房屋面积差价必须补吗
@咎毛3989：房子面积有误差,改补差价吗? -
卢保13994461934…… 应该补的,按照《商品房销售管理办法》第20条规定: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30...
@咎毛3989：房屋购买合同的平方数与房产证的平方数不符,是否要补差价 -
卢保13994461934…… 房产证的平方数大于合同的,不补;小于合同3%以内,据实退差价,超过合同3%的部分,加倍退差价.
@咎毛3989：商品房售后面积与房产证的面积有误差,需要补差价吗 -
卢保13994461934…… 原则是多退少补.以你实际收房办理房产证上面积为准. 房产证面积和买卖合同面积之差不能超过百分之3.
@咎毛3989：我买的期房50平米后来房子下来80平米我是否补差价. -
卢保13994461934…… 你不补差价的方法是,这个误差已经超越了国家规定是期房误差要在3%以内 ,超过这个比例,你完全可以要求退房或者开发商赔偿你,参照以下:商品房买卖合同第五条规定:(1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款...
@咎毛3989：买过楼房发现面积错误应该不应该再补j -
卢保13994461934…… 根据规定面积差在3%内属于正常情况,超过3%购房者可以要求退房,不退房的需补交差价款,但是超过3%的部分购房者无需缴纳房款,由开发商自己承担.合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式,并规定了合同未作约定时的处理原则.即3%之内的部分多退少补,超过3%的部分,由房地产开发企业承担,不足3%的部分,由开发企业按房价款的双倍返还给购房者.
@咎毛3989：购房合同上写的面积是122.现在要交房了,售楼部说实际面积多,要求补差价,是否合理? -
卢保13994461934…… 购房合同上已经写明了的,就按照购房合同办理.如果购房合同中没有说明的情况,以法律为准.一般实际面积大于合同面积,费用由开发商负责,小于合同面积,开发商应该补差价的.
@咎毛3989：房子因面积问题还需要补交费用吗 -
卢保13994461934…… 差额面积超过±3%,需退补各项费用,不超过±3%按原合同执行,房产证面积按最终测量面积确定.
@咎毛3989：购买预售房时,合同面积与房产证面积有差异,开发商没跟我商量就办理房产证,请问我要补差价吗 -
卢保13994461934…… 你好,鉴于以上内容作如下答复: 首先,建议你先行注意合同的内容,注意是否有关于面积出现争议的处理标准. 其次,根据相关规定,若是房屋不存在其他问题,且你也想继续购买该房屋,你可以在原合同成交面积的3%来确定是否补差价,3%上的部分应该补偿.
@咎毛3989：房子实际面积超了0,08平方米,是否应该补差价? -
卢保13994461934…… 不补差价,除非之前售房合同有明确说明.
@咎毛3989：房子平方多了0.18.需要补交钱吗 -
卢保13994461934…… 不需要的,相对与你的购买面积,0.18平方可以忽略不计
卢保13994461934…… 应该补的,按照《商品房销售管理办法》第20条规定: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30...
@咎毛3989：房屋购买合同的平方数与房产证的平方数不符,是否要补差价 -
卢保13994461934…… 房产证的平方数大于合同的,不补;小于合同3%以内,据实退差价,超过合同3%的部分,加倍退差价.
@咎毛3989：商品房售后面积与房产证的面积有误差,需要补差价吗 -
卢保13994461934…… 原则是多退少补.以你实际收房办理房产证上面积为准. 房产证面积和买卖合同面积之差不能超过百分之3.
@咎毛3989：我买的期房50平米后来房子下来80平米我是否补差价. -
卢保13994461934…… 你不补差价的方法是,这个误差已经超越了国家规定是期房误差要在3%以内 ,超过这个比例,你完全可以要求退房或者开发商赔偿你,参照以下:商品房买卖合同第五条规定:(1) 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款...
@咎毛3989：买过楼房发现面积错误应该不应该再补j -
卢保13994461934…… 根据规定面积差在3%内属于正常情况,超过3%购房者可以要求退房,不退房的需补交差价款,但是超过3%的部分购房者无需缴纳房款,由开发商自己承担.合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式,并规定了合同未作约定时的处理原则.即3%之内的部分多退少补,超过3%的部分,由房地产开发企业承担,不足3%的部分,由开发企业按房价款的双倍返还给购房者.
@咎毛3989：购房合同上写的面积是122.现在要交房了,售楼部说实际面积多,要求补差价,是否合理? -
卢保13994461934…… 购房合同上已经写明了的,就按照购房合同办理.如果购房合同中没有说明的情况,以法律为准.一般实际面积大于合同面积,费用由开发商负责,小于合同面积,开发商应该补差价的.
@咎毛3989：房子因面积问题还需要补交费用吗 -
卢保13994461934…… 差额面积超过±3%,需退补各项费用,不超过±3%按原合同执行,房产证面积按最终测量面积确定.
@咎毛3989：购买预售房时,合同面积与房产证面积有差异,开发商没跟我商量就办理房产证,请问我要补差价吗 -
卢保13994461934…… 你好,鉴于以上内容作如下答复: 首先,建议你先行注意合同的内容,注意是否有关于面积出现争议的处理标准. 其次,根据相关规定,若是房屋不存在其他问题,且你也想继续购买该房屋,你可以在原合同成交面积的3%来确定是否补差价,3%上的部分应该补偿.
@咎毛3989：房子实际面积超了0,08平方米,是否应该补差价? -
卢保13994461934…… 不补差价,除非之前售房合同有明确说明.
@咎毛3989：房子平方多了0.18.需要补交钱吗 -
卢保13994461934…… 不需要的,相对与你的购买面积,0.18平方可以忽略不计
