办房本让二次补面积差价
@闻音2802：购房后在办理房产证时被告知房屋平米大了,要我在补齐多出平米的钱 -
芮程13613383764…… 首先,看一下合同的约定,如果有约定,按约定办理. 其次,如果合同未作约定,按一下办法处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房.买受人退房的,房...
@闻音2802：办理房产证,开发商让补交实测面积和合同面积的差额费用,合理吗? -
芮程13613383764…… 你这个问题只问合不合理的话就太拢统了一些!这个要看你的合同在面积误差这一个条款是怎么讲的了,如果含糊不清的话你可以按国家统一规定执行,在3%以内的按购房时单价补齐,超出部分由开发商承担,产权应该全办给你
@闻音2802：房产证已办好,担是拿的时候却要说要补交几百元的平米差价,这合理吗? -
芮程13613383764…… 如果房屋登记面积大于合同约定面积,需要补交差价.
@闻音2802：没有交房,开发商就让补面积差价 -
芮程13613383764…… 按正常流程来说,预售证都没有就让你补面积差价是不合理的,正常来说面积差价是交房的时候才交,以测绘部门最终测绘面积为准.另外对于开发商的要求,不要太过于支持,所有的东西开发商只会为他自己谋方便,像贷款资料这种东西你倒是可以提前准备好,因为到时候办理贷款也比较快
@闻音2802：一次性买房,房产证也给了,几年后说我房子有面枳差,要补钱,怎么办? -
芮程13613383764…… 一次性买的房,房产证也办理了,几年后说房子有面积差,要补钱,开发商要求补面积差价,看你当初购房合同,如合同中有关于面积误差处理的约定,应按合同约定处理.如合同中未约定处理方式的,你可以选择退房或者与房地产开发企业重...
@闻音2802：我购房合同签好了.后来物业办房产证后.说是房产证上面积加大了.要我补差价.想问下合理吗? -
芮程13613383764…… 不合理,我妈也遇到这情况,不过我妈的做法是,不鸟他,管他发癫
@闻音2802：房子已经买到手,可是办房照让补交面积钱 -
芮程13613383764…… 新房这种情况很常见,最初教的钱是开发商根据计算的面积并收的钱,办房产证前还要有测绘公司测量一下,一般面积比开发商说的面积多,也就是房本上的写的面积比原来合同上写的面积多,这就需要补交了.
@闻音2802：买房子签订合同以后开发商让补差价合理吗? -
芮程13613383764…… 合法 如果面积误差在总面积的3%以内,是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的
@闻音2802：合同上写的110平方,现在开发商说以房产证为准有119平方,,要我补交差价.请问合理吗, -
芮程13613383764…… 中国的销售合同应有约定,在一定范围内,补价差,一般约定是3%,超过3%,属销售方违约,购买方有退房的权力,销售方应退款,同时应赔偿这一段时间内的利息.主要是看合同约定,若无约定,可提请当地房管部门进行仲裁.
@闻音2802：房产证去年拿到手了,最近接到房子多退少补的单子,要求我们补齐差价,说合同面积小于建筑面积,让十日内 -
芮程13613383764…… 1:估计是你们当时坐地房价,后来被工商管理部分在核实的时候发现了,所以让你们补税2:还有一种可能就是你们那个地方的部门管理混乱,导致的,因为房子每年都在涨价,跌价,不存在说合同价低于建筑面积在补钱的,
芮程13613383764…… 首先,看一下合同的约定,如果有约定,按约定办理. 其次,如果合同未作约定,按一下办法处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房.买受人退房的,房...
@闻音2802：办理房产证,开发商让补交实测面积和合同面积的差额费用,合理吗? -
芮程13613383764…… 你这个问题只问合不合理的话就太拢统了一些!这个要看你的合同在面积误差这一个条款是怎么讲的了,如果含糊不清的话你可以按国家统一规定执行,在3%以内的按购房时单价补齐,超出部分由开发商承担,产权应该全办给你
@闻音2802：房产证已办好,担是拿的时候却要说要补交几百元的平米差价,这合理吗? -
芮程13613383764…… 如果房屋登记面积大于合同约定面积,需要补交差价.
@闻音2802：没有交房,开发商就让补面积差价 -
芮程13613383764…… 按正常流程来说,预售证都没有就让你补面积差价是不合理的,正常来说面积差价是交房的时候才交,以测绘部门最终测绘面积为准.另外对于开发商的要求,不要太过于支持,所有的东西开发商只会为他自己谋方便,像贷款资料这种东西你倒是可以提前准备好,因为到时候办理贷款也比较快
@闻音2802：一次性买房,房产证也给了,几年后说我房子有面枳差,要补钱,怎么办? -
芮程13613383764…… 一次性买的房,房产证也办理了,几年后说房子有面积差,要补钱,开发商要求补面积差价,看你当初购房合同,如合同中有关于面积误差处理的约定,应按合同约定处理.如合同中未约定处理方式的,你可以选择退房或者与房地产开发企业重...
@闻音2802：我购房合同签好了.后来物业办房产证后.说是房产证上面积加大了.要我补差价.想问下合理吗? -
芮程13613383764…… 不合理,我妈也遇到这情况,不过我妈的做法是,不鸟他,管他发癫
@闻音2802：房子已经买到手,可是办房照让补交面积钱 -
芮程13613383764…… 新房这种情况很常见,最初教的钱是开发商根据计算的面积并收的钱,办房产证前还要有测绘公司测量一下,一般面积比开发商说的面积多,也就是房本上的写的面积比原来合同上写的面积多,这就需要补交了.
@闻音2802：买房子签订合同以后开发商让补差价合理吗? -
芮程13613383764…… 合法 如果面积误差在总面积的3%以内,是合理的 是要多退少补的 超出3%的误差是可以要求退房的
@闻音2802：合同上写的110平方,现在开发商说以房产证为准有119平方,,要我补交差价.请问合理吗, -
芮程13613383764…… 中国的销售合同应有约定,在一定范围内,补价差,一般约定是3%,超过3%,属销售方违约,购买方有退房的权力,销售方应退款,同时应赔偿这一段时间内的利息.主要是看合同约定,若无约定,可提请当地房管部门进行仲裁.
@闻音2802：房产证去年拿到手了,最近接到房子多退少补的单子,要求我们补齐差价,说合同面积小于建筑面积,让十日内 -
芮程13613383764…… 1:估计是你们当时坐地房价,后来被工商管理部分在核实的时候发现了,所以让你们补税2:还有一种可能就是你们那个地方的部门管理混乱,导致的,因为房子每年都在涨价,跌价,不存在说合同价低于建筑面积在补钱的,
