农村房屋抵押给私人合法吗
@丘林4008：房子抵押给私人合法吗 -
司岸17283099132…… 法律规定个人之间是可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,因为房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息的,同时要满足房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押.
@丘林4008：农村房子能抵押合给个人不 -
司岸17283099132…… 你好,为你解答,望采纳 以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰.因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同...
@丘林4008：没有房产证的房屋抵押给私人受法律保护吗 -
司岸17283099132…… 不受法律保护.首先第一,房产证没有,土地证是集体吗?如果是,那属于小产权,不得抵押,买卖.第二,如果只有一套房子,抵押出现违约,是不许拍卖的
@丘林4008：债务人把农村自己的住宅抵押给我可以吗 -
司岸17283099132…… 不可以.农村用地(包括宅基地)都是归集体所有.个人无权把它作为个人资产进行债务抵押.(如果你和他是一个村的,另当别论.但是根据你的描述应该不是这样的)换言之,这个住宅你可以居住.哪怕是一辈子.只要他们村子的人不说什么.但在法律层面上它是不属于你的.
@丘林4008：农村个人借款用房产作抵押可以吗:? -
司岸17283099132…… 农村个人借款可以用房子抵押.抵押时,要办理抵押登记才有效.抵押登记要到房屋所在地房地产管理局办理.另外,没有房产证的,不能抵押;抵押人与抵押权人不是同一村的,抵押无效.
@丘林4008：农村房屋可以抵押吗? -
司岸17283099132…… 农村房屋是否可以抵押、如何抵押,国家尚无具体的法律规定.但参照《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》以及国家土地管理局((1997)国土〈籍〉字2号)《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》,可以得出一个结论,即集体土地上土地房屋的抵押,应局限于集体荒地土地使用权、乡村企业集体土地的使用权,以及乡村企业厂房等建筑物及其占用的集体土地使用权,至于农村村民的住房因其宅基地不得抵押而受到限制.
@丘林4008：农村宅基地可以给城市户口作抵押吗?当借款偿还不了时合同合法吗?急急急 感谢 -
司岸17283099132…… 不合法;理由是:农村的个人私有房屋可以抵押,但只有与抵押人属同一集体经济组织的成员才可以为抵押物的受让人. 补充回答:在那块宅基地上新盖的房子能用我城市户口的名字吗?不能,根据《土管法》的相关规定,宅基地只准本村村民盖房.
@丘林4008：农村住房抵押给他人了,宅基地的使用权归谁? -
司岸17283099132…… 抵押是违法的,法律不承认,他人没有形成使用的事实就还是原来的家庭的,如果这个家庭就这一块宅基地,那么他人怎么着也不能要了宅基地
@丘林4008：用农村房屋抵押贷款有效吗
司岸17283099132…… 陈宙华【案情】农民黄某从事种植业,到了播种时节,黄某的资金上出现了一些问题,他想通过贷款救急.于是黄某与某银行签订了《借款合同》,合同约定:某农村商业银行借款给黄某8万元,借期1年,免利息,借款用途为周转,借款种类为...
@丘林4008：朋友借钱用农村的房子抵押,怎么办理手续法律才合法? -
司岸17283099132…… 你好,农村房屋不能被抵押,不能办理抵押手续.可以将车辆等抵押,或者让他找担保人来担保他的借款
司岸17283099132…… 法律规定个人之间是可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,因为房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息的,同时要满足房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押.
@丘林4008：农村房子能抵押合给个人不 -
司岸17283099132…… 你好,为你解答,望采纳 以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰.因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同...
@丘林4008：没有房产证的房屋抵押给私人受法律保护吗 -
司岸17283099132…… 不受法律保护.首先第一,房产证没有,土地证是集体吗?如果是,那属于小产权,不得抵押,买卖.第二,如果只有一套房子,抵押出现违约,是不许拍卖的
@丘林4008：债务人把农村自己的住宅抵押给我可以吗 -
司岸17283099132…… 不可以.农村用地(包括宅基地)都是归集体所有.个人无权把它作为个人资产进行债务抵押.(如果你和他是一个村的,另当别论.但是根据你的描述应该不是这样的)换言之,这个住宅你可以居住.哪怕是一辈子.只要他们村子的人不说什么.但在法律层面上它是不属于你的.
@丘林4008：农村个人借款用房产作抵押可以吗:? -
司岸17283099132…… 农村个人借款可以用房子抵押.抵押时,要办理抵押登记才有效.抵押登记要到房屋所在地房地产管理局办理.另外,没有房产证的,不能抵押;抵押人与抵押权人不是同一村的,抵押无效.
@丘林4008：农村房屋可以抵押吗? -
司岸17283099132…… 农村房屋是否可以抵押、如何抵押,国家尚无具体的法律规定.但参照《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设部《城市房地产抵押管理办法》以及国家土地管理局((1997)国土〈籍〉字2号)《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》,可以得出一个结论,即集体土地上土地房屋的抵押,应局限于集体荒地土地使用权、乡村企业集体土地的使用权,以及乡村企业厂房等建筑物及其占用的集体土地使用权,至于农村村民的住房因其宅基地不得抵押而受到限制.
@丘林4008：农村宅基地可以给城市户口作抵押吗?当借款偿还不了时合同合法吗?急急急 感谢 -
司岸17283099132…… 不合法;理由是:农村的个人私有房屋可以抵押,但只有与抵押人属同一集体经济组织的成员才可以为抵押物的受让人. 补充回答:在那块宅基地上新盖的房子能用我城市户口的名字吗?不能,根据《土管法》的相关规定,宅基地只准本村村民盖房.
@丘林4008：农村住房抵押给他人了,宅基地的使用权归谁? -
司岸17283099132…… 抵押是违法的,法律不承认,他人没有形成使用的事实就还是原来的家庭的,如果这个家庭就这一块宅基地,那么他人怎么着也不能要了宅基地
@丘林4008：用农村房屋抵押贷款有效吗
司岸17283099132…… 陈宙华【案情】农民黄某从事种植业,到了播种时节,黄某的资金上出现了一些问题,他想通过贷款救急.于是黄某与某银行签订了《借款合同》,合同约定:某农村商业银行借款给黄某8万元,借期1年,免利息,借款用途为周转,借款种类为...
@丘林4008：朋友借钱用农村的房子抵押,怎么办理手续法律才合法? -
司岸17283099132…… 你好,农村房屋不能被抵押,不能办理抵押手续.可以将车辆等抵押,或者让他找担保人来担保他的借款
