13196409331…… 一、已交了首付怎么退房 如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题.如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,...
@暨彦2222：房屋过户新政策 -
和盾13196409331…… 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记. 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: ...
@暨彦2222：新婚姻法关于房产的新规定有哪些 -
和盾13196409331…… 一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产. 所以,如果你男朋友同意的话,将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择. 二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况: 1.如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产.不过,如果你有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配.因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题. 2.如果产证上加了你的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了. 所以,建议说服你男朋友在产权证上加上你的名字.
@暨彦2222：房产交易最新政策 -
和盾13196409331…… 买卖过户:交易费用相对较高,风险最低 父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险.虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费.在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用...
和盾13196409331…… 购房合同无效而导致退房. 如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人,开发商未取得预售许可证等等,根据法律规定,该购房合同无效,购房人有权退房. 购房合同被依法撤...
@暨彦2222：在销售过程中,面对客户的要求时,为什么要坚持公司的销售政策呢? -
和盾13196409331…… 这样的说法是不正确的,在销售过程中并非必须坚持公司的销售政策.1、如果业务不能按照公司最基本的要求去处理市场上存在的问题当然是不合适的,这涉及到维护公司的最基本的利益的问题.2、面对客户的在公司政策范围内的东西,当然可以适度的调整,这个需要上级主管领导的批准.3、可以跟客户签订更优惠的政策,前提是你为公司获取更大的利益.4、作为销售人员,在很多时候必须做到的是在公司最基本原则必须不打任何折扣的执行.这个是在公司生存的前提,也是市场运作的前提.如果你想灵活运用,就必须找到客户和公司利益的平衡点.5、做市场要记住“等价交换”,同时还要知道“无商不奸”.
@暨彦2222：空气净化器新国标都有哪些新规定 -
和盾13196409331…… 空气净化器新国标在CADR以及CCM值两大标准上作出了规定.新标准的修订是为了杜绝因爆发式发展而带来的行业乱象.出台强制性的统一监测标准,从而让监管部门有法可依,对一些概念性、夸大宣传的产品进行整顿.这样消费者在购买空气净化器就不用担心买到效果不好的净化器了.而且新国标出台后,一批小作坊式生产的净化器品牌必然会淘汰,一些外资品牌也有可能不符合中国的国情销量下降.真正有技术的一批国产品牌,像表现一直很好的airpal爱宝乐就有可能冲出突围,成为净化器市场上的黑马.
@暨彦2222：房屋买卖中可以要求开发商退房的情形有哪些?房屋买卖中可以要求开发
和盾13196409331…… 一、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售...
@暨彦2222：最高人民法院对一房两卖新规定有哪些 -
和盾13196409331…… 一,最高人民法院对一房两卖新规定: 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: 1,...
@暨彦2222：现在首付款交了,政策又变了首付款也提高了该怎么办 -
和盾13196409331…… 一、已交了首付怎么退房 如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题.如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,...
@暨彦2222：房屋过户新政策 -
和盾13196409331…… 房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记. 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: ...
@暨彦2222：新婚姻法关于房产的新规定有哪些 -
和盾13196409331…… 一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产. 所以,如果你男朋友同意的话,将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择. 二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况: 1.如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产.不过,如果你有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配.因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题. 2.如果产证上加了你的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了. 所以,建议说服你男朋友在产权证上加上你的名字.
@暨彦2222：房产交易最新政策 -
和盾13196409331…… 买卖过户:交易费用相对较高,风险最低 父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险.虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费.在2017新政上路后,在契税部分所需交的费用...
