农村土地私下买卖合同
@娄曲2393：农村土地买卖合同 -
乔侦18136773845…… 土地出售协议书 甲方(出售方): 乙方(购买方): 经甲乙双方共同友好协商, 乙方同意将位( )村的土地,卖给甲方( )使用,,双方达成具体协商如下: 一.:乙方本着自愿购买甲方土地原则,购买其土地位于 ,面积共 平方米,约 亩. 二:.期限为 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止. 三.土地费按每亩 元计算,总额为 , 支付方式为1:一次性: 2:分期: 四:.其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力. 五:本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 甲方(签字) 年 月 日 乙方(签字) 年 月 日
@娄曲2393：农村良田想私自买卖该怎样写合同才能合理? -
乔侦18136773845…… 农村良田是国家或者集体所有,个人是无权买卖的.但是可以在承包期限内进行转承包行为.但是未经批准不得改变土地性质.
@娄曲2393：农村土地私下买卖是否有效?双方签了协议. -
乔侦18136773845…… 农村土地私下买卖,即使是签了协议也是无效的. 《土地管理法》第十条: 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由...
@娄曲2393：农村土地买卖合同要怎么写
乔侦18136773845…… 买卖双方名称、土地的详细位置、地形、长、宽、数量,使用年限、用途.双方、证明人签字画押.
@娄曲2393：甲乙双方私下签定农村集体土地买卖合同有法律效力吗 -
乔侦18136773845…… 集体土地个人无权买卖.所以,无论你是私下的还是公开的,都是依法无效的.
@娄曲2393：农村土地转让协议书是怎样的? -
乔侦18136773845…… 农村土地转让协议书(范本) 甲方: 乙方: 甲、乙方经协商,就转让甲方位于 农村土地 亩一事,达成以下协议. 1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权 年. 2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即...
@娄曲2393：私下签订的房屋土地买卖合同有效吗 -
乔侦18136773845…… 农村的宅基地属于集体所有,是不完全民事权利.个人对此只有使用,收益的权利.没有处分的权利.所以是无效合同.应该与拥有土地所有权的集体签订土地使用权转让合同才有效.
@娄曲2393：农村土地买卖合同怎样订立? -
乔侦18136773845…… 农村土地属集体土地,法律规定不准买卖,因而任何形式的买卖合同都无效,得不到法律的保护!建议:1、和邻居协商好后以您的名义到所在地申请办理有关建房手续吧!2、若签订合同只有以买卖房屋的方式签订买卖和合同.
@娄曲2393：农村买卖房屋协议合法吗
乔侦18136773845…… 只要房屋买卖协议符合《民法典》规定的合同有效要件,协议即为有效.如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任.农村土地私下买卖协议无效,房屋买卖协议有效.宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,只能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让.宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地.《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地的使用权可以依照法律的规定转让”.
@娄曲2393：未经过村民同意村长私自签订土地买卖合同请问合同有效吗?
乔侦18136773845…… 合同无效. 必须经过村民大会投票表决. 可以向法院起诉要求确认合同无效
乔侦18136773845…… 土地出售协议书 甲方(出售方): 乙方(购买方): 经甲乙双方共同友好协商, 乙方同意将位( )村的土地,卖给甲方( )使用,,双方达成具体协商如下: 一.:乙方本着自愿购买甲方土地原则,购买其土地位于 ,面积共 平方米,约 亩. 二:.期限为 年.即自 年 月 日起至 年 月 日止. 三.土地费按每亩 元计算,总额为 , 支付方式为1:一次性: 2:分期: 四:.其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力. 五:本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 甲方(签字) 年 月 日 乙方(签字) 年 月 日
@娄曲2393：农村良田想私自买卖该怎样写合同才能合理? -
乔侦18136773845…… 农村良田是国家或者集体所有,个人是无权买卖的.但是可以在承包期限内进行转承包行为.但是未经批准不得改变土地性质.
@娄曲2393：农村土地私下买卖是否有效?双方签了协议. -
乔侦18136773845…… 农村土地私下买卖,即使是签了协议也是无效的. 《土地管理法》第十条: 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由...
@娄曲2393：农村土地买卖合同要怎么写
乔侦18136773845…… 买卖双方名称、土地的详细位置、地形、长、宽、数量,使用年限、用途.双方、证明人签字画押.
@娄曲2393：甲乙双方私下签定农村集体土地买卖合同有法律效力吗 -
乔侦18136773845…… 集体土地个人无权买卖.所以,无论你是私下的还是公开的,都是依法无效的.
@娄曲2393：农村土地转让协议书是怎样的? -
乔侦18136773845…… 农村土地转让协议书(范本) 甲方: 乙方: 甲、乙方经协商,就转让甲方位于 农村土地 亩一事,达成以下协议. 1、乙方同意支付 万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权 年. 2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按立即...
@娄曲2393：私下签订的房屋土地买卖合同有效吗 -
乔侦18136773845…… 农村的宅基地属于集体所有,是不完全民事权利.个人对此只有使用,收益的权利.没有处分的权利.所以是无效合同.应该与拥有土地所有权的集体签订土地使用权转让合同才有效.
@娄曲2393：农村土地买卖合同怎样订立? -
乔侦18136773845…… 农村土地属集体土地,法律规定不准买卖,因而任何形式的买卖合同都无效,得不到法律的保护!建议:1、和邻居协商好后以您的名义到所在地申请办理有关建房手续吧!2、若签订合同只有以买卖房屋的方式签订买卖和合同.
@娄曲2393：农村买卖房屋协议合法吗
乔侦18136773845…… 只要房屋买卖协议符合《民法典》规定的合同有效要件,协议即为有效.如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任.农村土地私下买卖协议无效,房屋买卖协议有效.宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,只能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让.宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地.《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地的使用权可以依照法律的规定转让”.
@娄曲2393：未经过村民同意村长私自签订土地买卖合同请问合同有效吗?
乔侦18136773845…… 合同无效. 必须经过村民大会投票表决. 可以向法院起诉要求确认合同无效
